茶樓租房合同模板

茶樓租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

茶樓租房合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫茶樓地址]的茶樓房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的茶樓，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方出租的茶樓位于[填寫茶樓地址]，茶樓的總面積為[填寫茶樓總面積]平方米。

1.2乙方承租的茶樓面積為[填寫乙方承租面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：五年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)茶樓物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的其他各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、食材采購(gòu)等。

第五條合同的解除和終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回茶樓，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：茶樓租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件、乙方經(jīng)營(yíng)許可證等。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

[注：以上為茶樓租房合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

茶樓租房合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫茶樓地址]的茶樓房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的茶樓，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及第三方主體權(quán)益

1.1甲方出租的茶樓位于[填寫茶樓地址]，茶樓的總面積為[填寫茶樓總面積]平方米。

1.2乙方承租的茶樓面積為[填寫乙方承租面積]平方米。

1.3丙方作為第三方主體，享有茶樓租賃期間提供技術(shù)支持、管理服務(wù)、品牌授權(quán)等權(quán)益。

第二條租賃期限及第三方主體介入

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：五年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2丙方介入時(shí)間為租賃期限的[填寫時(shí)間]，自[填寫介入日期]起。

第三條租金、費(fèi)用及第三方主體權(quán)益

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金。

3.4丙方享有從乙方支付的租金中扣除其服務(wù)費(fèi)用后的余額。

第四條甲方權(quán)益的保障及第三方主體責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)茶樓進(jìn)行定期檢查，確保茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保茶樓的聲譽(yù)和品牌不受損害。

4.3丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持、管理服務(wù)、品牌授權(quán)等符合合同約定，如有違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將茶樓轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方不得在茶樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決及甲方權(quán)益保障

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

第七條第三方主體介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在為茶樓提供專業(yè)的技術(shù)支持、管理服務(wù)和品牌授權(quán)，提升茶樓的經(jīng)營(yíng)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

7.2丙方的介入能夠?yàn)榧追綆?lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)減少甲方在茶樓經(jīng)營(yíng)管理方面的負(fù)擔(dān)。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同的簽訂，確保乙方按照約定方式經(jīng)營(yíng)茶樓，保護(hù)甲方的租金收益和茶樓的聲譽(yù)。

8.2甲方通過(guò)與丙方的合作，引入第三方主體的專業(yè)能力和資源，提升茶樓的經(jīng)營(yíng)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)茶樓的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

[注：以上為茶樓租房合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

餐廳租房合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的餐廳房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的餐廳，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及第三方主體權(quán)益

1.1甲方出租的餐廳位于[填寫餐廳地址]，餐廳的總面積為[填寫餐廳總面積]平方米。

1.2乙方承租的餐廳面積為[填寫乙方承租面積]平方米。

1.3丙方作為第三方主體，享有餐廳租賃期間提供技術(shù)支持、管理服務(wù)、品牌授權(quán)等權(quán)益。

第二條租賃期限及第三方主體介入

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：五年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2丙方介入時(shí)間為租賃期限的[填寫時(shí)間]，自[填寫介入日期]起。

第三條租金、費(fèi)用及第三方主體權(quán)益

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首月租金。

3.4丙方享有從乙方支付的租金中扣除其服務(wù)費(fèi)用后的余額。

第四條乙方權(quán)益的保障及第三方主體責(zé)任

4.1乙方有權(quán)對(duì)餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保餐廳的聲譽(yù)和品牌不受損害。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)條件，確保餐廳的正常經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持、管理服務(wù)、品牌授權(quán)等符合合同約定，如有違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供物業(yè)條件的，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3甲方不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方的權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決及乙方權(quán)益保障

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和物業(yè)情況說(shuō)明，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

第七條第三方主體介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在為餐廳提供專業(yè)的技術(shù)支持、管理服務(wù)和品牌授權(quán)，提升餐廳的經(jīng)營(yíng)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

7.2丙方的介入能夠?yàn)橐曳綆?lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)減少乙方在餐廳經(jīng)營(yíng)管理方面的負(fù)擔(dān)。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同的簽訂，確保甲方按照約定提供物業(yè)條件