2024租房合同你了解多少

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按本合同約定合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效，如有虛假信息，雙方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金，甲方應(yīng)在合同約定的事宜完成后退還押金。3.房屋使用及維修：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：解決辦法：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約責(zé)任：解決辦法：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，按合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。6.違約金：甲乙雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.法律管轄：本合同爭議解決的地域法院。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方對房屋使用有特定要求或條件的場景。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：甲乙雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。4.變更條款：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)履行的手續(xù)及通知義務(wù)。5.隱私保護(hù)：雙方對房屋內(nèi)個(gè)人信息的保護(hù)義務(wù)。6.安全管理：房屋內(nèi)的安全設(shè)施使用規(guī)定，及乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.房屋設(shè)施清單