單位性質(zhì)房屋出租樣本協(xié)議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

單位性質(zhì)房屋出租樣本協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限第二條租賃用途2.1承租方使用房屋的目的2.2租賃用途變更第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租7.1出租方權(quán)利7.2承租方權(quán)利第八條提前解除合同8.1出租方權(quán)利8.2承租方權(quán)利第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條其他條款11.1合同的生效11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的解除第十二條合同的附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××單位1.1.2出租方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××個(gè)人/單位1.2.2承租方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為××，建筑面積為××平方米1.3.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、家具配置等1.3.4房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)等1.4租賃期限1.4.1租賃開(kāi)始日期：××年××月××日1.4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日1.4.3租賃期限共計(jì)：××個(gè)月/年第二條租賃用途2.1承租方使用房屋的目的2.1.1承租方承諾租賃該房屋用于：××××××2.1.2承租方不得將房屋用于：××××××2.2租賃用途變更2.2.1承租方如需變更租賃用途，應(yīng)提前××天書(shū)面通知出租方2.2.2出租方對(duì)于租賃用途變更的回復(fù)期限：××天第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月××元人民幣3.1.2租金支付周期為每月××日3.2租金支付日期和時(shí)間3.2.1承租方應(yīng)在每月××日前將租金支付至出租方指定的賬戶3.2.2出租方應(yīng)在每月××日前向承租方出具租金收據(jù)3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金3.3.2出租方應(yīng)在收到租金后×小時(shí)內(nèi)確認(rèn)收到第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金××元人民幣4.1.2押金支付方式同租金支付方式4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方4.2.2出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，×日內(nèi)退還承租方押金第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后×小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何改動(dòng)和破壞5.2.2承租方負(fù)責(zé)日常清潔和物業(yè)管理費(fèi)用的支付第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用為每月××元人民幣，包含在租金內(nèi)6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式同租金支付方式第七條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租7.1出租方權(quán)利7.1.1出租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方7.1.2出租方在租賃期間不得干涉承租方的正常使用7.2承租方權(quán)利7.2.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方7.2.2承租方在租賃期間有權(quán)按照約定使用房屋第八條提前解除合同8.1出租方權(quán)利8.1.1出租方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前×個(gè)月書(shū)面通知承租方8.1.2出租方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向承租方支付違約金，違約金為租金的×%8.2承租方權(quán)利8.2.1承租方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前×個(gè)月書(shū)面通知出租方8.2.2承租方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向出租方支付違約金，違約金為租金的×%第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的×%9.1.2出租方未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任9.2承租方違約9.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的×%9.2.2承租方未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁10.2第三方調(diào)解10.2.1雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力10.3法律途徑10.3.1雙方對(duì)于調(diào)解結(jié)果不服或者調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條其他條款11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2合同的修改和補(bǔ)充11.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式11.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力11.3合同的解除11.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還押金和支付違約金（如有）第十二條合同的附件12.1房屋照片12.1.1房屋內(nèi)外照片，作為合同附件12.1.2照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀12.2租賃押金收據(jù)12.2.1承租方支付押金的收據(jù)，作為合同附件12.2.2收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知13.1.2通知應(yīng)加蓋公章或簽名，并注明日期13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.2.1雙方應(yīng)確認(rèn)并填寫(xiě)準(zhǔn)確的送達(dá)地址和聯(lián)系方式13.2.2通知和文件均以此地址和聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2正本份數(shù)共計(jì)兩份14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2副本份數(shù)共計(jì)兩份第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件一：房屋照片1.附件名稱：房屋照片2.附件要求：房屋照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具配置等情況。3.附件說(shuō)明：房屋照片作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。雙方應(yīng)在簽訂合同前查看并確認(rèn)照片的真實(shí)性。附件二：租賃押金收據(jù)1.附件名稱：租賃押金收據(jù)2.附件要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章。3.附件說(shuō)明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明承租方已支付押金。承租方應(yīng)保留收據(jù)作為證據(jù)，以便在租賃期滿或提前解除合同時(shí)用于退還押金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋2.出租方未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施3.承租方未按照約定支付租金4.承租方未按照約定使用房屋5.出租方提前解除合同6.承租方提前解除合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的×%，用于賠償因違約給對(duì)方造成的損失。2.維修費(fèi)用及賠償責(zé)任：出租方未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.賠償責(zé)任：承租方未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若出租方未按照約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲提供房屋而給承租方造成的額外費(fèi)用。2.若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求承租方支付延遲支付租金期間的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及附屬設(shè)施供承租方使用的單位或個(gè)人。2.承租方：指租賃房屋及附屬設(shè)施使用的單位或個(gè)人。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.維修費(fèi)用：指因維護(hù)房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.賠償責(zé)任：指因違約行為而給對(duì)方造成的