2024年房子轉(zhuǎn)租合同范本

?2024年房子轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（原承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________丙方（轉(zhuǎn)承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1該房屋的地址為：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)2.1乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并保證轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的規(guī)定。2.3甲方同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并保證在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)履行原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元；（2）租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元；（3）首次租金支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣_(tái)______元，用于保障乙方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)該房屋的權(quán)益。轉(zhuǎn)租期滿后，乙方根據(jù)本合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余押金無息退還丙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾：（1）保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）在轉(zhuǎn)租期間，不得無故收回該房屋；（3）協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的各類事宜。4.2乙方承諾：（1）確保轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)；（2）在轉(zhuǎn)租期間，按照原租賃合同約定維護(hù)該房屋及附屬設(shè)施；（3）及時(shí)處理丙方關(guān)于該房屋的各類問題。4.3丙方承諾：（1）按照約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）在轉(zhuǎn)租期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元。5.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_(tái)______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)租行為合法，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反原租賃合同條款。2.明確轉(zhuǎn)租期限，避免轉(zhuǎn)租期限超出原租賃合同期限。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，保障各方權(quán)益。4.明確各方權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行中的責(zé)任分配。5.設(shè)定違約責(zé)任及違約金，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。6.確保合同簽訂時(shí)各方均具有完全民事行為能力。解決辦法：1.在簽訂合同前，各方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.對(duì)于可能發(fā)生的糾紛，合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商或訴訟。3.各方應(yīng)留存一份合同正本，以便在糾紛發(fā)生時(shí)作為法律依據(jù)。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)給第三人使用，并由第三人向承租人支付租金的行為。出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的人。承租人：指從出租人處租用房屋并支付租金的人。轉(zhuǎn)承租人：指從原承租人處租用房屋并支付租金的人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。場(chǎng)合1：房屋內(nèi)有家具或電器補(bǔ)充條款：如果這個(gè)房子里有一些家具和電器是乙方使用的，那么我們可以這樣補(bǔ)充：“8.1丙方同意在使用期間愛護(hù)甲方提供的家具和電器，如有損壞，需按市場(chǎng)價(jià)賠償?！?.家有寵物場(chǎng)合：如果丙方有寵物，可能會(huì)對(duì)房屋造成損害。補(bǔ)充條款：“寵物條款：丙方如攜帶寵物入住，必須確保寵物不損壞房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)清理寵物造成的任何污染?！?.房屋用于商業(yè)用途場(chǎng)合：如果丙方打算將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，如開設(shè)工作室。補(bǔ)充條款：“商業(yè)用途條款：丙方如將房屋用于商業(yè)目的，需提前告知甲方，并確保商業(yè)活動(dòng)不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響鄰里安寧?！?.原租賃合同：就是乙方和甲方最早簽的那份租房合同，得給大家看看原來的約定。2.房屋現(xiàn)狀照片：拍幾張照片，記錄一下房子現(xiàn)在的樣子，將來退房時(shí)有個(gè)對(duì)比。3.家具電器清單：如果房子里有東西是甲方留下的，咱們得列個(gè)清單，省的以后說不清楚。特殊場(chǎng)合的附件：1.寵物協(xié)議：如果家里有寵物，得有個(gè)專門的協(xié)議，說明怎么照顧小動(dòng)物，不讓他們搗亂。2.商業(yè)活動(dòng)許可：如果要用房子開個(gè)小