規(guī)范房屋買賣合同模板_第1頁
規(guī)范房屋買賣合同模板_第2頁
規(guī)范房屋買賣合同模板_第3頁
規(guī)范房屋買賣合同模板_第4頁
規(guī)范房屋買賣合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

規(guī)范房屋買賣合同模板合同編號:__________

合同簽訂日期:____年__月__日

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方出售位于____省____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)一事,達成如下協(xié)議:

第一條房地產(chǎn)基本狀況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋所有權(quán)證號為____,土地使用權(quán)證號為____。

1.2甲方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意,本次房屋買賣成交價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。

2.2乙方支付房價的方式如下:

(1)簽訂合同時,乙方支付人民幣____元作為定金;

(2)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),乙方支付人民幣____元作為首付款;

(3)剩余房款人民幣____元,乙方同意通過銀行按揭方式支付,按揭手續(xù)由乙方自行辦理。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2在合同履行過程中,如需變更或解除合同,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.3任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

甲方代理人:__________

乙方代理人:__________

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他重要文件

第一篇范文:合同編號:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同簽訂日期:____年__月__日

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

第三方(擔保方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方出售位于____省____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)一事,達成如下協(xié)議:

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方作為本次房屋買賣的擔保方,承諾對甲方的權(quán)益進行保障,確保甲方在交易過程中不受損失。

1.2第三方應(yīng)承擔因乙方違約導(dǎo)致的損失,包括但不限于房價、訴訟費用等。

1.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方提供擔保,擔保方式為人民幣____元現(xiàn)金或等值財產(chǎn)。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意,本次房屋買賣成交價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。

2.2乙方支付房價的方式如下:

(1)簽訂合同時,乙方支付人民幣____元作為定金;

(2)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),乙方支付人民幣____元作為首付款;

(3)剩余房款人民幣____元,乙方同意通過銀行按揭方式支付,按揭手續(xù)由乙方自行辦理。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2在合同履行過程中,如需變更或解除合同,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.3任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供擔保。

5.2甲方在交易過程中遭受損失的,有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方在本合同簽訂后,有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按照約定時間支付房價款的,應(yīng)支付甲方逾期付款違約金,違約金計算方式為:逾期金額×____%。

6.2乙方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)的,應(yīng)支付甲方逾期過戶違約金,違約金計算方式為:房價×____%。

6.3乙方在合同簽訂后,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

第三方(擔保方):__________

甲方代理人:__________

乙方代理人:__________

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他重要文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保交易過程的順利進行。通過第三方的擔保,甲方在交易過程中遭受損失時,有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。同時,第三方作為中介方,可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,促使雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款,同時限制乙方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。此外,甲方還有權(quán)要求第三方在合同簽訂后提供擔保,以保障自己在交易過程中的權(quán)益。在第三方介入的情況下,甲方的主導(dǎo)地位更加凸顯,有利于維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同簽訂日期:____年__月__日

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

第三方(服務(wù)平臺):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方出售位于____省____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)一事,達成如下協(xié)議:

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方作為本次房屋買賣的服務(wù)平臺,承諾為乙方提供專業(yè)的服務(wù),確保乙方的權(quán)益得到保障。

1.2第三方應(yīng)承擔因甲方違約導(dǎo)致的損失,包括但不限于房價、訴訟費用等。

1.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方提供詳細的服務(wù)流程和時間表。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意,本次房屋買賣成交價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。

2.2乙方支付房價的方式如下:

(1)簽訂合同時,乙方支付人民幣____元作為定金;

(2)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),乙方支付人民幣____元作為首付款;

(3)剩余房款人民幣____元,乙方同意通過銀行按揭方式支付,按揭手續(xù)由乙方自行辦理。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2在合同履行過程中,如需變更或解除合同,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.3任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供詳細的服務(wù)流程和時間表。

5.2乙方在交易過程中遭受損失的,有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3乙方在本合同簽訂后,有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照約定時間交付房屋的,應(yīng)支付乙方逾期交付違約金,違約金計算方式為:房價×____%。

6.2甲方未能按照約定條件交付房屋的,乙方有權(quán)拒絕接收房屋,并要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:房價×____%。

6.3甲方在合同簽訂后,未經(jīng)乙方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

第三方(服務(wù)平臺):__________

甲方代理人:__________

乙方代理人:__________

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他重要文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋,同時限制甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。此外,乙方還有權(quán)要求第三方提供詳細的服務(wù)流程和

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論