養(yǎng)老院翻新外包合同樣本

養(yǎng)老院翻新外包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1養(yǎng)老院2.2翻新工程2.3外包單位2.4合同期限第三章翻新工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2具體翻新項(xiàng)目3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章外包單位義務(wù)與責(zé)任4.1外包單位的基本義務(wù)4.2工程進(jìn)度與質(zhì)量保障4.3安全與環(huán)保要求4.4工程驗(yàn)收與保修第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式與期限5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章合同履行與協(xié)調(diào)6.1工程實(shí)施步驟6.2雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更與解除合同的條件第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一章其他條款11.1合同的副本11.2附件11.3合同修訂歷史第十二章合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)第十三章甲方（養(yǎng)老院）簽字13.1甲方代表簽字13.2甲方蓋章第十四章乙方（外包單位）簽字14.1乙方代表簽字14.2乙方蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同宗旨第二章定義與解釋第一條款養(yǎng)老院第二條款翻新工程第三條款外包單位第四條款合同期限第三章翻新工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款具體翻新項(xiàng)目第三條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章外包單位義務(wù)與責(zé)任第一條款外包單位的基本義務(wù)第二條款工程進(jìn)度與質(zhì)量保障第三條款安全與環(huán)保要求第四條款工程驗(yàn)收與保修第五章合同價(jià)格與支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式與期限第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章合同履行與協(xié)調(diào)第一條款工程實(shí)施步驟第二條款雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第三條款變更與解除合同的條件第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約行為及責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第八章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與期限第十章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十一章其他條款第一條款合同的副本第二條款附件第三條款合同修訂歷史第十二章合同簽訂日期與地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)第十三章甲方（養(yǎng)老院）簽字第一條款甲方代表簽字第二條款甲方蓋章第十四章乙方（外包單位）簽字第一條款乙方代表簽字第二條款乙方蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度的定期報(bào)告，并在必要時(shí)對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。條款說(shuō)明：此條款旨在保證工程能夠按照甲方的要求按時(shí)完成，確保養(yǎng)老院的翻新工程能夠盡快投入使用，以滿足養(yǎng)老院的需求。附加條款二：質(zhì)量監(jiān)督與檢測(cè)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的效果。附加條款三：材料供應(yīng)與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供材料的合格證明和相關(guān)證書(shū)。條款說(shuō)明：此條款旨在保證乙方的施工材料質(zhì)量，確保養(yǎng)老院翻新工程的安全性和耐用性。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：施工安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。乙方應(yīng)采取必要的措施防止事故的發(fā)生，并承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在施工過(guò)程中的安全責(zé)任，保障施工人員和相關(guān)人員的安全。附加條款二：工程變更處理?xiàng)l款內(nèi)容：如因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)提供變更后的工程報(bào)價(jià)，并與甲方協(xié)商確定變更后的合同價(jià)格。條款說(shuō)明：此條款旨在應(yīng)對(duì)工程過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更情況，確保乙方能夠根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附加條款三：工程保修與維護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)翻新工程提供的設(shè)施和材料承擔(dān)一定的保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在保證乙方向甲方提供合格的工程，確保養(yǎng)老院翻新后的設(shè)施能夠正常運(yùn)行并得到維護(hù)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如存在第三方中介參與合同的簽訂和履行，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。雙方應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式和金額，并在合同中予以約定。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因中介費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。附加條款二：中介的職責(zé)與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同的簽訂和履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)協(xié)助溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的職責(zé)。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議，并確保合同的順利執(zhí)行。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，確保中介能夠公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。附加條款三：中介的解除與更換條款內(nèi)容：如甲方和乙方對(duì)中介的服務(wù)不滿意，雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系，并更換其他中介。解除和更換中介應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介。條款說(shuō)明：此條款旨在保證甲方和乙方的利益，確保合同履行過(guò)程中中介的服務(wù)能夠滿足雙方的需求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料合格證明3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全管理制度5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.保修條款明細(xì)7.中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.工程變更記錄10.支付憑證和轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程材料檢測(cè)不合格，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工：未按照約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量檢測(cè)不合格，視為違約。5.乙方未履行保修義務(wù)：在保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未進(jìn)行維修或更換，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老院：指提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)，老年人居住和生活的場(chǎng)所。2.翻新工程：對(duì)養(yǎng)老院現(xiàn)有設(shè)施和建筑物進(jìn)行改造、維修和更新的工程。3.外包單位：指承擔(dān)養(yǎng)老院翻新工程建設(shè)的企業(yè)或個(gè)人。4.合同期限：雙方約定完成翻新工程的期限。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程計(jì)劃，采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方整改，對(duì)不合格部分進(jìn)行重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：更換符合約定的材料，并對(duì)因此產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商解決。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議