教育集團辦公大樓改造合同

教育集團辦公大樓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三章改造內容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造標準3.4改造工藝第四章合同主體權利和義務4.1甲方權利和義務4.2乙方權利和義務4.3丙方權利和義務（如有）第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六章工期與進度6.1開工日期6.2竣工日期6.3進度計劃6.4工期延誤第七章質量與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準7.4質量保修第八章安全與環(huán)保8.1安全要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九章變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除的程序第十章違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約（如有）第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1信息保密13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)（如有）第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽訂日期14.4合同有效期合同編號：教育集團辦公大樓改造合同第一章總則1.1合同背景1.1.1甲方（教育集團）為改善辦公環(huán)境，提高工作效率，擬對現有辦公大樓進行改造。1.1.2乙方（施工單位）具備相關施工資質，愿承擔該改造工程。1.2合同簽訂主體1.2.1甲方：教育集團1.2.2乙方：施工單位名稱1.3合同目的1.3.1確保辦公大樓改造工程順利進行，達到預期效果。1.4合同適用法律1.4.1本合同適用中華人民共和國法律。第二章改造項目概述2.1項目名稱2.1.1教育集團辦公大樓改造項目2.2項目地點2.2.1甲方所在地：具體地址2.3項目規(guī)模2.3.1改造面積：平方米2.4項目預算2.4.1項目總預算：人民幣元第三章改造內容3.1改造范圍3.1.1大樓內部裝修3.1.2設施設備更新3.1.3外部景觀優(yōu)化3.2改造目標3.2.1創(chuàng)建一個舒適、現代、高效的辦公環(huán)境3.3改造標準3.3.1依照國家相關建筑標準和行業(yè)規(guī)范進行改造3.4改造工藝3.4.1采用先進、環(huán)保、安全的施工技術和材料第四章合同主體權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1提供改造場地和相關資料4.1.2支付合同約定的款項4.1.3協調解決施工過程中的問題4.2乙方權利和義務4.2.1按期完成改造工程4.2.2確保工程質量與安全4.2.3負責工程驗收和保修4.3丙方權利和義務（如有）4.3.1提供專業(yè)咨詢和指導4.3.2協助解決合同履行過程中的問題第五章合同價格與支付5.1合同總價5.1.1合同總價：人民幣元5.2支付方式5.2.1甲方分期支付乙方工程款項5.3進度付款5.3.1按工程進度分階段支付5.4竣工付款5.4.1工程驗收合格后支付剩余款項5.5支付憑證5.5.1支付款項時，需提供相應正規(guī)發(fā)票第六章工期與進度6.1開工日期6.1.1合同簽訂后x日內開工6.2竣工日期6.2.1工程預計竣工日期：月日6.3進度計劃6.3.1乙方制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案6.4工期延誤6.4.1因乙方原因導致工期延誤，按約定支付違約金第七章質量與驗收7.1質量標準7.1.1工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定7.2驗收程序7.2.1工程完工后，甲乙雙方共同組織驗收7.3驗收標準7.3.1依照合同約定的質量標準進行驗收7.4質量保修7.4.1工程驗收合格后，乙方提供x年的質保服務第八章安全與環(huán)保8.1安全要求8.1.1乙方應制定并執(zhí)行施工現場安全管理制度8.1.2乙方應保證施工過程中的人員安全8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護8.2.2乙方應采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即報告甲方并采取應對措施第九章變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議9.1.2變更協議作為本合同的附件，具有同等法律效力9.2合同解除9.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議9.2.2解除協議應明確解除原因、責任承擔和后續(xù)處理事項9.3變更和解除的程序9.3.1變更或解除協議應按照合同約定的程序辦理第十章違約責任10.1甲方違約10.1.1甲方未按約定支付款項，應支付違約金10.1.2甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應責任10.2乙方違約10.2.1乙方未按約定完成工程，應支付違約金10.2.2乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應責任10.3丙方違約（如有）10.3.1丙方未按約定提供服務，應承擔相應責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過協商解決11.1.2協商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決11.2仲裁機構11.2.1如選擇仲裁，雙方同意向__________仲裁委員會申請仲裁11.3訴訟管轄11.3.1如選擇訴訟，雙方同意由__________人民法院管轄第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議12.3合同終止條件12.3.1合同約定的工程驗收合格，乙方向甲方交付工程第十三章其他約定13.1信息保密13.1.1雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密13.2廣告宣傳13.2.1未經對方書面同意，不得使用對方的名稱和標識進行廣告宣傳13.3合作開發(fā)（如有）13.3.1雙方可就未來的合作開發(fā)進行探討，并簽訂書面協議第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等14.2合同修訂歷史14.2.1本合同的修訂歷史應記錄在附件中14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期：____年__月__日14.4合同有效期14.4.1本合同自簽字蓋章之日起有效期為____年【合同方簽字】甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日丙方（如有）（簽字）：日期：____年__月__日（此處為合同方的簽字區(qū)域，具體姓名和日期應在實際簽訂合同時填寫）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定的材料供應商1.1甲方有權指定工程所需材料的供應商。1.2乙方應使用甲方指定的供應商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。1.3甲方應對其指定供應商的材料質量承擔責任。2.甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對施工現場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和信息。2.3甲方監(jiān)督的權利不免除乙方按照合同約定履行義務的責任。3.甲方變更權3.1甲方有權在合同履行過程中對工程內容、規(guī)模、標準等進行變更。3.2甲方提出變更時，應與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.3變更協議應明確變更的內容、范圍、時間和費用等。4.甲方提前交付權4.1甲方有權要求乙方提前交付工程。4.2乙方應按照甲方的要求提前完成工程，并保證工程質量。4.3提前交付不免除乙方按照合同約定承擔的質量保修責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方技術指導1.1乙方有權對施工過程進行技術指導和要求。1.2乙方應確保施工過程中的技術正確性和施工質量。1.3乙方對其技術指導的權利和義務進行監(jiān)督和控制。2.乙方質量控制2.1乙方應按照合同約定的質量標準進行施工。2.2乙方應建立健全質量控制體系，確保工程質量。2.3乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改。3.乙方進度管理3.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。3.2乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.3乙方應對進度延遲承擔違約責任。4.乙方安全責任4.1乙方應負責施工現場的安全管理。4.2乙方應采取必要的安全措施，保障施工現場的安全。4.3乙方應對安全事故承擔責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的角色和職責1.1第三方中介作為甲乙雙方的協調者和見證人，負責監(jiān)督合同的履行。1.2第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。1.3第三方中介有權對施工現場進行監(jiān)督檢查，確保合同的履行。2.第三方中介的違約處理2.1如果第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現問題，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。2.2第三方中介的違約行為不影響甲方和乙方之間的合同權利和義務。2.3甲方和乙方應與第三方中介協商解決違約問題，并簽訂書面違約處理協議。3.第三方中介的賠償責任3.1如果第三方中介的過失導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.2賠償金額應根據實際損失和第三方中介的過失程度確定。3.3賠償協議應由甲方、乙方和第三方中介協商一致，并簽訂書面賠償協議。4.第三方中介的解除權4.1如果第三方中介嚴重違反合同約定，甲方和乙方有權解除合同。4.2解除合同應書面通知第三方中介，并辦理相關手續(xù)。4.3解除合同后，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.材料供應商名單5.變更協議6.質量保修書7.安全事故報告8.違約處理協議9.賠償協議10.施工進度計劃11.安全管理制度12.質量控制體系文件13.施工記錄14.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付款項認定：甲方未按時支付工程進度款或竣工款。2.乙方未按約定完成工程認定：乙方未按時完成工程或工程質量不符合約定標準。3.乙方未履行合同約定的其他義務認定：乙方未遵守合同約定的施工標準、安全要求等。4.甲方未按約定提供材料或場地認定：甲方未按時提供所需材料或施工場地。5.甲方未履行合同約定的其他義務認定：甲方未遵守合同約定的監(jiān)督、配合等義務。6.第三方中介未能履行其職責認定：第三方中介未按照合同約定進行協調、監(jiān)督等。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務。2.工程質量：工程滿足設計文件、技術規(guī)范和合同約定的程度。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.質量保修：乙方對工程質量承擔一定期限的保修責任。5.安全事故：施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財產損失事件。6.賠償責任：因違約行為導致的損失，違約方應承擔的賠償責任。7.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協商調整工期，必要時簽訂進度調整協議。2.工程質量問題解決辦法：及時整改，重