鋪面租賃續(xù)約合同模板

鋪面租賃續(xù)約合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1鋪面位于__________________，總面積為____平方米。

1.2鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的__%。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)鋪面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、合同的生效、終止和解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同租賃期滿或甲乙雙方達(dá)成提前終止協(xié)議的，本合同終止。

6.3本合同的解除或終止，不影響雙方在合同內(nèi)的其他權(quán)利和責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1鋪面位于__________________，總面積為____平方米。

1.2鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對鋪面進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的鋪面管理規(guī)定，維護(hù)鋪面秩序和形象。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方未按約定使用鋪面，導(dǎo)致鋪面損壞或影響甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同能力。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方經(jīng)濟(jì)損失、維修費(fèi)用等。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的__%。

八、爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同能力承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險。丙方的介入，使得甲方在租賃過程中擁有了更多的主動權(quán)和話語權(quán)，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確規(guī)定了乙方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任。這樣的安排有助于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)責(zé)，促進(jìn)合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營，并同意接受本合同的條款，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、鋪面基本信息

1.1鋪面位于__________________，總面積為____平方米。

1.2鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對鋪面進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪面損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的鋪面管理規(guī)定，維護(hù)鋪面秩序和形象。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期交付鋪面或未按約定條件交付鋪面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

5.2甲方未按約定提供鋪面及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)予以解決；逾期未解決的，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入鋪面。

六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同能力。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方經(jīng)濟(jì)損失、維修費(fèi)用等。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定交付鋪面或違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的__%。

八、爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確規(guī)定了甲方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任。這樣的安排