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?2024年正規(guī)房屋買賣合同范本1000字模板合同編號:____________甲方(賣方):____________身份證號:____________通訊地址:____________聯(lián)系電話:____________乙方(買方):____________身份證號:____________通訊地址:____________聯(lián)系電話:____________一、房屋基本信息1.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛,具體信息如下:房屋所有權(quán)證號:____________土地使用權(quán)證號:____________房屋坐落:____________房屋結(jié)構(gòu):____________建筑面積:____________平方米土地使用權(quán)面積:____________平方米房屋用途:____________二、房屋買賣價格及支付方式2.甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。3.乙方支付方式如下:(1)本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣____元;(2)乙方于____年____月____日前向甲方支付首付款人民幣____元;(3)乙方通過銀行貸款方式支付剩余房款,貸款金額為人民幣____元,貸款年限____年。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋騰空并交付給乙方使用。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù),辦理費用由乙方承擔。6.甲方承諾該房屋在交付前不存在任何法律糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利負擔。四、雙方權(quán)利義務(wù)7.甲方保證該房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家有關(guān)標準。8.乙方應(yīng)按約定時間支付房款,逾期支付的,應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。9.甲方應(yīng)按約定時間交付房屋,逾期交付的,應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任及爭議解決10.雙方應(yīng)嚴格履行本合同,如一方違約,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向守約方支付違約金。11.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定12.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。甲方(賣方)簽字(或蓋章):____________乙方(買方)簽字(或蓋章):____________簽訂日期:____________附件:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件注意事項:1.確認房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛。2.明確房屋買賣的價格及支付方式。3.規(guī)定房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間節(jié)點。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法:1.審查房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。2.在合同中詳細列明價格、支付方式、交付時間等關(guān)鍵條款。3.通過法律程序辦理房屋過戶手續(xù),確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性。4.雙方應(yīng)遵守合同約定,履行各自的義務(wù)。5.發(fā)生爭議時,通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴諸法院。法律名詞解釋:產(chǎn)權(quán)清晰:指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確,沒有爭議或糾紛。權(quán)屬糾紛:指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不明確而引起的爭議。成交價格:指甲乙雙方協(xié)商確定的房屋買賣的總價格。定金:指買方為保證合同履行,先行支付給賣方的一部分錢款,具有擔保作用。首付款:指買方在支付房屋總價時,首次支付的一部分款項。違約金:指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的錢款,作為違約的懲罰。爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款:1.場合:賣方需要時間處理房屋內(nèi)的個人物品。補充條款:鑒于甲方(賣方)需要時間搬遷,雙方同意將房屋交付日期延長至____年____月____日,期間乙方(買方)不得干涉甲方正常搬遷。2.場合:買方希望賣方提供房屋質(zhì)量保證。補充條款:甲方(賣方)承諾,在房屋交付后____個月內(nèi),如出現(xiàn)非乙方(買方)原因造成的質(zhì)量問題,甲方將負責(zé)免費維修。3.場合:買方計劃對房屋進行裝修。補充條款:乙方(買方)如在購買后對房屋進行裝修,應(yīng)確保裝修行為符合相關(guān)法律法規(guī),不影響鄰里關(guān)系,甲方對此不負責(zé)任。1.房屋的“身份證”——房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地的“證明”——土地使用權(quán)證復(fù)印件3.買賣雙方的“身份證明”——甲方和乙方的身份證復(fù)印件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.如果房子有“歷史”——建筑物檢測報告補充條款:如果房子有一定年限,買方可能需要一份建筑物檢測報告,確保房子沒有隱藏的問題。2.如果買方擔心“漏水”

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