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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年家居精裝修工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)家居精裝修工程的定義及理解第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容列表2.3工程材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2費(fèi)用支付時(shí)間表5.3支付方式及支付對(duì)象第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任6.3乙方對(duì)工程安全的管理責(zé)任第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供的施工條件7.2甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督責(zé)任7.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的配合責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及通知程序12.3不可抗力事件的后果處理第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后的處理事宜第十四條其他條款14.1附加條款清單14.2附件說(shuō)明14.3合同修訂歷史記錄第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××家居精裝有限公司地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱:×××建筑工程有限公司地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方對(duì)家居精裝修工程的定義及理解1.3.1家居精裝修工程:指在甲方提供的住宅空間內(nèi),按照約定的設(shè)計(jì)方案、材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),由乙方進(jìn)行施工,以達(dá)到甲方預(yù)定的裝修效果和品質(zhì)要求的工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述:本工程為×××套住宅的精裝修工程,包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的功能區(qū)劃分、裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。2.2工程詳細(xì)內(nèi)容列表:(1)客廳:墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、燈具安裝等;(2)臥室:墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、衣柜制作等;(3)廚房:墻面磚鋪設(shè)、地面磚鋪設(shè)、櫥柜制作、廚房設(shè)備安裝等;(4)衛(wèi)生間:墻面磚鋪設(shè)、地面磚鋪設(shè)、潔具安裝、防水處理等;(5)陽(yáng)臺(tái):地磚鋪設(shè)、墻面刷漆、晾衣架安裝等;(6)公共區(qū)域:樓梯間、走廊、大廳等公共區(qū)域的裝修。2.3工程材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn):(1)墻面:環(huán)保涂料、壁紙;(2)地面:環(huán)保地板、地磚;(3)天花板:環(huán)保石膏板、鋁扣板;(4)衛(wèi)?。汗?jié)水型潔具、防滑地磚;(5)廚房:整體櫥柜、不銹鋼廚具;(6)燈具:節(jié)能環(huán)保燈具;(7)其他:開(kāi)關(guān)插座、五金配件等均采用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間:本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間:按照工程詳細(xì)內(nèi)容列表,工程總工期為×××天。3.3工程延期條款:(1)不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期,按實(shí)際情況協(xié)商解決;(2)甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?,乙方有?quán)要求甲方支付工程延期期間的誤工費(fèi);(3)乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求:達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序:(1)乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢;(2)甲方或其指定的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)工程款項(xiàng);(3)工程竣工后,甲方應(yīng)按照約定的期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收,確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理:(1)工程驗(yàn)收過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改;(2)如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用;(3)工程竣工后,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià):人民幣×××萬(wàn)元整(大寫:人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整)。5.2費(fèi)用支付時(shí)間表:(1)合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。5.3支付方式及支付對(duì)象:甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款項(xiàng),支付對(duì)象為乙方指定的賬戶。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任:按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任:乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé),確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方對(duì)工程安全的管理責(zé)任:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之二的違約金;(2)甲方未按照約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延期或停工,應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用;(3)甲方違反合同其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按照約定時(shí)間完成工程,每延遲一日,應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之二的違約金;(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方返工、整改,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(3)乙方違反合同其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式:違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決(1)向甲方所在地的人民法院提起訴訟;(2)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律:訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地,適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化要求變更。10.2合同解除條件:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)一方嚴(yán)重違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序:(1)雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng);(2)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議,明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等;(3)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息定義:本合同及與本合同有關(guān)的所有資料、文件、數(shù)據(jù)、技術(shù)、商業(yè)信息等。11.2保密義務(wù)及期限:雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù),保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。11.3違反保密條款的后果:違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及通知程序:(1)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方;(2)雙方共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響;(3)根據(jù)評(píng)估結(jié)果,協(xié)商確定合同履行方案和調(diào)整措施。12.3不可抗力事件的后果處理:(1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同;(2)因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生困難,雙方應(yīng)協(xié)商確定履行方案和責(zé)任分配。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件:(1)雙方履行完畢合同約定的義務(wù);(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)法律規(guī)定或政策變化要求終止合同。13.3合同失效后的處理事宜:(1)合同失效后,雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜;(2)合同失效后,雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任;(3)合同失效后,有關(guān)保密義務(wù)的條款仍然有效。第十四條其他條款14.1附加條款清單:詳見(jiàn)附件。14.2附件說(shuō)明:附件為本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄:本合同自簽訂之日起,如有修訂,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:家居精裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件包含家居精裝修的設(shè)計(jì)方案,包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等,以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)材料樣板。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的方案進(jìn)行施工。附件二:工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備,并保證其質(zhì)量符合合同要求。附件三:工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程按時(shí)完成。附件四:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括材料、工藝、施工等方面的要求,以及檢驗(yàn)方法。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方或其指定機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)。附件五:安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出工程施工期間的安全防護(hù)措施,包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、安全事故處理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六:合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成,包括工程總價(jià)、各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表支付工程款項(xiàng)。附件七:違約金計(jì)算公式及支付方式詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式及支付方式。違約方應(yīng)按照公式計(jì)算違約金,并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給對(duì)方。附件八:爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)選擇詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)選擇,包括訴訟、仲裁等。雙方應(yīng)按照約定選擇爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之二的違約金;(2)未按約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延期或停工,應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用;(3)違反合同其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首期工程款項(xiàng),根據(jù)違約金計(jì)算公式,甲方應(yīng)支付乙方違約金×××元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按約定時(shí)間完成工程,每延遲一日,應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之二的違約金;(2)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方返工、整改,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(3)違反合同其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程,根據(jù)違約金計(jì)算公式,乙方應(yīng)支付甲方違約金×××元。說(shuō)明三:法
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