2024年正規(guī)房屋買賣合同范本1000字模板

?2024年正規(guī)房屋買賣合同范本1000字模板合同編號：____________甲方（賣方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息1.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具體信息如下：房屋所有權(quán)證號：____________土地使用權(quán)證號：____________房屋坐落：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________建筑面積：____________平方米土地使用權(quán)面積：____________平方米房屋用途：____________二、房屋買賣價格及支付方式2.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元；（2）乙方于____年____月____日前向甲方支付首付款人民幣____元；（3）乙方通過銀行貸款方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣____元，貸款年限____年。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋騰空并交付給乙方使用。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，辦理費用由乙方承擔。6.甲方承諾該房屋在交付前不存在任何法律糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利負擔。四、雙方權(quán)利義務(wù)7.甲方保證該房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家有關(guān)標準。8.乙方應(yīng)按約定時間支付房款，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。9.甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任及爭議解決10.雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定12.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件注意事項：1.確認房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.明確房屋買賣的價格及支付方式。3.規(guī)定房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間節(jié)點。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：1.審查房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。2.在合同中詳細列明價格、支付方式、交付時間等關(guān)鍵條款。3.通過法律程序辦理房屋過戶手續(xù)，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。5.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，沒有爭議或糾紛。權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不明確而引起的爭議。成交價格：指甲乙雙方協(xié)商確定的房屋買賣的總價格。定金：指買方為保證合同履行，先行支付給賣方的一部分錢款，具有擔保作用。首付款：指買方在支付房屋總價時，首次支付的一部分款項。違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的錢款，作為違約的懲罰。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：賣方需要時間處理房屋內(nèi)的個人物品。補充條款：鑒于甲方（賣方）需要時間搬遷，雙方同意將房屋交付日期延長至____年____月____日，期間乙方（買方）不得干涉甲方正常搬遷。2.場合：買方希望賣方提供房屋質(zhì)量保證。補充條款：甲方（賣方）承諾，在房屋交付后____個月內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方（買方）原因造成的質(zhì)量問題，甲方將負責(zé)免費維修。3.場合：買方計劃對房屋進行裝修。補充條款：乙方（買方）如在購買后對房屋進行裝修，應(yīng)確保裝修行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響鄰里關(guān)系，甲方對此不負責(zé)任。1.房屋的“身份證”——房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地的“證明”——土地使用權(quán)證復(fù)印件3.買賣雙方的“身份證明”——甲方和乙方的身份證復(fù)印件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.如果房子有“歷史”——建筑物檢測報告補充條款：如果房子有一定年限，買方可能需要一份建筑物檢測報告，確保房子沒有隱藏的問題。2.如果買方擔心“漏水”