荒山土地合同模板

荒山土地合同模板合同編號：[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的荒山土地使用權，且乙方有意受讓該土地使用權，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：[填入荒山土地的具體位置]

1.2土地面積：[填入荒山土地的具體面積]

1.3土地性質：荒山土地，用途為[具體用途]

第二條土地使用權轉讓

2.1甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。

2.2土地使用權轉讓價格為一億元整（￥100,000,000），乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內支付50%的轉讓款，即人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000），剩余50%的轉讓款乙方應于辦理完畢土地使用權過戶手續(xù)之日起五個工作日內支付。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第三條權利與義務

3.1甲方應保證其對所轉讓的土地使用權享有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方應保證所轉讓的土地使用權符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途，并保證乙方能夠辦理完畢相應的土地使用權過戶手續(xù)。

3.3乙方應按照本合同約定的價格和時間支付土地使用權轉讓款。

3.4乙方應按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

4.2如因法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]

簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

附件：

1.荒山土地使用權證復印件

2.土地使用權轉讓價格支付憑證復印件

3.法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關文件復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱及注冊地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的荒山土地使用權，且乙方有意受讓該土地使用權，丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)與運營企業(yè)，愿意協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權轉讓及后續(xù)開發(fā)工作，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，擁有豐富的土地開發(fā)和運營經驗，能夠為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應保證其對所轉讓的土地使用權享有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方應保證所轉讓的土地使用權符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途，并保證乙方能夠辦理完畢相應的土地使用權過戶手續(xù)。

2.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)的土地開發(fā)和運營服務，確保土地的合理開發(fā)和利用。

2.4甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權對丙方的開發(fā)和運營行為進行監(jiān)督和指導。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方未按本合同約定的價格和時間支付土地使用權轉讓款的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

3.2乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的20%。

3.3乙方在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓給第三方。

第四條丙方責權利及相關條款

4.1丙方應協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權轉讓及后續(xù)開發(fā)工作，提供專業(yè)支持和保障。

4.2丙方應按照甲方的要求，對土地進行合理開發(fā)和運營，確保土地的最大化利用。

4.3丙方在土地開發(fā)和運營過程中，應遵守相關法律法規(guī)和政策，確保土地的合法利用。

4.4丙方應接受甲方的監(jiān)督和指導，按照甲方的要求進行土地開發(fā)和運營。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱及注冊地址]

甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]

丙方代表（或授權代表）：[填入丙方代表姓名]

簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

附件：

1.荒山土地使用權證復印件

2.土地使用權轉讓價格支付憑證復印件

3.法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關文件復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障，確保土地的合理開發(fā)和利用，同時增加甲方的權益保障。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，如監(jiān)督權、指導權等，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，如違約金、土地使用權轉讓限制等，降低乙方違約的風險，保護甲方的利益。總之，第三方介入有利于確保合同的履行，促進甲方和乙方的合作，實現土地的最大化利用，實現各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱及注冊地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的房產所有權，且乙方有意租賃該房產，丙方作為專業(yè)的房產管理企業(yè)，愿意協(xié)助甲方和乙方完成房產租賃及后續(xù)管理工作，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，擁有豐富的房產管理經驗，能夠為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照本合同約定的條款租賃甲方擁有的房產。

2.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供房產及相關設施。

2.3乙方有權在合同約定的范圍內使用和經營甲方提供的房產。

2.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，即在租賃期屆滿前，乙方有權優(yōu)先購買甲方所提供的房產。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定的條款提供房產及相關設施的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。

3.2甲方未經乙方同意，不得將房產轉讓給第三方。

3.3甲方應保證房產的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用和經營房產。

第四條丙方責權利及相關條款

4.1丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房產租賃及后續(xù)管理工作，提供專業(yè)支持和保障。

4.2丙方應按照乙方的要求，對房產進行合理管理和維護，確保房產的最大化利用。

4.3丙方在房產管理和維護過程中，應遵守相關法律法規(guī)和政策，確保房產的合法利用。

4.4丙方應接受乙方的監(jiān)督和指導，按照乙方的要求進行房產管理和維護。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱及注冊地址]

甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]

丙方代表（或授權代表）：[填入丙方代表姓名]

簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產租賃價格支付憑證復印件

3.法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關文件復印件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產租賃過程中的權益得到充分保障，通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，如優(yōu)先購買權、使用權等，確保乙方的利益得到優(yōu)先考慮。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，如違約金、房產轉讓限制等，降低甲方違