2024年家居精裝修工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居精裝修工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對家居精裝修工程的定義及理解第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程詳細內(nèi)容列表2.3工程材料及設(shè)備標準第三條工程時間安排3.1工程啟動時間3.2工程預(yù)計完成時間3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗程序4.3質(zhì)量問題處理第五條工程費用及支付方式5.1工程總價5.2費用支付時間表5.3支付方式及支付對象第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任6.2乙方對工程質(zhì)量的保護責(zé)任6.3乙方對工程安全的管理責(zé)任第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供的施工條件7.2甲方對乙方施工過程的監(jiān)督責(zé)任7.3甲方對工程進度的配合責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對及通知程序12.3不可抗力事件的后果處理第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后的處理事宜第十四條其他條款14.1附加條款清單14.2附件說明14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××家居精裝有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方對家居精裝修工程的定義及理解1.3.1家居精裝修工程：指在甲方提供的住宅空間內(nèi)，按照約定的設(shè)計方案、材料及設(shè)備標準，由乙方進行施工，以達到甲方預(yù)定的裝修效果和品質(zhì)要求的工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為×××套住宅的精裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的功能區(qū)劃分、裝修設(shè)計、施工及驗收。2.2工程詳細內(nèi)容列表：(1)客廳：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、燈具安裝等；(2)臥室：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、衣柜制作等；(3)廚房：墻面磚鋪設(shè)、地面磚鋪設(shè)、櫥柜制作、廚房設(shè)備安裝等；(4)衛(wèi)生間：墻面磚鋪設(shè)、地面磚鋪設(shè)、潔具安裝、防水處理等；(5)陽臺：地磚鋪設(shè)、墻面刷漆、晾衣架安裝等；(6)公共區(qū)域：樓梯間、走廊、大廳等公共區(qū)域的裝修。2.3工程材料及設(shè)備標準：(1)墻面：環(huán)保涂料、壁紙；(2)地面：環(huán)保地板、地磚；(3)天花板：環(huán)保石膏板、鋁扣板；(4)衛(wèi)?。汗?jié)水型潔具、防滑地磚；(5)廚房：整體櫥柜、不銹鋼廚具；(6)燈具：節(jié)能環(huán)保燈具；(7)其他：開關(guān)插座、五金配件等均采用符合國家安全標準的合格產(chǎn)品。第三條工程時間安排3.1工程啟動時間：本合同簽訂后五個工作日內(nèi)。3.2工程預(yù)計完成時間：按照工程詳細內(nèi)容列表，工程總工期為×××天。3.3工程延期條款：(1)不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，按實際情況協(xié)商解決；(2)甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付工程延期期間的誤工費；(3)乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：達到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量標準。4.2質(zhì)量檢驗程序：(1)乙方在施工過程中，應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行自檢；(2)甲方或其指定的第三方機構(gòu)對工程進行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)工程款項；(3)工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定的期限內(nèi)對工程進行最終驗收，確認工程質(zhì)量符合約定標準。4.3質(zhì)量問題處理：(1)工程驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改；(2)如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用；(3)工程竣工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第五條工程費用及支付方式5.1工程總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。5.2費用支付時間表：(1)合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；(2)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；(3)工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的40%。5.3支付方式及支付對象：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款項，支付對象為乙方指定的賬戶。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任：按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、材料及設(shè)備標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。6.2乙方對工程質(zhì)量的保護責(zé)任：乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題負責(zé)，確保工程質(zhì)量達到約定標準。6.3乙方對工程安全的管理責(zé)任：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時間支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的千分之二的違約金；（2）甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用；（3）甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的千分之二的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔相應(yīng)費用；（3）乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為甲方所在地或乙方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化要求變更。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項；（2）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息定義：本合同及與本合同有關(guān)的所有資料、文件、數(shù)據(jù)、技術(shù)、商業(yè)信息等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。11.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對及通知程序：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響；（3）根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)商確定合同履行方案和調(diào)整措施。12.3不可抗力事件的后果處理：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生困難，雙方應(yīng)協(xié)商確定履行方案和責(zé)任分配。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或政策變化要求終止合同。13.3合同失效后的處理事宜：（1）合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同失效后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)不負連帶責(zé)任；（3）合同失效后，有關(guān)保密義務(wù)的條款仍然有效。第十四條其他條款14.1附加條款清單：詳見附件。14.2附件說明：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家居精裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件包含家居精裝修的設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計說明和相關(guān)材料樣板。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的方案進行施工。附件二：工程材料及設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件詳細列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件四：工程質(zhì)量標準及檢驗方法詳細要求和說明：本附件詳細列出工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、施工等方面的要求，以及檢驗方法。乙方應(yīng)按照標準進行施工，并接受甲方或其指定機構(gòu)的檢驗。附件五：安全防護措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：本附件詳細列出工程施工期間的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、安全事故處理等。乙方應(yīng)嚴格遵守安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。附件六：合同價款明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、各項工程費用、材料設(shè)備費用等。甲方應(yīng)按照明細表支付工程款項。附件七：違約金計算公式及支付方式詳細要求和說明：本附件詳細列出違約金的計算公式及支付方式。違約方應(yīng)按照公式計算違約金，并通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給對方。附件八：爭議解決方式及機構(gòu)選擇詳細要求和說明：本附件詳細列出爭議解決的方式和機構(gòu)選擇，包括訴訟、仲裁等。雙方應(yīng)按照約定選擇爭議解決方式及機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的千分之二的違約金；（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用；（3）違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付首期工程款項，根據(jù)違約金計算公式，甲方應(yīng)支付乙方違約金×××元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的千分之二的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔相應(yīng)費用；（3）違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，根據(jù)違約金計算公式，乙方應(yīng)支付甲方違約金×××元。說明三：法