二手房房東出租合同模板

二手房房東出租合同模板合同編號：[請插入具體編號]

二手房房東出租合同模板

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名/公司名稱：[請插入甲方姓名或公司名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名/公司名稱：[請插入乙方姓名或公司名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。

1.2房屋設施包括：[請插入房屋設施列表]，包括但不限于家具、家電等。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限]個月，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[請插入租金金額]元。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。

3.3乙方應在簽訂合同之日起支付押金[請插入押金金額]元，租賃期滿后無損壞甲方財產的情況下，押金退還乙方。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途。

4.3乙方應在租賃期滿后，將房屋及其設施恢復原狀，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用[請插入適用法律]的法律規(guī)定。

如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：[請插入附件列表]，包括但不限于房屋所有權證、租賃押金收據等。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

二手房房東出租合同模板（甲方權益主導）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名/公司名稱：[請插入甲方姓名或公司名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱丙方）：

姓名/公司名稱：[請插入丙方姓名或公司名稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名/公司名稱：[請插入乙方姓名或公司名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且丙方作為擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，乙方愿意承租該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。

1.2房屋設施包括：[請插入房屋設施列表]，包括但不限于家具、家電等。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限]個月，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[請插入租金金額]元。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。

3.3乙方應在簽訂合同之日起支付押金[請插入押金金額]元，租賃期滿后無損壞甲方財產的情況下，押金退還乙方。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為擔保方，為乙方在租賃期間的行為提供擔保。

4.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，丙方應承擔相應的違約責任。

4.3甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于信用擔保、資產擔保等。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途。

5.3乙方應在租賃期滿后，將房屋及其設施恢復原狀，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

6.4乙方違反合同約定，丙方作為擔保方，應承擔連帶責任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用[請插入適用法律]的法律規(guī)定。

如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：[請插入附件列表]，包括但不限于房屋所有權證、租賃押金收據等。

甲方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的，在于為甲方的權益提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，增加了甲方在租賃過程中的安全感。同時，丙方的介入也使得乙方在租賃過程中更加注重履行合同義務，遵守租賃規(guī)定，以避免對丙方的擔保責任產生影響。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。甲方作為房屋的所有權人，有權要求乙方合理使用房屋，并確保乙方按照約定支付租金和押金。同時，甲方也有權在乙方違約時要求丙方承擔連帶責任，以維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使自己的權利，確保房屋租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

二手房房東出租合同模板（乙方權益主導）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名/公司名稱：[請插入甲方姓名或公司名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱丙方）：

姓名/公司名稱：[請插入丙方姓名或公司名稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名/公司名稱：[請插入乙方姓名或公司名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且丙方作為擔保方為甲方的出租行為提供擔保，乙方愿意承租該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。

1.2房屋設施包括：[請插入房屋設施列表]，包括但不限于家具、家電等。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限]個月，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[請插入租金金額]元。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。

3.3乙方應在簽訂合同之日起支付押金[請插入押金金額]元，租賃期滿后無損壞甲方財產的情況下，押金退還乙方。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為擔保方，為甲方的出租行為提供擔保。

4.2甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，丙方應承擔相應的違約責任。

4.3乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于信用擔保、資產擔保等。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途。

5.3乙方應在租賃期滿后，將房屋及其設施恢復原狀，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

6.4甲方違反合同約定，丙方作為擔保方，應承擔連帶責任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用[請插入適用法律]的法律規(guī)定。

如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：[請插入附件列表]，包括但不限于房屋所有權證、租賃押金收據等。

甲方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和責任，確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障。乙方作為承租方，有權要求甲方提供符合約定的房屋和設施，并確保甲方按照約定履行出租義務。同時，乙方也有權在甲方違約時要求丙方承擔連帶責任，以維護乙方的合法權益。通過本合同的簽訂，乙方