2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合作合同一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的“建筑工程”定義第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修責(zé)任第六條：甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3甲方權(quán)利6.4乙方權(quán)利第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點9.3訴訟或仲裁時效第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)期限第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同生效日期14.4合同到期日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所稱的“建筑工程”定義：本合同所稱建筑工程指甲方委托乙方建設(shè)的位于××省××市××區(qū)××路的住宅小區(qū)項目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零伍佰萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間詳見附件一3.4質(zhì)量保證金：合同總價款的5%，工程驗收合格后無息退還。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：本合同簽訂后×個月內(nèi)4.2工程竣工日期：合同約定的工程完工日期為×年×月×日4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等。5.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，其他部位為2年。5.3保修責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。第六條：甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）按照合同約定提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；（2）按照約定時間支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金；（3）提供設(shè)計圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料，并對提供的資料負(fù)責(zé)；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的外部關(guān)系，包括但不限于供水、供電、排水、交通等；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方責(zé)任：（1）按照設(shè)計圖紙、技術(shù)要求和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（2）按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)；（3）負(fù)責(zé)施工安全，確保工程順利進(jìn)行；（4）承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。6.3甲方權(quán)利：（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；（2）按照約定時間支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金；（3）要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（4）解除或終止合同，并依法追究乙方的責(zé)任；（5）履行合同約定的其他權(quán)利。6.4乙方權(quán)利：（1）按照合同約定獲得工程款；（2）對甲方提供的資料和設(shè)計圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh；（3）要求甲方按時支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金；（4）對甲方違反合同約定的行為提出抗議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）履行合同約定的其他權(quán)利。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和其他客觀情況（如政策變化、法律法規(guī)修改等）。8.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致工程無法按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合同工期，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點：合同簽訂地9.3訴訟或仲裁時效：爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程價款、工程進(jìn)度等。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除的原因包括但不限于甲方遲延履行合同義務(wù)、乙方嚴(yán)重違約等。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知：一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、工程量清單、施工方案等。14.2簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期：××年××月××日14.4合同到期日：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)設(shè)計說明和施工要求。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的建筑規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)要求應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各項材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于雙方核對和計價。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括工程的施工步驟、施工方法、施工計劃等。方案應(yīng)合理、可行，便于施工人員按照要求進(jìn)行施工。附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。計劃應(yīng)明確、具體，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。保修書應(yīng)明確、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、解除、轉(zhuǎn)讓等條款的具體內(nèi)容和要求。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金；2.乙方未按設(shè)計圖紙、技術(shù)要求和合同約定進(jìn)行施工；3.乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)；4.乙方施工安全不符合約定；5.甲方未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)或提供設(shè)計圖紙等；6.甲方遲延履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約；7.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因逾期付款造成的損失；2.乙方未按設(shè)計圖紙、技術(shù)要求和合同約定進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用；3.乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)的，乙方應(yīng)支付逾期完工的違約金，并承擔(dān)甲方因逾期完工造成的損失；4.乙方施工安全不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.甲方未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)或提供設(shè)計圖紙等的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方因延遲開工或工期順延造成的損失；6.甲方遲延履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因甲方違約造成的損失；7.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因逾期付款造成的損失，如人員成本、材料成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和安裝活動。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同變更：合同內(nèi)容的變化，包括工程范圍、工程價款、工程進(jìn)度等。4.合同解除：合同雙方約定解除合同關(guān)系的行為。5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。7.保修期限：工程驗收合格后的一定期限內(nèi)，