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解除商鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
住所地:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
住所地:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》(合同編號(hào):__________),合同期限自____年__月__日至____年__月__日,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就解除雙方之間的商鋪?zhàn)赓U合同事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、解除合同
1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起,解除雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》。
2.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)互相配合,辦理相關(guān)解除合同手續(xù)。
二、合同解除后的處理
1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),將租賃商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài),并移交給甲方。
2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方退還已收取的押金,扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的余額。
三、保密條款
甲乙雙方同意,本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程,包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向第三方披露。
四、法律適用及爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________
乙方(承租方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________
附件:
1.《商鋪?zhàn)赓U合同》
2.與解除合同相關(guān)的法律法規(guī)條款
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
住所地:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
住所地:________________
聯(lián)系方式:________________
丙方(第三方保障方):________________
住所地:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》(合同編號(hào):__________),合同期限自____年__月__日至____年__月__日,為保證甲方權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,同意引入丙方作為第三方保障方,就解除雙方之間的商鋪?zhàn)赓U合同事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方保障方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為第三方保障方,應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同解除過(guò)程中得到充分保障。
2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用,并確保乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。
3.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供一份書(shū)面保證,承諾乙方向甲方支付的費(fèi)用和履行合同義務(wù)的完整性。
二、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保,以確保甲方的權(quán)益得到保障。
2.甲方在合同解除后,有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方向甲方應(yīng)支付的費(fèi)用及賠償。
3.甲方在合同解除后,有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
三、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方向甲方應(yīng)支付的費(fèi)用及賠償。
2.乙方如未能按照本協(xié)議約定恢復(fù)租賃商鋪至合同約定的初始狀態(tài)并移交給甲方,甲方有權(quán)要求丙方在__個(gè)工作日內(nèi)完成上述工作。
3.乙方如未能按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,甲方有權(quán)要求丙方支付乙方向甲方應(yīng)支付的費(fèi)用及賠償。
四、解除合同的程序
1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起,解除雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》。
2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),將租賃商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài),并移交給甲方。
3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方退還已收取的押金,扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的余額。
五、丙方的義務(wù)及責(zé)任
1.丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付的費(fèi)用和履行合同義務(wù)的完整性。
2.丙方在乙方違約的情況下,應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供一份書(shū)面保證,承諾乙方向甲方支付的費(fèi)用和履行合同義務(wù)的完整性。
六、保密條款
甲乙雙方同意,本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程,包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向第三方披露。
七、法律適用及爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
1.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
2.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________
乙方(承租方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________
丙方(第三方保障方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________
附件:
1.《商鋪?zhàn)赓U合同》
2.丙方提供的書(shū)面保證
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入第三方保障方,可以有效地保障甲方的權(quán)益,確保乙方在合同解除后履行相關(guān)義務(wù),并支付應(yīng)支付的費(fèi)用。同時(shí),第三方保障方還需承擔(dān)乙方向甲方應(yīng)支付的費(fèi)用及賠償,從而降低甲方在合同解除過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本協(xié)議的簽訂,甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障,包括要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保、監(jiān)督乙方向甲方支付費(fèi)用和履行合同義務(wù)等。此外,甲方還能夠在本協(xié)議中設(shè)定乙方的違約及限制條款,以降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。總體而言,本協(xié)議旨在確保甲方在合同解除過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過(guò)第三方介入,提高合同解除的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
住所地:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
住所地:________________
聯(lián)系方式:________________
丁方(第三方保障方):________________
住所地:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》(合同編號(hào):__________),合同期限自____年__月__日至____年__月__日,為保證乙方權(quán)益,甲乙雙方同意引入丁方作為第三方保障方,就解除雙方之間的商鋪?zhàn)赓U合同事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方保障方的責(zé)權(quán)利
1.丁方作為第三方保障方,應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同解除過(guò)程中得到充分保障。
2.丁方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用,并確保甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。
3.丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供一份書(shū)面保證,承諾甲方向乙方支付的費(fèi)用和履行合同義務(wù)的完整性。
二、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求丁方提供相應(yīng)的擔(dān)保,以確保乙方的權(quán)益得到保障。
2.乙方在合同解除后,有權(quán)要求丁方承擔(dān)甲方向乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及賠償。
3.乙方在合同解除后,有權(quán)要求丁方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
三、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)甲方向乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及賠償。
2.甲方如未能按照本協(xié)議約定恢復(fù)租賃商鋪至合同約定的初始狀態(tài)并移交給乙方,乙方有權(quán)要求丁方在__個(gè)工作日內(nèi)完成上述工作。
3.甲方如未能按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,乙方有權(quán)要求丁方支付甲方向乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及賠償。
四、解除合同的程序
1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起,解除雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》。
2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),將租賃商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài),并移交給乙方。
3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),向甲方退還已收取的押金,扣除甲方應(yīng)支付的費(fèi)用后的余額。
五、丁方的義務(wù)及責(zé)任
1.丁方應(yīng)確保甲方向乙方支付的費(fèi)用和履行合同義務(wù)的完整性。
2.丁方在甲方違約的情況下,應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供一份書(shū)面保證,承諾甲方向乙方支付的費(fèi)用和履行合同義務(wù)的完整性。
六、保密條款
甲乙雙方同意,本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程,包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向第三方披露。
七、法律適用及爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
1.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丁方持一份。
2.本協(xié)議自甲乙雙方及丁方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________
乙方(承租方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________
丁方(第三方保障方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________
附件:
1.《商鋪?zhàn)赓U合同》
2.丁方提供的書(shū)面保證
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)引入第三方保障方,可以有效地保障乙方在合同解除過(guò)程中的權(quán)益,確保甲方履行相關(guān)義務(wù),并支
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