建業(yè)樓盤(pán)售房合同模板

建業(yè)樓盤(pán)售房合同模板合同編號(hào)：_______

建業(yè)樓盤(pán)售房合同模板

甲方（出賣(mài)人）：_______

乙方（買(mǎi)受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的建業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的建業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目，位于_______（地址），共計(jì)_______棟樓，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于_______棟_______單元_______層_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米，共有建筑面積為_(kāi)______平方米。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）預(yù)訂房屋時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的_______%作為定金，定金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）雙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付房?jī)r(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（3）房屋交付時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（4）上述房?jī)r(jià)款支付完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。

第三條房屋交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求。

3.2甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)維修、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.建筑規(guī)范要求及相關(guān)法律法規(guī)

4.貸款手續(xù)相關(guān)資料

5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

建業(yè)樓盤(pán)售房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣(mài)人）：_______

乙方（買(mǎi)受人）：_______

第三方（服務(wù)提供商）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的建業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方為滿足乙方對(duì)建業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)需求，特引入第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供貸款等相關(guān)服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，以確保乙方的利益得到保障。

第二條房屋基本狀況

2.1甲方開(kāi)發(fā)的建業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目，位于_______（地址），共計(jì)_______棟樓，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于_______棟_______單元_______層_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米，共有建筑面積為_(kāi)______平方米。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房?jī)r(jià)款，具體支付方式如下：

（1）預(yù)訂房屋時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的_______%作為定金，定金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）雙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付房?jī)r(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（3）房屋交付時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（4）上述房?jī)r(jià)款支付完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及第三方的服務(wù)協(xié)議辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)維修、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用、處置和管理。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.5甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。

5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供貸款等相關(guān)服務(wù)，并確保乙方的利益得到保障。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于貸款審批、發(fā)放及后續(xù)服務(wù)等。

6.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)未能按時(shí)完成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.建筑規(guī)范要求及相關(guān)法律法規(guī)

4.貸款手續(xù)相關(guān)資料

5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供商介入建業(yè)樓盤(pán)售房合同，主要為乙方提供貸款等相關(guān)服務(wù)，確保乙方的利益得到保障。第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁└鼘?zhuān)業(yè)、更高效的服務(wù)，減輕乙方的貸款審批和發(fā)放等壓力。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范合同履行過(guò)程，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建業(yè)樓盤(pán)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)者和出賣(mài)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保合同的履行和乙方的利益得到保障。通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供商，甲方能夠更好地專(zhuān)注于房屋開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售工作，同時(shí)也有利于規(guī)范合同履行過(guò)程，確保合同的順利實(shí)施。甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

某科技產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（供貨人）：_______

乙方（采購(gòu)方）：_______

第三方（技術(shù)支持和服務(wù)提供商）：_______

鑒于甲方為科技公司，擁有某項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)并生產(chǎn)相關(guān)科技產(chǎn)品，乙方為專(zhuān)業(yè)采購(gòu)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的科技產(chǎn)品，并為了保證產(chǎn)品的質(zhì)量及售后服務(wù)，雙方同意引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商。現(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1乙方為確保采購(gòu)的科技產(chǎn)品能夠滿足其業(yè)務(wù)需求，特引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商，為乙方提供產(chǎn)品技術(shù)支持、售后服務(wù)等。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，以確保乙方的利益得到保障。

第二條科技產(chǎn)品基本狀況

2.1甲方生產(chǎn)的科技產(chǎn)品，型號(hào)為_(kāi)______，規(guī)格為_(kāi)______，乙方擬采購(gòu)的數(shù)量為_(kāi)______臺(tái)（套）。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)的科技產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條產(chǎn)品價(jià)格及支付方式

3.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述科技產(chǎn)品的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付貨款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付貨款的_______%作為預(yù)付款，預(yù)付款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（2）甲方按照合同約定的交貨時(shí)間、地點(diǎn)將產(chǎn)品交付給乙方后，乙方支付貨款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；

（3）產(chǎn)品交付后，第三方開(kāi)始提供技術(shù)支持和服務(wù)，待服務(wù)期滿且乙方滿意后，乙方支付剩余的貨款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定接收產(chǎn)品，并對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、性能等進(jìn)行檢驗(yàn)。如產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)更換或修復(fù)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供產(chǎn)品技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品安裝、使用培訓(xùn)、售后服務(wù)等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品進(jìn)行自主使用、處置和管理。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)接收產(chǎn)品，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行產(chǎn)品的安裝和使用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付產(chǎn)品的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為貨款的_______%。

5.2甲方提供的產(chǎn)品不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕接收產(chǎn)品，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供產(chǎn)品技術(shù)支持和服務(wù)，并確保乙方的利益得到保障。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品安裝、使用培訓(xùn)、售后服務(wù)等。

6.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)未能按時(shí)完成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.科技產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)

2.產(chǎn)品規(guī)格書(shū)

3.售后服務(wù)協(xié)議

4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商介入本合同，主要為乙方提供產(chǎn)品的技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方的利益得到保障。第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁└鼘?zhuān)業(yè)、更高效的服務(wù)，減輕乙方的技術(shù)支持和服務(wù)壓力。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范合同履行過(guò)程，保障甲方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為采購(gòu)方