空置面積招租合同模板

空置面積招租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的空置面積出租給乙方使用，乙方承租甲方空置面積事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條空置面積及用途

1.1甲方出租的空置面積為_______（詳細(xì)地址：_______），總面積為_______平方米。

1.2乙方承租空置面積用于_______（用途），在合同有效期內(nèi)不得改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將空置面積及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)空置面積及附屬設(shè)施的日常維護、維修，確?？罩妹娣e及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致空置面積及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離空置面積。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供空置面積及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.空置面積及相關(guān)設(shè)施清單

2.租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的空置面積出租給乙方使用，乙方承租甲方空置面積事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為本合同的監(jiān)管方，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。第三方主體為具有權(quán)威和信譽的專業(yè)機構(gòu)/個人，其職責(zé)是對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用空置面積。

第二條空置面積及用途

2.1甲方出租的空置面積為_______（詳細(xì)地址：_______），總面積為_______平方米。

2.2乙方承租空置面積用于_______（用途），在合同有效期內(nèi)不得改變用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。

4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。

5.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將空置面積及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方同意將空置面積出租給乙方，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按期支付租金。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對空置面積進行必要的維護和維修，確?？罩妹娣e的安全和合理使用。

6.4甲方在合同期內(nèi)享有空置面積的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用空置面積，不得改變用途。

6.5甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方未按約定使用空置面積，或改變用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

8.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方租賃期間的行為，確保乙方按照約定使用空置面積。

8.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方的租賃行為進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

8.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方改正，并及時通知甲方。

8.4監(jiān)管方不承擔(dān)任何租賃合同糾紛的責(zé)任，但其有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

第三方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.空置面積及相關(guān)設(shè)施清單

2.租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。第三方監(jiān)管方的職責(zé)是對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用空置面積。第三方介入可以增加合同的可信度和可靠性，減少甲方對乙方行為的擔(dān)憂，同時也可以提供專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方監(jiān)管方是為了更好地保護自身的權(quán)益，確保乙方按照約定使用空置面積并按期支付租金。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，減少合同糾紛的風(fēng)險，并通過對乙方的違約及限制條款的設(shè)置，加強對乙方行為的約束，保障甲方的利益。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，確?？罩妹娣e的安全和合理使用，同時也為甲方提供了一種有效的違約救濟方式。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有空置面積，乙方需要租賃空置面積用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方同意引入第三方作為本合同的監(jiān)管方，以確保合同的履行和乙方權(quán)益得到保障。第三方主體為具有權(quán)威和信譽的專業(yè)機構(gòu)/個人，其職責(zé)是對甲方租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定提供空置面積及附屬設(shè)施。

第二條空置面積及用途

2.1甲方出租的空置面積為_______（詳細(xì)地址：_______），總面積為_______平方米。

2.2乙方承租空置面積用于_______（用途），在合同有效期內(nèi)不得改變用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。

4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。

5.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將空置面積及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。

第六條乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按合同約定使用空置面積，并享有租賃期內(nèi)空置面積的使用權(quán)和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供空置面積及附屬設(shè)施，并保證其安全性和適用性。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。

6.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定用途使用空置面積，并享有租賃期內(nèi)空置面積的收益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供空置面積及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按約定維護、維修空置面積及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

7.3甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

8.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲方租賃期間的行為，確保甲方按照約定提供空置面積及附屬設(shè)施。

8.2監(jiān)管方有權(quán)對甲方的租賃行為進行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

8.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方改正，并及時通知乙方。

8.4監(jiān)管方不承擔(dān)任何租賃合同糾紛的責(zé)任，但其有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

第三方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.空置面積及相關(guān)設(shè)施清單

2.租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方監(jiān)管方是為了更好地保護自身的權(quán)益，確保甲方按照約定提供空置面積及附屬設(shè)施，并保證其安全性和適用性。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的