合伙租店鋪合同模板

合伙租店鋪合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施列表）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、使用及經(jīng)營范圍

4.1乙方須按照店鋪的性質和甲方提供的設施，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。

4.2乙方在租賃期間，有權使用店鋪內的設施，但不得擅自改變設施的性質和結構。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內，店鋪設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、保險

6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保店鋪財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：店鋪設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施列表）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金三方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責提供店鋪經(jīng)營所需的相關服務，包括但不限于店鋪管理、人員培訓、營銷策劃等。

4.2丙方應保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題，確保店鋪的正常運營。

4.3丙方應按照甲方的要求，對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和要求。

4.4丙方應在合同期內，確保店鋪的設施和設備正常運行，如有損壞，應及時修復。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應嚴格按照本合同約定和甲方的要求進行經(jīng)營，如有違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

5.2乙方不得擅自改變店鋪的性質和結構，不得從事違法亂紀的活動。

5.3乙方應按照甲方的要求，配合丙方的管理和監(jiān)督，如有違反，應承擔相應責任。

六、甲方權益主導的增加條款

6.1甲方有權根據(jù)市場情況和乙方的經(jīng)營狀況，調整租金和其他費用。

6.2甲方有權對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和要求。

6.3甲方在租賃期內，有權要求丙方提供相關服務，確保店鋪的正常運營。

6.4甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：店鋪設施清單

第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了協(xié)助甲方更好地管理和監(jiān)督乙方，確保店鋪的正常運營，同時提供專業(yè)化的服務，提升店鋪的經(jīng)營效益。甲方為主導的目的和意義，是為了確保自己的權益得到保障，通過明確乙方的責任和限制，以及丙方的義務，確保店鋪的租賃和經(jīng)營活動符合甲方的要求和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）擬對外出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并擬邀請丁方作為第三方主體提供相關的服務，為確保各方權利義務明確，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（具體設施列表）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丁方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金三方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體丁方的責權利

4.1丁方作為第三方主體，負責提供房產(chǎn)管理、維護及相關服務，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護、維修、物業(yè)管理等。

4.2丁方應保證乙方的正常使用權益，協(xié)助乙方解決房產(chǎn)使用中遇到的問題，確保房產(chǎn)的正常使用。

4.3丁方應按照甲方的要求，對乙方進行房產(chǎn)管理和監(jiān)督，確保乙方的使用活動符合甲方的利益和要求。

4.4丁方應在合同期內，確保房產(chǎn)的設施和設備正常運行，如有損壞，應及時修復。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方使用，如有違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。

5.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)的性質和結構，不得從事違法亂紀的活動。

5.3甲方應按照乙方的要求，配合丁方的管理和監(jiān)督，如有違反，應承擔相應責任。

六、乙方權益主導的增加條款

6.1乙方有權根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，調整租金和其他費用。

6.2乙方有權對甲方進行房產(chǎn)管理和監(jiān)督，確保甲方的行為活動符合乙方的利益和要求。

6.3乙方在租賃期內，有權要求丁方提供相關服務，確保房產(chǎn)的正常使用。

6.4乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復原狀。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：___