2024房屋租賃合同(手寫(xiě)版)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面積：1.3甲方出租的房屋設(shè)施及條件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶號(hào)開(kāi)通及變更手續(xù)。5.3租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償造成的損失。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方填寫(xiě)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.租賃期限、租金及押金等核心條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法：1.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.如甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償造成的損失。3.如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。7.損失：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的不利后果。8.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于房屋租賃雙方為境內(nèi)外自然人、境內(nèi)外法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.房屋使用管理規(guī)則：明確房屋內(nèi)禁止行為、維修責(zé)任、公共區(qū)域使用等。2.寵物條款：如果允許寵物入住，需明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括出租人和承租人的責(zé)任范圍。4.提前解約條款：雙方在合同中約定提前解約的條件、違約金等。5.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、保險(xiǎn)范圍、賠償責(zé)任等。6.隱私保護(hù)條款：保護(hù)雙方在使用房屋過(guò)程中的個(gè)人隱私信息。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃雙方身份證明文件：身份證、護(hù)照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的實(shí)際狀況。4.