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文檔簡(jiǎn)介
個(gè)體工商戶購(gòu)房合同模板合同編號(hào):[待填寫]
個(gè)體工商戶購(gòu)房合同模板
甲方(出賣人):[待填寫]
住所地:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
乙方(買受人):[待填寫]
住所地:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)證的房屋所有者,愿意將其房屋出賣給乙方,乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落于[待填寫],房屋所有權(quán)證號(hào):[待填寫]。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:該房屋為[待填寫]結(jié)構(gòu),建筑面積為[待填寫]平方米,使用面積為[待填寫]平方米。
1.3房屋附屬設(shè)施:該房屋附屬設(shè)施包括[待填寫],設(shè)施狀況良好,能夠滿足乙方正常使用需求。
第二條房屋交易價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),該房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),向甲方支付房?jī)r(jià)款的[待填寫]%;
(2)乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前,向甲方支付房?jī)r(jià)款的[待填寫]%;
(3)剩余房?jī)r(jià)款,乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前一次性支付給甲方。
第三條房屋交付及交付時(shí)間
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
3.2房屋交付時(shí),甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)屬證明,并保證該房屋及附屬設(shè)施能夠滿足乙方正常使用需求。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶
4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.3房屋過(guò)戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。
5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶失敗,甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,并支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶完成之日終止。
甲方(出賣人):[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:____年__月__日
乙方(買受人):[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:____年__月__日
附件:[待填寫](如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
個(gè)體工商戶購(gòu)房合同模板(第三方主體介入)
甲方(出賣人):[待填寫]
住所地:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
乙方(買受人):[待填寫]
住所地:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
第三方(保證人):[待填寫]
住所地:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)證的房屋所有者,愿意將其房屋出賣給乙方,乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體權(quán)益
1.1第三方作為保證人,為甲方權(quán)益提供保障,確保甲方在房屋交易過(guò)程中不受損失。
1.2第三方同意在合同約定的期限內(nèi),承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方按期收回房?jī)r(jià)款及額外賠償。
第二條房屋基本信息
2.1房屋坐落于[待填寫],房屋所有權(quán)證號(hào):[待填寫]。
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫]。
2.3房屋附屬設(shè)施:[待填寫]。
第三條房屋交易價(jià)格及支付方式
3.1雙方確認(rèn),該房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房?jī)r(jià)款。
第四條房屋交付及交付時(shí)間
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按照本合同約定的期限支付房?jī)r(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。
5.2乙方未按照本合同約定的期限接受房屋交付的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。
5.3乙方在房屋過(guò)戶前,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),向第三方支付履約保證金,金額為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。
6.2第三方在合同約定的期限內(nèi),如乙方發(fā)生違約行為,第三方按照本合同約定向甲方支付賠償金。
6.3甲方在乙方按期支付房?jī)r(jià)款并完成房屋過(guò)戶后,有權(quán)要求第三方退還履約保證金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義和目的
第三方作為保證人介入本合同,旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障,降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為房屋出賣人,為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障,通過(guò)約定嚴(yán)格的違約條款和第三方保證,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方通過(guò)本合同約定乙方的支付義務(wù)和交付義務(wù),確保房屋交易順利進(jìn)行。
甲方(出賣人):[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:____年__月__日
乙方(買受人):[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:____年__月__日
第三方(保證人):[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:____年__月__日
附件:[待填寫](如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
個(gè)體工商戶購(gòu)房合同模板(第三方主體介入)
甲方(出賣人):[待填寫]
住所地:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
乙方(買受人):[待填寫]
住所地:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
第三方(保證人):[待填寫]
住所地:[待填寫]
聯(lián)系方式:[待填寫]
鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)證的房屋所有者,愿意將其房屋出賣給乙方,乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體權(quán)益
1.1第三方作為保證人,為乙方權(quán)益提供保障,確保乙方在房屋交易過(guò)程中不受損失。
1.2第三方同意在合同約定的期限內(nèi),承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方按期取得房屋所有權(quán)。
第二條房屋基本信息
2.1房屋坐落于[待填寫],房屋所有權(quán)證號(hào):[待填寫]。
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫]。
2.3房屋附屬設(shè)施:[待填寫]。
第三條房屋交易價(jià)格及支付方式
3.1雙方確認(rèn),該房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房?jī)r(jià)款。
第四條房屋交付及交付時(shí)間
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按照本合同約定的期限交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。
5.2甲方未按照本合同約定的期限辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。
5.3甲方在房屋過(guò)戶前,未經(jīng)乙方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),向第三方支付履約保證金,金額為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。
6.2第三方在合同約定的期限內(nèi),如甲方發(fā)生違約行為,第三方按照本合同約定向乙方支付賠償金。
6.3乙方在甲方按期交付房屋并完成房屋過(guò)戶后,有權(quán)要求第三方退還履約保證金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義和目的
第三方作為保證人介入本合同,旨在確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障,降低乙方交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,使乙方在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為房屋買受人,為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障,通過(guò)約定嚴(yán)格的違約條款和第三方保證,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),乙方通過(guò)本合同約定甲方的支付義
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