共享辦公空間

共享辦公空間合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂目的1.2本合同的適用范圍1.3本合同的簽訂主體1.4本合同的解釋權(quán)歸屬第二章共享辦公空間的描述2.1共享辦公空間的地理位置2.2共享辦公空間的面積和布局2.3共享辦公空間的使用性質(zhì)2.4共享辦公空間提供的設(shè)施和設(shè)備第三章使用者的權(quán)利和義務(wù)3.1使用者的權(quán)利3.2使用者的義務(wù)3.3使用者的行為規(guī)范3.4使用者的違約責(zé)任第四章共享辦公空間的管理4.1管理方的職責(zé)和權(quán)利4.2管理方的服務(wù)內(nèi)容4.3管理方的違約責(zé)任4.4管理方的變更和終止第五章費(fèi)用及支付方式5.1使用者應(yīng)支付的費(fèi)用5.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式5.3費(fèi)用調(diào)整的條款5.4費(fèi)用爭(zhēng)議的解決方式第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.4合同變更和終止的通知方式第七章爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定7.3仲裁地點(diǎn)和語(yǔ)言7.4仲裁裁決的執(zhí)行第八章法律法規(guī)的適用8.1適用法律法規(guī)的范圍8.2法律法規(guī)的沖突解決8.3合同的合法性和有效性8.4合同的合規(guī)審查第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況9.4違反保密條款的責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式10.3不可抗力事件的證明10.4不可抗力事件的影響和責(zé)任第十一章合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理11.4合同終止后的資料和文件交接第十二章附則12.1合同的附件12.2附件的生效條件12.3附件的變更和終止12.4附件的爭(zhēng)議解決方式第十三章雙方簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序13.2簽字蓋章后的合同生效13.3簽字蓋章后的合同副本13.4簽字蓋章后的合同保管第十四章補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的定義14.2補(bǔ)充條款的效力14.3補(bǔ)充條款的變更和終止14.4補(bǔ)充條款的爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂目的為明確共享辦公空間的使用權(quán)責(zé)，保障雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。1.2本合同的適用范圍本合同適用于共享辦公空間的使用者與管理方之間關(guān)于共享辦公空間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3本合同的簽訂主體1.4本合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本合同。第二章共享辦公空間的描述2.1共享辦公空間的地理位置共享辦公空間位于_________（詳細(xì)地址），交通便利，便于使用。2.2共享辦公空間的面積和布局共享辦公空間總面積為_________平方米，布局包括開放式辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.3共享辦公空間的使用性質(zhì)共享辦公空間主要用于辦公、會(huì)議、接待等商務(wù)活動(dòng)。2.4共享辦公空間提供的設(shè)施和設(shè)備共享辦公空間提供包括辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室等設(shè)施設(shè)備，滿足使用者的日常辦公需求。第三章使用者的權(quán)利和義務(wù)3.1使用者的權(quán)利使用者有權(quán)按照合同約定使用共享辦公空間，享有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，以及獲得管理方提供的服務(wù)。3.2使用者的義務(wù)使用者應(yīng)遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，愛護(hù)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。3.3使用者的行為規(guī)范使用者應(yīng)自覺維護(hù)共享辦公空間的秩序，遵守公共道德，不妨礙其他使用者的正常工作。3.4使用者的違約責(zé)任使用者違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償管理方因此造成的損失。第四章共享辦公空間的管理4.1管理方的職責(zé)和權(quán)利管理方負(fù)責(zé)共享辦公空間的管理和維護(hù)，確保共享辦公空間正常運(yùn)行，有權(quán)對(duì)使用者進(jìn)行管理和服務(wù)。4.2管理方的服務(wù)內(nèi)容管理方提供包括但不限于清潔、安保、維修、接待等服務(wù)。4.3管理方的違約責(zé)任管理方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償使用者因此造成的損失。4.4管理方的變更和終止管理方如發(fā)生變更或終止，應(yīng)提前通知使用者，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第五章費(fèi)用及支付方式5.1使用者應(yīng)支付的費(fèi)用使用者應(yīng)支付的費(fèi)用包括租金、服務(wù)費(fèi)等，具體金額和支付方式見附件。5.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式使用者應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整的條款合同有效期內(nèi)，如有費(fèi)用調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.4費(fèi)用爭(zhēng)議的解決方式雙方如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止條件見附件。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。6.4合同變更和終止的通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方關(guān)于合同變更和終止的事宜。第八章爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁地點(diǎn)和語(yǔ)言仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁語(yǔ)言為_________。8.4仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，不得有異議。第九章法律法規(guī)的適用9.1適用法律法規(guī)的范圍本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的合法性和效力。9.3合同的合法性和有效性本合同的簽訂符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。9.4合同的合規(guī)審查雙方應(yīng)確保本合同的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并進(jìn)行合規(guī)審查。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，一方披露給另一方的、未公開且具有保密性的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后_________年。10.3保密信息的例外情況法律要求披露、或者獲得法院命令要求披露保密信息的情況除外。10.4違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一章合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期合同終止日期見附件。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.4合同終止后的資料和文件交接合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行資料和文件交接。第十二章附則12.1合同的附件附件包括共享辦公空間的具體描述、費(fèi)用明細(xì)等。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件的變更和終止附件的變更和終止應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.4附件的爭(zhēng)議解決方式附件的爭(zhēng)議解決方式按照主合同的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十三章雙方簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序雙方在合同文本上簽字蓋章，并按照約定方式進(jìn)行備案。13.2簽字蓋章后的合同生效簽字蓋章后的合同即刻生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3簽字蓋章后的合同副本雙方各執(zhí)一份簽字蓋章的合同副本，具有同等法律效力。13.4簽字蓋章后的合同保管雙方應(yīng)妥善保管簽字蓋章后的合同副本，并確保其不被擅自更改。第十四章補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的定義補(bǔ)充條款是指本合同簽訂后，雙方為補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。14.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。14.3補(bǔ)充條款的變更和終止補(bǔ)充條款的變更和終止應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4補(bǔ)充條款的爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充條款的爭(zhēng)議解決方式按照主合同的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。合同編號(hào)：_________甲方（使用者）：_________乙方（管理方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指定用途來(lái)管理和維護(hù)共享辦公空間。乙方應(yīng)確保共享辦公空間符合甲方的要求，并提供相關(guān)的支持和服務(wù)。1.2甲方優(yōu)先權(quán)在共享辦公空間內(nèi)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用會(huì)議室、優(yōu)先預(yù)訂活動(dòng)空間等。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更共享辦公空間的使用面積、布局、設(shè)施等，乙方應(yīng)盡力配合甲方的變更要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方的正常使用和滿意度。2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)共享辦公空間設(shè)施的維護(hù)和修理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。若設(shè)施故障，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)，不影響甲方的使用。2.3乙方信息披露乙方應(yīng)向甲方定期披露共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)狀況、費(fèi)用支出等重要信息，確保甲方的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地處理爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的解除若甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的職責(zé)。解除第三方中介需雙方書面通知，并明確解除日期。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.共享辦公空間的具體描述2.費(fèi)用明細(xì)3.共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備清單4.管理方的服務(wù)內(nèi)容列表5.合同變更協(xié)議6.合同終止協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.共享辦公空間使用指南10.共享辦公空間安全手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用2.甲方未按約定使用共享辦公空間3.甲方損壞共享辦公空間設(shè)施4.乙方未按約定提供服務(wù)5.乙方未按約定維護(hù)和修理設(shè)施6.乙方未按時(shí)披露運(yùn)營(yíng)狀況和費(fèi)用信息7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題職責(zé)8.第三方中介違約導(dǎo)致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指由多方共同使用的辦公空間，提供辦公、會(huì)議、接待等服務(wù)。2.甲方：指使用共享辦公空間的當(dāng)事人。3.乙方：指提供共享辦公空間的管理和維護(hù)服務(wù)的當(dāng)事人。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)關(guān)系、解決爭(zhēng)議的中立第三方。5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。6.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方逾期未支付，乙方可依法追討費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按約定使用共享辦公空間解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方遵守合同約定，正確使用共享辦公空間。3.問(wèn)題：甲方損壞共享辦公空間設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用，并加強(qiáng)設(shè)施的維護(hù)和管理。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出服務(wù)不符的投訴，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)并提供合格的服務(wù)。5.問(wèn)題：乙方未按約定維護(hù)和修理設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方盡快修復(fù)設(shè)施，如乙方不履行義務(wù)，甲方可尋求第三方維修服務(wù)。6.問(wèn)題：乙方未按時(shí)披露運(yùn)營(yíng)狀況和費(fèi)用信息解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按時(shí)披露信息，如乙方不披露，甲方可向乙方索要相關(guān)資料。7.問(wèn)題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題職責(zé)解決辦法：甲方和乙方可共同協(xié)商更換中介，或?qū)で笃渌绞浇鉀Q爭(zhēng)議。8.問(wèn)題：第三方中介違約導(dǎo)致甲方和乙方損失解決辦法：