未開盤購房合同模板

未開盤購房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

未開盤購房合同模板

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擬開發(fā)建設[項目名稱]，乙方愿意購買甲方開發(fā)的[項目名稱]中的[房產(chǎn)位置]房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方開發(fā)的[項目名稱]中的[房產(chǎn)位置]房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。

第二條房價款

2.1乙方向甲方支付的房價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房款[金額]元整、裝修款[金額]元整、車位款[金額]元整等。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款時間]內，向甲方支付房價款的[付款比例]。

3.2乙方剩余的房價款，應按照甲方與乙方協(xié)商確定的付款計劃支付。

第四條交付及辦理房產(chǎn)證

4.1甲方應按照本合同約定的交付時間將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應在本合同約定的時間內，為乙方辦理房產(chǎn)證。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)的，應按照乙方已支付房價款的[違約金比例]支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定的時間支付房價款的，應按照甲方已支付房價款的[違約金比例]支付違約金。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.[項目名稱]開發(fā)建設規(guī)劃許可證

2.[項目名稱]建設用地規(guī)劃許可證

3.[項目名稱]建筑工程施工許可證

4.[項目名稱]預售許可證

5.[項目名稱]房產(chǎn)證復印件

6.[項目名稱]購房合同附件

[注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

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甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擬開發(fā)建設[項目名稱]，乙方愿意購買甲方開發(fā)的[項目名稱]中的[房產(chǎn)位置]房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方開發(fā)的[項目名稱]中的[房產(chǎn)位置]房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。

第二條房價款

2.1乙方向甲方支付的房價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房款[金額]元整、裝修款[金額]元整、車位款[金額]元整等。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款時間]內，向甲方支付房價款的[付款比例]。

3.2乙方剩余的房價款，應按照甲方與乙方協(xié)商確定的付款計劃支付。

第四條交付及辦理房產(chǎn)證

4.1甲方應按照本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應在本合同約定的時間內，為乙方辦理房產(chǎn)證。

第五條第三方主體責任

5.1第三方作為本合同的擔保人，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

5.2第三方應確保乙方按照本合同約定的時間支付房價款。

5.3如乙方未能按照本合同約定支付房價款，第三方應按照甲方的要求，及時履行付款義務。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方的權益得到保障。

6.2甲方有權要求第三方在必要時，采取措施履行擔保責任。

6.3甲方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，有權要求第三方進行賠償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定的時間支付房價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒收房產(chǎn)或拒絕辦理房產(chǎn)證。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.[項目名稱]開發(fā)建設規(guī)劃許可證

2.[項目名稱]建設用地規(guī)劃許可證

3.[項目名稱]建筑工程施工許可證

4.[項目名稱]預售許可證

5.[項目名稱]房產(chǎn)證復印件

6.[項目名稱]購房合同附件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方按照合同約定履行付款義務，保障甲方的權益得到實現(xiàn)。第三方的主體地位和責任，使得甲方在合同履行過程中，能夠得到更好的保障，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障，同時通過與乙方和第三方的協(xié)商，實現(xiàn)合同的順利履行。甲方的主導地位使得合同更加公平合理，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

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甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擬開發(fā)建設[項目名稱]，乙方愿意購買甲方開發(fā)的[項目名稱]中的[房產(chǎn)位置]房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方開發(fā)的[項目名稱]中的[房產(chǎn)位置]房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。

第二條房價款

2.1乙方向甲方支付的房價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房款[金額]元整、裝修款[金額]元整、車位款[金額]元整等。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款時間]內，向甲方支付房價款的[付款比例]。

3.2乙方剩余的房價款，應按照甲方與乙方協(xié)商確定的付款計劃支付。

第四條交付及辦理房產(chǎn)證

4.1甲方應按照本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應在本合同約定的時間內，為乙方辦理房產(chǎn)證。

第五條第三方主體責任

5.1第三方作為本合同的擔保人，對甲方的履行義務承擔連帶保證責任。

5.2第三方應確保甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)并辦理房產(chǎn)證。

5.3如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)證，第三方應按照乙方的要求，及時履行保證義務。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方的權益得到保障。

6.2乙方有權要求第三方在必要時，采取措施履行保證責任。

6.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，有權要求第三方進行賠償。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)證的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒收房產(chǎn)或拒絕辦理房產(chǎn)證。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.[項目名稱]開發(fā)建設規(guī)劃許可證

2.[項目名稱]建設用地規(guī)劃許可證

3.[項目名稱]建筑工程施工許可證

4.[項目名稱]預售許可證

5.[項目名稱]房產(chǎn)證復印件

6.[項目名稱]購房合同附件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保