發(fā)起人租房協(xié)議書范文范本

發(fā)起人租房協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租該房屋，乙方希望租用該房屋，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋的具體地址為：____________________。

1.3房屋的建筑面積為：____________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1房屋的月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，首次租金于本協(xié)議簽訂之日支付，之后每期租金應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

3.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保證房屋的整潔和安全。

5.4房屋及其附屬設(shè)施因自然損耗或乙方正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與分租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋的；

（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（5）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；

（3）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：