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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本一本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3店鋪基本情況第二條:轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)情況2.2店鋪內(nèi)的固定設(shè)施及設(shè)備2.3店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件第三條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限第四條:店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和材料4.2受讓方應(yīng)配合的事項(xiàng)第五條:店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)和責(zé)任5.2受讓方的債務(wù)和責(zé)任第六條:店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方享有的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保留第七條:合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和后果第八條:違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的,應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條:合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改和解除條件第十一條:其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條:信息保密12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的承諾第十三條:法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條:合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息(1)甲方為企業(yè)法人的,應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件等有效證件;(2)甲方為自然人的,應(yīng)提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。1.2受讓方主體信息乙方應(yīng)向甲方提供如下主體信息:(1)乙方為企業(yè)法人的,應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件等有效證件;(2)乙方為自然人的,應(yīng)提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。1.3店鋪基本情況本合同所指的店鋪基本情況如下:(1)店鋪名稱(chēng):____________;(2)店鋪地址:____________;(3)店鋪面積:____________平方米;(4)店鋪經(jīng)營(yíng)范圍:____________;(5)店鋪現(xiàn)有員工情況:____________;(6)店鋪的租賃期限及租金:____________。第二條:轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)店鋪享有完整的產(chǎn)權(quán),無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2店鋪內(nèi)的固定設(shè)施及設(shè)備店鋪內(nèi)的固定設(shè)施及設(shè)備包括但不限于:____________。2.3店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證件全部過(guò)戶給乙方。第三條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):____________元。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方;支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號(hào)及戶名為:____________。第四條:店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和材料甲方應(yīng)提供如下文件和材料:(1)店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件;(2)店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件;(3)店鋪現(xiàn)有員工名單及相關(guān)合同;(4)店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)情況;(5)其他乙方認(rèn)為需要提供的文件和材料。4.2受讓方應(yīng)配合的事項(xiàng)乙方應(yīng)配合甲方完成如下事項(xiàng):(1)辦理店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù);(2)與店鋪現(xiàn)有員工進(jìn)行交接;(3)了解店鋪的財(cái)務(wù)狀況和稅務(wù)情況;(4)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款;(5)其他本合同約定的事項(xiàng)。第五條:店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)和責(zé)任甲方對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)至本合同簽訂之日止,對(duì)于簽訂之后產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任概不負(fù)責(zé)。5.2受讓方的債務(wù)和責(zé)任自本合同簽訂之日起,乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第六條:店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方享有的權(quán)益乙方自本合同簽訂之日起,享有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益。6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保留甲方對(duì)本店鋪享有的權(quán)益保留如下:(1)甲方對(duì)本店鋪的產(chǎn)權(quán)享有永久性的收益權(quán);(2)甲方對(duì)本店鋪的經(jīng)營(yíng)策略、發(fā)展方向等擁有建議權(quán);(3)甲方對(duì)本店鋪的轉(zhuǎn)讓行為擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條:合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件和后果本合同在下列情況下終止:(1)雙方協(xié)商一致解除本合同;(2)乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方解除本合同;(3)一方違反本合同約定,嚴(yán)重?fù)p害另一方利益,另一方解除本合同;(4)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致解除本合同。合同終止后,乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件過(guò)戶給甲方,并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條:違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同的約定享有所獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等權(quán)益的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方無(wú)法按照本合同的約定獲得店鋪的產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決雙方應(yīng)盡最大的努力通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成的,應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方在本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議在協(xié)商后仍無(wú)法解決,任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條:合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除條件本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條:其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的約定,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條:信息保密12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的承諾雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密,未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意,不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容。第十三條:法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議在協(xié)商后仍無(wú)法解決,任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條:合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于__________年__________月__________日于__________簽署。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________簽字/蓋章:________________簽字/蓋章:________________日期:________________第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求:提供合法有效的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二:店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件詳細(xì)要求:提供店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證件的復(fù)印件。附件三:店鋪現(xiàn)有員工名單及相關(guān)合同詳細(xì)要求:提供店鋪現(xiàn)有員工的名單、勞動(dòng)合同等相關(guān)文件。附件四:店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)情況詳細(xì)要求:提供店鋪近期的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)表等相關(guān)文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照本合同約定提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。2.甲方未按照本合同約定提供店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)情況。3.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未按照本合同約定完成店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)。5.乙方未按照本合同約定與店鋪現(xiàn)有員工進(jìn)行交接。責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同的約定享有所獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等權(quán)益的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方無(wú)法按照本合同的約定獲得店鋪的產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。示例說(shuō)明:若甲方未按照本合同約定提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同第三條所約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體:指本合同中的甲方(轉(zhuǎn)讓方)和乙方(受讓方)。2.轉(zhuǎn)讓方:指具有店鋪產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。3.受讓方:指同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的店鋪產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益的當(dāng)事人

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