個(gè)體工商戶購(gòu)房合同模板

個(gè)體工商戶購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)體工商戶購(gòu)房合同模板

甲方（出賣人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)證的房屋所有者，愿意將其房屋出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[待填寫]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[待填寫]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[待填寫]平方米，使用面積為[待填寫]平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括[待填寫]，設(shè)施狀況良好，能夠滿足乙方正常使用需求。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[待填寫]%；

（2）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[待填寫]%；

（3）剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)屬證明，并保證該房屋及附屬設(shè)施能夠滿足乙方正常使用需求。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶

4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。

5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。

甲方（出賣人）：[待填寫]

簽字（或蓋章）：________

日期：____年__月__日

乙方（買受人）：[待填寫]

簽字（或蓋章）：________

日期：____年__月__日

附件：[待填寫]（如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)體工商戶購(gòu)房合同模板（第三方主體介入）

甲方（出賣人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

第三方（保證人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)證的房屋所有者，愿意將其房屋出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1第三方作為保證人，為甲方權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中不受損失。

1.2第三方同意在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期收回房?jī)r(jià)款及額外賠償。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落于[待填寫]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]。

2.3房屋附屬設(shè)施：[待填寫]。

第三條房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房?jī)r(jià)款。

第四條房屋交付及交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定的期限支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。

5.2乙方未按照本合同約定的期限接受房屋交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。

5.3乙方在房屋過(guò)戶前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向第三方支付履約保證金，金額為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。

6.2第三方在合同約定的期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，第三方按照本合同約定向甲方支付賠償金。

6.3甲方在乙方按期支付房?jī)r(jià)款并完成房屋過(guò)戶后，有權(quán)要求第三方退還履約保證金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方作為保證人介入本合同，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋出賣人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)約定嚴(yán)格的違約條款和第三方保證，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)本合同約定乙方的支付義務(wù)和交付義務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。

甲方（出賣人）：[待填寫]

簽字（或蓋章）：________

日期：____年__月__日

乙方（買受人）：[待填寫]

簽字（或蓋章）：________

日期：____年__月__日

第三方（保證人）：[待填寫]

簽字（或蓋章）：________

日期：____年__月__日

附件：[待填寫]（如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)體工商戶購(gòu)房合同模板（第三方主體介入）

甲方（出賣人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

第三方（保證人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)證的房屋所有者，愿意將其房屋出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1第三方作為保證人，為乙方權(quán)益提供保障，確保乙方在房屋交易過(guò)程中不受損失。

1.2第三方同意在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期取得房屋所有權(quán)。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落于[待填寫]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]。

2.3房屋附屬設(shè)施：[待填寫]。

第三條房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房?jī)r(jià)款。

第四條房屋交付及交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定的期限交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。

5.2甲方未按照本合同約定的期限辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。

5.3甲方在房屋過(guò)戶前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向第三方支付履約保證金，金額為本合同交易價(jià)格的[待填寫]%。

6.2第三方在合同約定的期限內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，第三方按照本合同約定向乙方支付賠償金。

6.3乙方在甲方按期交付房屋并完成房屋過(guò)戶后，有權(quán)要求第三方退還履約保證金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方作為保證人介入本合同，旨在確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，降低乙方交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使乙方在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋買受人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)約定嚴(yán)格的違約條款和第三方保證，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過(guò)本合同約定甲方的支付義