私人菜地租賃合同模板

私人菜地租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其菜地出租給乙方使用，乙方承租甲方菜地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條菜地基本情況

1.1菜地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。

1.2菜地現(xiàn)狀：__________（描述菜地現(xiàn)狀，如土壤質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況）。

第二條租賃期限

2.1本菜地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1菜地租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條菜地使用及管理

4.1乙方有權(quán)按照約定使用菜地，但不得改變菜地用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理利用菜地資源，實行綠色種植，保證菜地生態(tài)平衡。

4.3乙方應(yīng)負責菜地的日常維護和管理，確保菜地設(shè)施設(shè)備完好，并及時清理菜地垃圾。

4.4乙方不得在菜地上搭建永久性建筑物，如需搭建臨時性建筑物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

5.2如甲方未按約定提供菜地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：菜地現(xiàn)狀照片、地理位置示意圖等。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其菜地出租給乙方使用，乙方承租甲方菜地，并由丙方提供相關(guān)支持事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條菜地基本情況

1.1菜地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。

1.2菜地現(xiàn)狀：__________（描述菜地現(xiàn)狀，如土壤質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況）。

第二條租賃期限

2.1本菜地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1菜地租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條菜地使用及管理

4.1乙方有權(quán)按照約定使用菜地，但不得改變菜地用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理利用菜地資源，實行綠色種植，保證菜地生態(tài)平衡。

4.3乙方應(yīng)負責菜地的日常維護和管理，確保菜地設(shè)施設(shè)備完好，并及時清理菜地垃圾。

4.4乙方不得在菜地上搭建永久性建筑物，如需搭建臨時性建筑物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條丙方權(quán)益及義務(wù)

5.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供種植技術(shù)指導(dǎo)、市場銷售渠道支持等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)指導(dǎo)和市場銷售渠道的真實性、合法性，并對乙方的種植過程進行監(jiān)督。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保菜地使用符合甲方的要求。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，向乙方提供增產(chǎn)、增收的建議，并協(xié)助乙方實施。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

6.2如甲方未按約定提供菜地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4如丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時對菜地進行檢查，確保菜地使用符合本合同約定。

7.2甲方應(yīng)享有菜地產(chǎn)出物的優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保證甲方優(yōu)先購買權(quán)。

7.3甲方對菜地擁有最終決策權(quán)，包括但不限于菜地用途、種植品種、經(jīng)營模式等。

第八條乙方的限制性條款

8.1乙方不得將菜地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意。

8.2乙方不得在菜地上進行任何可能危害甲方權(quán)益的活動，包括但不限于改變菜地用途、破壞菜地設(shè)施等。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：菜地現(xiàn)狀照片、地理位置示意圖、丙方資質(zhì)證明等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，甲方可以更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)，而將菜地的種植和管理等工作交給更加專業(yè)的丙方來處理。同時，丙方的介入也為乙方提供了更多的支持和保障，有助于乙方在菜地租賃過程中取得更好的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的一塊菜地，乙方希望租賃該菜地進行種植經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)服務(wù)公司，愿意為乙方提供種植技術(shù)支持和管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條菜地基本情況

1.1菜地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。

1.2菜地現(xiàn)狀：__________（描述菜地現(xiàn)狀，如土壤質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況）。

第二條租賃期限

2.1本菜地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1菜地租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條菜地使用及管理

4.1乙方有權(quán)按照約定使用菜地，但不得改變菜地用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理利用菜地資源，實行綠色種植，保證菜地生態(tài)平衡。

4.3乙方應(yīng)負責菜地的日常維護和管理，確保菜地設(shè)施設(shè)備完好，并及時清理菜地垃圾。

4.4乙方不得在菜地上搭建永久性建筑物，如需搭建臨時性建筑物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條丙方權(quán)益及義務(wù)

5.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供種植技術(shù)指導(dǎo)、市場銷售渠道支持等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)指導(dǎo)和市場銷售渠道的真實性、合法性，并對乙方的種植過程進行監(jiān)督。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保菜地使用符合甲方的要求。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，向乙方提供增產(chǎn)、增收的建議，并協(xié)助乙方實施。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照約定使用菜地進行種植經(jīng)營，并享有菜地產(chǎn)出物的所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的種植技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整種植計劃和經(jīng)營策略。

第七條甲方的限制性條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動，不得隨意調(diào)整租金。

7.2甲方不得在租賃期限內(nèi)將菜地轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)讓菜地使用權(quán)，應(yīng)事先征得乙方和丙方的同意。

7.3甲方應(yīng)保證菜地的現(xiàn)狀不受改變，不得擅自改變菜地用途或進行破壞性施工。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________