2024年家居精裝修工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居精裝修工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)家居精裝修工程的定義及理解第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容列表2.3工程材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2費(fèi)用支付時(shí)間表5.3支付方式及支付對(duì)象第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任6.3乙方對(duì)工程安全的管理責(zé)任第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供的施工條件7.2甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督責(zé)任7.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的配合責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及通知程序12.3不可抗力事件的后果處理第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后的處理事宜第十四條其他條款14.1附加條款清單14.2附件說(shuō)明14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××家居精裝有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方對(duì)家居精裝修工程的定義及理解1.3.1家居精裝修工程：指在甲方提供的住宅空間內(nèi)，按照約定的設(shè)計(jì)方案、材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，由乙方進(jìn)行施工，以達(dá)到甲方預(yù)定的裝修效果和品質(zhì)要求的工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為×××套住宅的精裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的功能區(qū)劃分、裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。2.2工程詳細(xì)內(nèi)容列表：(1)客廳：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、燈具安裝等；(2)臥室：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、衣柜制作等；(3)廚房：墻面磚鋪設(shè)、地面磚鋪設(shè)、櫥柜制作、廚房設(shè)備安裝等；(4)衛(wèi)生間：墻面磚鋪設(shè)、地面磚鋪設(shè)、潔具安裝、防水處理等；(5)陽(yáng)臺(tái)：地磚鋪設(shè)、墻面刷漆、晾衣架安裝等；(6)公共區(qū)域：樓梯間、走廊、大廳等公共區(qū)域的裝修。2.3工程材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：(1)墻面：環(huán)保涂料、壁紙；(2)地面：環(huán)保地板、地磚；(3)天花板：環(huán)保石膏板、鋁扣板；(4)衛(wèi)?。汗?jié)水型潔具、防滑地磚；(5)廚房：整體櫥柜、不銹鋼廚具；(6)燈具：節(jié)能環(huán)保燈具；(7)其他：開(kāi)關(guān)插座、五金配件等均采用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間：按照工程詳細(xì)內(nèi)容列表，工程總工期為×××天。3.3工程延期條款：(1)不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，按實(shí)際情況協(xié)商解決；(2)甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付工程延期期間的誤工費(fèi)；(3)乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序：(1)乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；(2)甲方或其指定的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)工程款項(xiàng)；(3)工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定的期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：(1)工程驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；(2)如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；(3)工程竣工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。5.2費(fèi)用支付時(shí)間表：(1)合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。5.3支付方式及支付對(duì)象：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款項(xiàng)，支付對(duì)象為乙方指定的賬戶。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任：按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方對(duì)工程安全的管理責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之二的違約金；（2）甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之二的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化要求變更。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息定義：本合同及與本合同有關(guān)的所有資料、文件、數(shù)據(jù)、技術(shù)、商業(yè)信息等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。11.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及通知程序：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響；（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，協(xié)商確定合同履行方案和調(diào)整措施。12.3不可抗力事件的后果處理：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生困難，雙方應(yīng)協(xié)商確定履行方案和責(zé)任分配。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或政策變化要求終止合同。13.3合同失效后的處理事宜：（1）合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同失效后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任；（3）合同失效后，有關(guān)保密義務(wù)的條款仍然有效。第十四條其他條款14.1附加條款清單：詳見(jiàn)附件。14.2附件說(shuō)明：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家居精裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含家居精裝修的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)材料樣板。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的方案進(jìn)行施工。附件二：工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、施工等方面的要求，以及檢驗(yàn)方法。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方或其指定機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)。附件五：安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、安全事故處理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程總價(jià)、各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表支付工程款項(xiàng)。附件七：違約金計(jì)算公式及支付方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式及支付方式。違約方應(yīng)按照公式計(jì)算違約金，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給對(duì)方。附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)選擇詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)選擇，包括訴訟、仲裁等。雙方應(yīng)按照約定選擇爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之二的違約金；（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首期工程款項(xiàng)，根據(jù)違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)支付乙方違約金×××元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之二的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，根據(jù)違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)支付甲方違約金×××元。說(shuō)明三：法