2024年租房合同范本簡單版

?2024年租房合同范本簡單版合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應按甲方提供的設施清單進行驗收，如有損壞，乙方應及時通知甲方修復。3.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、權利義務1.甲方有權按照合同約定收取租金及押金。2.乙方有權按照合同約定使用房屋。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：房屋設施清單______________________________注意事項：1.確認房屋產(chǎn)權：在簽訂合同前，乙方需確認甲方是否擁有房屋的完全產(chǎn)權，避免因產(chǎn)權問題導致租賃合同無效。一、法律名詞解釋：注意事項：注意解決辦法：解決辦法：確認產(chǎn)權，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關法律文件。二、注意事項及法律名詞：1.租賃期限：注意合同中租賃期限的約定，避免逾期未續(xù)租導致合同失效。解決辦法：提前一個月與甲方溝通續(xù)租事宜，簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式：需明確租金金額、支付方式和時間。支付方式：指租金的付款形式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。解決辦法：嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付租金。押金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的金錢擔保。解決辦法：確保押金退還條件明確，避免糾紛。注意事項：乙方需合理使用房屋，明確維修責任。維修責任：指房屋及附屬設施維修的義務歸屬。解決辦法：合同中明確雙方維修責任，乙方應合理使用房屋。違約責任：合同一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔的法律責任。解決辦法：明確違約責任和賠償標準，保障雙方權益。爭議解決：指合同糾紛解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：選擇雙方均可接受的爭議解決方式，并在合同中明確。場合一：如果租客是有小孩的家庭補充條款：考慮到家庭有小孩，可以在合同中加一條：“甲方同意乙方在租賃期間，根據(jù)安全需要在房屋內(nèi)安裝兒童安全防護設施。”場合二：租客需要養(yǎng)寵物補充條款：如果乙方有養(yǎng)寵物的需求，可以這么寫：“乙方有權在租賃期間飼養(yǎng)小型寵物，但必須保證寵物不擾民，并負責寵物的衛(wèi)生及行為管理。”場合三：租客需要做家庭辦公補充條款：針對家庭辦公，可以這樣補充：“乙方在租賃期間可以使用部分區(qū)域作為家庭辦公區(qū)，但不得影響鄰居的正常生活?！?.附件列表：房屋設施清單：這個清單要詳細記錄房屋內(nèi)的所有設施和家具，確保雙方在交接時有個明確的記錄。寵物協(xié)議（如果有養(yǎng)寵物）：具體說明寵物的種類、數(shù)量以及相關的管理規(guī)定。安全設施清單（如果有安裝）：列出所有安全設施，包括兒童安全防護等。記得哦，不管是家庭有小孩，還是想養(yǎng)個小貓小狗，或者是需要在家里工作，這些特殊情況都得在合同里說清楚。這樣不僅能夠保護你的權