產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商居間服務(wù)合同

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.2服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量與質(zhì)量2.3服務(wù)時(shí)間的起始與結(jié)束第三章合作方式3.1雙方的合作模式與分工3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的介紹與推廣3.3招商活動(dòng)的組織與實(shí)施第四章費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用的扣除與退還條件4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第五章保密條款5.1雙方需保密的信息內(nèi)容5.2保密信息的保護(hù)期限與范圍5.3違反保密條款的責(zé)任與后果第六章違約責(zé)任6.1雙方違約的情形與界定6.2違約責(zé)任的具體形式與計(jì)算6.3違約糾紛的解決方式與途徑第七章爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁程序7.3法律適用與訴訟管轄第八章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1雙方權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓方式與通知程序8.3轉(zhuǎn)讓的有效性與后果第九章不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定與通知9.2不可抗力對(duì)合同履行影響的具體處理9.3不可抗力后的合同履行與責(zé)任免除第十章附則10.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.2合同的修改與變更程序10.3合同解除的條件與后果第十一章名詞解釋11.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義與范圍11.2居間服務(wù)的含義與法律要求11.3其他專業(yè)名詞的解釋與說明第十二章合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同正本與副本的管理12.3合同生效的條件與時(shí)間點(diǎn)第十三章其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2行業(yè)慣例與合同履行的關(guān)聯(lián)13.3合同的保管與使用規(guī)定第十四章法律聲明14.1合同的法律效力與保護(hù)14.2雙方對(duì)合同條款的理解與認(rèn)可14.3法律聲明的修改與解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋本合同是指由甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）與乙方（居間服務(wù)方）就乙方為甲方提供招商居間服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供招商居間服務(wù)，并按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止合同，否則合同到期自動(dòng)續(xù)約。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的投資方或租戶，并協(xié)助甲方與潛在投資方或租戶進(jìn)行洽談、簽約等活動(dòng)。2.2服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量與質(zhì)量乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)為甲方成功引進(jìn)至少____個(gè)投資方或租戶，且引進(jìn)的項(xiàng)目應(yīng)符合甲方的要求。2.3服務(wù)時(shí)間的起始與結(jié)束本合同的服務(wù)時(shí)間自合同生效之日起至合同終止之日止。第三章合作方式3.1雙方的合作模式與分工甲乙雙方采用居間代理的合作模式，乙方負(fù)責(zé)對(duì)外推廣、洽談、簽約等活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行洽談等。3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)的介紹與推廣乙方應(yīng)向潛在投資方或租戶介紹甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)惠政策等信息。3.3招商活動(dòng)的組織與實(shí)施乙方負(fù)責(zé)組織、策劃和實(shí)施招商活動(dòng)，以吸引潛在投資方或租戶的關(guān)注。第四章費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式乙方為甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2費(fèi)用的扣除與退還條件4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五章保密條款5.1雙方需保密的信息內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。5.2保密信息的保護(hù)期限與范圍保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，期限為____年。保密信息范圍包括雙方在合同履行過程中知悉的所有信息。5.3違反保密條款的責(zé)任與后果如一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第六章違約責(zé)任6.1雙方違約的情形與界定雙方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的，均視為違約。6.2違約責(zé)任的具體形式與計(jì)算違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.3違約糾紛的解決方式與途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生違約糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1雙方權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下將其權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓方式與通知程序一方如欲轉(zhuǎn)讓其權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓通知，并詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓的條件和方式。8.3轉(zhuǎn)讓的有效性與后果一旦雙方書面同意權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓即刻生效，轉(zhuǎn)讓后的第三方將成為本合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九章不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定與通知不可抗力事件發(fā)生后，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力對(duì)合同履行影響的具體處理遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時(shí)與對(duì)方協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。9.3不可抗力后的合同履行與責(zé)任免除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同，并免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方相應(yīng)的責(zé)任。第十章附則10.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改與變更程序合同的修改與變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除的條件與后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第十一章名詞解釋11.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義與范圍產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由甲方開發(fā)建設(shè)的，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等功能于一體的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。11.2居間服務(wù)的含義與法律要求居間服務(wù)是指乙方作為獨(dú)立第三方，為甲方和潛在投資方或租戶之間提供中介服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易的行為。11.3其他專業(yè)名詞的解釋與說明本合同中使用的其他專業(yè)名詞如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義和解釋。第十二章合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽字。12.2合同正本與副本的管理本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同生效的條件與時(shí)間點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。13.2行業(yè)慣例與合同履行的關(guān)聯(lián)雙方應(yīng)遵守行業(yè)慣例，共同維護(hù)合同的履行。13.3合同的保管與使用規(guī)定雙方應(yīng)對(duì)合同副本及其復(fù)印件予以妥善保管，并不得未經(jīng)對(duì)方同意而予以公開或泄露。第十四章法律聲明14.1合同的法律效力與保護(hù)本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。14.2雙方對(duì)合同條款的理解與認(rèn)可雙方確認(rèn)已充分理解本合同條款，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。14.3法律聲明的修改與解釋權(quán)歸屬本法律聲明為本合同的一部分，其修改與解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________________日期：____________________乙方（居間服務(wù)方）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)家授權(quán)甲方在此合同中獨(dú)家授權(quán)乙方作為其產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商居間服務(wù)的唯一代理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將此授權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給任何第三方。1.2甲方提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實(shí)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)信息，包括但不限于地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)惠政策等。若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不符合實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。甲方變更合同的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的招商居間服務(wù)。乙方應(yīng)盡最大努力引進(jìn)投資方或租戶，并確保引進(jìn)的項(xiàng)目符合甲方的要求。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)按照約定扣除部分或全部服務(wù)費(fèi)用。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的引入當(dāng)雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并按照約定時(shí)間向第三方中介支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介的違約金為合同總價(jià)款的____%。甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________________日期：____________________乙方（居間服務(wù)方）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________________日期：____________________第三方中介：____________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________________日期：____________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹材料2.居間服務(wù)合同范本3.招商活動(dòng)計(jì)劃書4.投資方或租戶的聯(lián)系方式列表5.保密協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介及資質(zhì)證明7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用提供不真實(shí)或不完整的產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未能按約定完成招商任務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能按約定完成招商任務(wù)提供不真實(shí)或不完整的投資方或租戶信息未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方開發(fā)建設(shè)的，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等功能于一體的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2.居間服務(wù)：指乙方作為獨(dú)立第三方，為甲方和潛在投資方或租戶之間提供中介服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易的行為。3.招商居間服務(wù)：指乙方為甲方引進(jìn)投資方或租戶，并協(xié)助甲方與潛在投資方或租戶進(jìn)行洽談、簽約等服務(wù)。4.保密義務(wù)：指乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方合同約定的支付時(shí)間，如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.提供信息不真實(shí)或不完整解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息，如甲方拒絕提供或提供信息不實(shí)，乙方可以拒絕履行合同約定的義務(wù)。3.甲方未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，如甲方堅(jiān)持變更，雙方可以協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。4.乙方未能