夏邑夫妻購房合同模板

夏邑夫妻購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

夏邑夫妻購房合同模板

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等]

1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總成交價格為人民幣[填寫總成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫剩余房款比例或金額]，乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并辦理貸款手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。

5.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

夏邑夫妻購房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

住所地：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所有的房屋；第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等]

1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總成交價格為人民幣[填寫總成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫剩余房款比例或金額]，乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[填寫比例]%。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方逾期付款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3若乙方未能按約定時間辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的[填寫比例]%作為違約金。

4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付物業(yè)費、水電費等居住相關(guān)費用。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，確保乙方履行合同。若第三方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知甲方和乙方。

5.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。

6.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保人，增加合同的履行保障，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。

2.強化乙方的違約責(zé)任，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

3.增加甲方權(quán)益保障條款，維護甲方的合法權(quán)益。

4.通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，維護合同的公平性和合理性。

5.促進交易的順利進行，降低交易成本和風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

夏邑夫妻購房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

住所地：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所有的房屋；第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等]

1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總成交價格為人民幣[填寫總成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫剩余房款比例或金額]，乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)的[填寫金額]元。

4.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方逾期交付時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3若甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的[填寫比例]%作為違約金。

4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付物業(yè)費、水電費等居住相關(guān)費用。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保人，對甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，確保甲方履行合同。若第三方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知乙方和甲方。

5.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。

6.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保人，增加合同的履行保障，降低乙方權(quán)益受損的風(fēng)險。

2.強化甲方的違約責(zé)任，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。

3.增加乙方權(quán)益保