頂樓會(huì)所租賃合同模板

頂樓會(huì)所租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

頂樓會(huì)所租賃合同模板

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的頂樓會(huì)所出租給乙方使用，乙方承租甲方頂樓會(huì)所以及雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方出租的頂樓會(huì)所以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”，地址為：__________________。

1.2附件一：《租賃物業(yè)平面圖》。

二、租賃用途

2.1乙方承租租賃物業(yè)僅用于__________________（注明用途），不得擅自改變租賃用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方同意乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、履約保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余履約保證金。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及消防安全。

6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔。

（3）乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任雙方可參照附件二：《違約責(zé)任條款》。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件一：《租賃物業(yè)平面圖》。

附件二：《違約責(zé)任條款》。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

頂樓會(huì)所租賃合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有頂樓會(huì)所，并愿意出租予乙方使用，乙方愿意承租并使用該頂樓會(huì)所，丙方作為第三方主體，同意承擔(dān)特定責(zé)任并享有相應(yīng)權(quán)利，三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、租賃物業(yè)及第三方主體

1.1甲方出租的頂樓會(huì)所以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”，地址為：__________________。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、維修及安全監(jiān)督。

二、租賃用途與期限

2.1乙方承租租賃物業(yè)用于__________________（注明用途），丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方不擅自改變租賃用途。

2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按照約定，每__個(gè)月支付一次租金至甲方指定的賬戶，丙方負(fù)責(zé)租金收取及賬目管理。

四、甲方權(quán)益條款

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)因合理原因提前解除合同，并要求乙方立即遷離租賃物業(yè)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金違約金，具體金額及條件見附件三：《租金違約金條款》。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止合同，并要求乙方無條件遷離。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)確保租賃物業(yè)符合租賃用途，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

5.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并扣除合理的管理費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。

5.3丙方應(yīng)確保乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.4丙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)的損害承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

6.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，違反此條款的，甲方有權(quán)立即解除合同。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在提高租賃物業(yè)的管理效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的服務(wù)。

7.2丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠有效監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃物業(yè)的合理使用和維護(hù)。

7.3通過第三方的介入，甲方可以專注于租賃物業(yè)的所有權(quán)維護(hù)，減少直接管理負(fù)擔(dān)，同時(shí)增加租賃收益的穩(wěn)定性。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件一：《租賃物業(yè)平面圖》。

附件二：《違約責(zé)任條款》。

附件三：《租金違約金條款》。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

本合同的簽訂，旨在明確甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障，同時(shí)通過第三方丙方的專業(yè)管理，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和雙方的合法權(quán)益。丙方的介入，不僅提升了租賃物業(yè)的管理水平，也為甲方提供了更加全面的風(fēng)險(xiǎn)控制和利益最大化保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

豪華辦公室租賃合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有豪華辦公室，并愿意出租予乙方使用，乙方愿意承租并使用該辦公室，丙方作為第三方主體，同意提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助保障乙方權(quán)益，三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、租賃物業(yè)及第三方主體

1.1甲方出租的豪華辦公室以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”，位于：__________________。

1.2丙方作為第三方主體，提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及客戶服務(wù)。

二、租賃用途與期限

2.1乙方承租租賃物業(yè)用于辦公及商務(wù)活動(dòng)，丙方負(fù)責(zé)確保租賃物業(yè)符合乙方使用需求。

2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方按照約定，每__個(gè)月支付一次租金至丙方指定的賬戶，丙方負(fù)責(zé)租金的收取與管理。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，以確保租賃物業(yè)的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和升級(jí)，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止合同，并享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)等。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)確保租賃物業(yè)符合乙方租賃用途，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

5.2丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商租金調(diào)整、合同續(xù)約等事宜。

5.3丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如甲方違約，丙方有責(zé)任及時(shí)采取行動(dòng)，保護(hù)乙方不受損失。

5.4丙方應(yīng)提供專業(yè)客戶服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的任何問題。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，違反此條款的，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合法律法規(guī)要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間能夠穩(wěn)定、高效地開展業(yè)務(wù)。

7.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利，合同確保乙方在租賃關(guān)系中的主動(dòng)地位，有利于乙方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整租賃策略。

7.3丙方的介入，使得乙方能夠?qū)Ｗ⒂谧陨順I(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)通過專業(yè)管理，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件一：《租賃物業(yè)平面圖》。

附件二：《違約責(zé)任條款》。

附件三：《物業(yè)管理服務(wù)條款》。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：________________