廠房和工業(yè)用地合同模板

廠房和工業(yè)用地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的廠房和工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），乙方愿意租賃該標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的廠房和工業(yè)用地出租給乙方使用。

1.2租賃面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

5.3租賃期間，如標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的資產(chǎn)。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同違約金為當(dāng)期租金的20%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.廠房和工業(yè)用地權(quán)屬證明

2.租賃面積測(cè)量報(bào)告

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.維修保養(yǎng)記錄

6.甲方提供的設(shè)施清單

7.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的廠房和工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），乙方愿意租賃該標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方為了確保標(biāo)的資產(chǎn)的合理利用及自身的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方租賃及使用標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)程。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要職責(zé)是監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用標(biāo)的資產(chǎn)，并確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的使用方式不損害甲方權(quán)益，并不違反任何租賃合同的條款。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)，并保留在任何時(shí)間終止租賃合同的權(quán)利。

2.2甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)有最終決定權(quán)，丙方和乙方應(yīng)遵從甲方的指示。

2.3若乙方未按約定支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)要求丙方介入，協(xié)助解決問(wèn)題。

第三條乙方職責(zé)及限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方不得將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得改變標(biāo)的資產(chǎn)的用途。

3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，并配合丙方的工作。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

6.3租賃期間，如標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同違約金為當(dāng)期租金的20%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.廠房和工業(yè)用地權(quán)屬證明

2.租賃面積測(cè)量報(bào)告

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.維修保養(yǎng)記錄

6.甲方提供的設(shè)施清單

7.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方的介入可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照合同約定合理使用標(biāo)的資產(chǎn)，不損害甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方可以協(xié)助解決乙方可能出現(xiàn)的違約行為，維護(hù)甲方的利益。通過(guò)引入第三方，甲方可以更加放心地將標(biāo)的資產(chǎn)租賃給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定可靠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的廠房和工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），乙方愿意租賃該標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方租賃及使用標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)程。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要職責(zé)是監(jiān)督甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)，并確保甲方的行為不損害乙方權(quán)益。

1.2丙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，確保甲方的維護(hù)和保養(yǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有合法的租賃權(quán)，并保留在任何時(shí)間終止租賃合同的權(quán)利。

2.2乙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的使用有最終決定權(quán)，丙方和甲方應(yīng)遵從乙方的指示。

2.3若甲方未按約定提供租賃物或違反合同條款，乙方有權(quán)要求丙方介入，協(xié)助解決問(wèn)題。

第三條甲方職責(zé)及限制

3.1甲方應(yīng)按合同約定提供標(biāo)的資產(chǎn)，并保證標(biāo)的資產(chǎn)符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。

3.2甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。

3.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，并配合丙方的工作。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

6.3租賃期間，如標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同違約金為當(dāng)期租金的20%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.廠房和工業(yè)用地權(quán)屬證明

2.租賃面積測(cè)量報(bào)告