2024房屋施工合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的施工建設(shè)事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：自__________至__________（以工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)）。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，并確保施工期間場(chǎng)地暢通。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，支付方式為_(kāi)_________。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門(mén)的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方違反國(guó)家規(guī)定進(jìn)行施工。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、增加費(fèi)用等責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、工期完成施工，并保證施工安全。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，并提供相關(guān)工程進(jìn)度資料。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒃黾淤M(fèi)用等責(zé)任。3.5乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間交付甲方使用。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算》確定的價(jià)款作為合同價(jià)款。4.2甲方按照工程進(jìn)度分階段支付價(jià)款，具體支付方式為_(kāi)_________。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方交付甲方使用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程預(yù)算》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。如發(fā)現(xiàn)主體資格不符合要求，應(yīng)立即終止合同并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)處理。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的資質(zhì)證書(shū)，乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.注意工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、工期完成施工，并保證施工安全。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.注意合同價(jià)款和支付：雙方應(yīng)按照附件《工程預(yù)算》確定的價(jià)款作為合同價(jià)款，并按照工程進(jìn)度分階段支付價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)提供相關(guān)工程進(jìn)度資料。4.注意合同變更和解除：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：雙方簽訂《合同變更協(xié)議》或《合同解除協(xié)議》，明確變更或解除合同的條件、責(zé)任等內(nèi)容。5.注意爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如有必要，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師提供法律咨詢(xún)。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工要求，編制的包含工程各項(xiàng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)預(yù)算。4.施工圖紙：指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。5.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同變更：指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。8.合同解除：指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方就房屋施工建設(shè)事宜達(dá)成一致的情況。2.適用于各類(lèi)房屋施工工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于施工內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各類(lèi)工程專(zhuān)業(yè)。補(bǔ)充條款：1.施工期間，如甲方需對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。2.乙方在施工過(guò)程中如需更換施工人員或設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并確保工程質(zhì)量和安全不受影響。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間交付甲方使用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度