單位小產(chǎn)權(quán)合同模板

單位小產(chǎn)權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

單位小產(chǎn)權(quán)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有以下所述的單位小產(chǎn)權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該單位小產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的單位小產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2附件一：標(biāo)的物詳細(xì)清單（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律限制。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同第四條第一款之約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2若乙方未按照本合同第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

住所地：住所地：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)清單

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：土地使用權(quán)證

……

（以下為合同正文結(jié)束，其余內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方擁有以下所述的單位小產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該單位小產(chǎn)權(quán)，且丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供必要的支持與服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障。經(jīng)三方平等協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的單位小產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、查驗(yàn)，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律限制。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、甲方的權(quán)利與利益條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、查驗(yàn)，以確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供相關(guān)咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶完成后，承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。

四、乙方的違約及限制條款

4.1若乙方未按照本合同第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

4.2乙方在過(guò)戶完成后，不得以任何理由要求甲方退還轉(zhuǎn)讓價(jià)格或要求甲方承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的任何費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將標(biāo)的物用于非法用途。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、查驗(yàn)，確保標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

5.2丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保障甲方的權(quán)益，為甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，以確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

5.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。

7.2丙方作為專業(yè)第三方，為甲乙雙方提供評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，有利于提高交易效率，減少交易糾紛。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中獲得優(yōu)先保障，實(shí)現(xiàn)權(quán)益最大化。

8.2甲方通過(guò)本合同，將轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低，同時(shí)確保標(biāo)的物的合法、合規(guī)性，為后續(xù)使用提供保障。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：

住所地：住所地：住所地：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)清單

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：土地使用權(quán)證

……

（以下為合同正文結(jié)束，其余內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方愿意將其擁有的單位小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供必要的保障與專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到優(yōu)先考慮。經(jīng)三方平等協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的單位小產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)及物理狀況的審查，以確保標(biāo)的物符合乙方的要求。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的安排如下：

（1）本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶且滿足乙方所有要求后十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、乙方的權(quán)利與利益條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的所有合法權(quán)證和文件，并保證其真實(shí)、完整、有效。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的盡職調(diào)查報(bào)告，并依據(jù)報(bào)告內(nèi)容決定是否繼續(xù)交易。

3.3乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，要求甲方保持標(biāo)的物的現(xiàn)有狀態(tài)，不得進(jìn)行任何形式的損害或改動(dòng)。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律限制，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，如未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。

4.3甲方不得在合同有效期內(nèi)單方面提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格或附加額外條件。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，并向乙方提供調(diào)查報(bào)告。

5.2丙方應(yīng)確保其提供的信息和建議的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向丙方追償。

5.3丙方有權(quán)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在交易過(guò)程中的利益，降低乙方的投資風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方通過(guò)本合同，能夠確保標(biāo)的物的質(zhì)量和合法性，為未來(lái)的使用和投資提供穩(wěn)定的法律基礎(chǔ)。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：

住所地：住所地：