餐館租賃房屋合同模板

餐館租賃房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[_______]

餐館租賃房屋合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方開設餐館一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[詳細地址]，房屋結構：[房屋結構]，建筑面積：[_______]平方米。

1.2房屋周邊設施齊全，交通便利，適合開設餐館。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[_______]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[_______]元/月，按年支付。

3.2乙方應在每月[_______]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付周期為：[_______]年，自雙方簽署合同之日起計算。

四、使用及維修

4.1乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

4.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方負責修復或承擔修復費用。

4.3租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。

五、合同的變更和解除

5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。

5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。

5.3甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權解除合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：[_______]年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[_______]

餐館租賃房屋合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)管方的角色，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方開設餐館一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[詳細地址]，房屋結構：[房屋結構]，建筑面積：[_______]平方米。

1.2房屋周邊設施齊全，交通便利，適合開設餐館。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[_______]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[_______]元/月，按年支付。

3.2乙方應在每月[_______]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付周期為：[_______]年，自雙方簽署合同之日起計算。

四、第三方監(jiān)管方的職責

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)和合同約定。

4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求乙方改正，并在必要時采取措施保障甲方的權益。

五、甲方的權利及利益保障

5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并享受租賃期間房屋的使用權。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋的完好無損。

5.3甲方有權在租賃期間要求乙方支付違約金，并在必要時解除合同。

5.4甲方在租賃期間因房屋原因產生的維修費用由甲方承擔，但乙因其經營活動導致的問題應自行承擔維修費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定使用房屋，甲方有權要求乙方改正，并在必要時解除合同。

6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：[_______]年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

丙方（蓋章）：[丙方全稱]

代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障，通過丙方的監(jiān)管和協(xié)調，避免乙方違約行為對甲方權益的影響，確保合同的順利執(zhí)行。同時，丙方的介入也可以在發(fā)生爭議時提供公正的評判，維護合同的公平性和正義性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障，通過合同條款的設定，對乙方的經營行為進行約束，確保房屋的完好無損和租金的按時支付。同時，甲方通過丙方的介入，進一步加強對乙方違約行為的監(jiān)管和制約，確保合同的順利履行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[_______]

倉儲租賃合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有倉儲設施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方倉儲設施進行貨物存放，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)管方的重要角色，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

一、倉儲設施基本信息

1.1甲方出租的倉儲設施位于：[詳細地址]，倉儲結構：[倉儲結構]，建筑面積：[_______]平方米。

1.2倉儲設施周邊交通便利，適合貨物存放。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[_______]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[_______]元/月，按年支付。

3.2乙方應在每月[_______]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付周期為：[_______]年，自雙方簽署合同之日起計算。

四、第三方監(jiān)管方的職責

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方有權對甲方的倉儲設施進行定期檢查，確保倉儲設施的安全性和適用性。

4.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求甲方改正，并在必要時采取措施保障乙方的權益。

五、乙方的權利及利益保障

5.1乙方有權按照合同約定使用倉儲設施，并確保貨物的安全存放。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定維護和保養(yǎng)倉儲設施，確保設施的正常運行。

5.3乙方有權在租賃期間要求甲方支付違約金，并在必要時解除合同。

5.4乙方在租賃期間因貨物原因產生的保險費用由乙方承擔，但甲因其設施問題應自行承擔維修費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供倉儲設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定維護和保養(yǎng)倉儲設施，乙方有權要求甲方改正，并在必要時解除合同。

6.3甲方在租賃期間不得將倉儲設施轉租給他人，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：[_______]年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

丙方（蓋章）：[丙方全稱]

代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

附件：

1.倉儲設施所有權證復印件

2.倉儲設施現(xiàn)狀照片

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障，通過合同條款的設定，對甲方的