約定買房合同模板

約定買房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房產基本情況

1.1甲方出售的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方購買上述房產，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應按照下列進度支付房款：

第二期：____年__月__日前，支付人民幣__________元；

第三期：____年__月__日前，支付人民幣__________元；

第四期：____年__月__日前，支付人民幣__________元。

（3）乙方逾期支付房款的，應當按照逾期部分房款的____%支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口遷出，并將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電煤卡等交予乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。

第四條附加條款

4.1甲方承諾在出售房產過程中，如實提供房產相關信息，如隱瞞或虛報，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方應按照合同約定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3如因政策調整、法律規(guī)定等原因導致本合同無法履行，雙方可協商解除或修改本合同。

4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方支付房款的銀行轉賬憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房產基本情況

1.1甲方出售的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方購買上述房產，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應按照下列進度支付房款：

第二期：____年__月__日前，支付人民幣__________元；

第三期：____年__月__日前，支付人民幣__________元；

第四期：____年__月__日前，支付人民幣__________元。

（3）乙方逾期支付房款的，應當按照逾期部分房款的____%支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口遷出，并將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電煤卡等交予乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。

第四條第三方主體權益及責任

4.1第三方作為本合同的擔保方，應確保乙方的支付行為及履行合同的合法性、有效性。

4.2第三方應對乙方在合同履行過程中的違約行為進行協調和解決，確保甲方權益不受損害。

4.3第三方應承擔因乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于房款、賠償金等。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求第三方對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保乙方按期支付房款。

5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求第三方協調解決，并保障甲方權益。

5.3甲方在房產過戶過程中，如遇任何困難，有權要求第三方協助解決，確保房產過戶順利完成。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方逾期支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權要求第三方協調解決，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在合同履行過程中，如出現違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第七條附加條款

7.1甲方承諾在出售房產過程中，如實提供房產相關信息，如隱瞞或虛報，甲方應承擔相應的法律責任。

7.2乙方應按照合同約定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如因政策調整、法律規(guī)定等原因導致本合同無法履行，雙方可協商解除或修改本合同。

7.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方支付房款的銀行轉賬憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保合同的履行，降低交易風險。第三方承擔監(jiān)督乙方的支付行為和履行合同的合法性、有效性的責任，保障甲方的權益。同時，第三方在乙方違約時進行協調和解決，確保甲方權益不受損害。第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供公正、客觀的協調和解決，有助于維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現。甲方通過要求第三方作為擔保方介入合同，增加了合同的履行保障。甲方在合同中設置了一系列權益保障條款，確保乙方按期支付房款，并在房產過戶過程中得到第三方的協助和支持。甲方為主導的目的在于確保交易的順利進行，保護自身的合法權益，同時也為乙方提供了一個安全、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房產基本情況

1.1甲方出售的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方購買上述房產，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應按照下列進度支付房款：

第二期：____年__月__日前，支付人民幣__________元；

第三期：____年__月__日前，支付人民幣__________元；

第四期：____年__月__日前，支付人民幣__________元。

（3）乙方逾期支付房款的，應當按照逾期部分房款的____%支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口遷出，并將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電煤卡等交予乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。

第四條第三方主體權益及責任

4.1第三方作為本合同的擔保方，應確保甲方的履行合同的合法性、有效性。

4.2第三方應對甲方在合同履行過程中的違約行為進行協調和解決，確保乙方權益不受損害。

4.3第三方應承擔因甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于房款、賠償金等。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求第三方對甲方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保甲方按期交付房產。

5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方有違約行為，有權要求第三方協調解決，并保障乙方權益。

5.3乙方在房產過戶過程中，如遇任何困難，有權要求第三方協助解決，確保房產過戶順利完成。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方逾期交付房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照合同約定履行義務的，乙方有權要求第三方協調解決，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在合同履行過程中，如出現違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第七條附加條款

7.1乙方承諾在購買房產過程中，如實提供個人信息，如隱瞞或虛報，乙方應承擔相應的法律責任。

7.2甲方應按照合同約定履行義務，如甲方逾期交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如因政策調整、法律規(guī)定等原因導致本合同無法履行，雙方可協商解除或修改本合同。

7.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方支付房款的銀行轉賬憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現。乙方通過要求第三方作為擔保方介入合同，增加了合同的履行保障。乙方在合同中設置了一系列權益保障條款，確保甲方按期交付房產，并在房產過戶過程中得到第