正規(guī)公司租賃合同模板

正規(guī)公司租賃合同模板合同編號：[請插入具體編號]

正規(guī)公司租賃合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[請插入物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[請插入總面積]平方米。

1.2物業(yè)包括：[請插入物業(yè)包括的內(nèi)容]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[請插入提前通知時間]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付時間為：[請插入支付時間，如每月5日前]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請插入時間]內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)維修的責(zé)任。

6.2因自然損耗、老化或其他非乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[請插入提前通知時間]個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

[請插入相關(guān)附件，如物業(yè)所有權(quán)證明、租賃物業(yè)照片等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

正規(guī)公司租賃合同模板（第三方主體版）

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，同時甲方為了保障自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[請插入物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[請插入總面積]平方米。

1.2物業(yè)包括：[請插入物業(yè)包括的內(nèi)容]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[請插入提前通知時間]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付時間為：[請插入支付時間，如每月5日前]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請插入時間]內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)維修的責(zé)任。

6.2因自然損耗、老化或其他非乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[請插入提前通知時間]個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第九條第三方主體權(quán)益

9.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。

9.2第三方應(yīng)在合同簽訂后[請插入時間]內(nèi)向甲方支付履約保證金[請插入金額]元，用以保障甲方權(quán)益。

9.3若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條甲方權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用物業(yè)。

10.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理化建議，要求乙方進(jìn)行整改，以確保物業(yè)的安全和正常使用。

10.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物業(yè)提出購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

第三方（簽字）：______________

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

[請插入相關(guān)附件，如物業(yè)所有權(quán)證明、租賃物業(yè)照片等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。第三方作為獨立的第三方主體，對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，可以在一定程度上降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方作為擔(dān)保方，在一定程度上增加了乙方的違約成本，有助于乙方更加嚴(yán)格遵守合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了多項保障自身權(quán)益的條款，如優(yōu)先購買權(quán)、對乙方使用物業(yè)情況的監(jiān)督權(quán)等。這些條款有助于甲方在租賃過程中掌握主動權(quán)，降低因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險，確保甲方的利益得到最大程度的維護(hù)。同時，甲方通過合同條款的設(shè)定，可以對乙方進(jìn)行合理的約束，確保乙方合理使用物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的安全和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

正規(guī)公司租賃合同模板（第三方主體版）

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，同時乙方為了保障自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[請插入物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[請插入總面積]平方米。

1.2物業(yè)包括：[請插入物業(yè)包括的內(nèi)容]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[請插入提前通知時間]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付時間為：[請插入支付時間，如每月5日前]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請插入時間]內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)維修的責(zé)任。

6.2因自然損耗、老化或其他非乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[請插入提前通知時間]個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第九條第三方主體權(quán)益

9.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。

9.2第三方應(yīng)在合同簽訂后[請插入時間]內(nèi)向乙方支付履約保證金[請插入金額]元，用以保障乙方權(quán)益。

9.3若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條乙方權(quán)益保障

10.1乙方有權(quán)對甲方履行物業(yè)維護(hù)和管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合理維護(hù)和管理物業(yè)。

10.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理化建議，要求甲方進(jìn)行整改，以確保物業(yè)的安全和正常使用。

10.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物業(yè)提出購買意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

第三方（簽字）：______________

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

[請插入相關(guān)附件，如物業(yè)所有權(quán)證明、租賃物業(yè)照片等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同中增加了多項保障自身權(quán)益的條款，如優(yōu)先購買權(quán)、對甲方履行物業(yè)維護(hù)和管理情況的監(jiān)督權(quán)等。這些條款有助于乙方在租賃過程中掌握主動權(quán)，降低因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險，確保乙方