安置房房產(chǎn)合同模板

安置房房產(chǎn)合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積[填寫面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)[填寫證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)[填寫證號(hào)]。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條稅費(fèi)

4.1雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。

5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。甲方在房產(chǎn)過戶給乙方之前，若存在債務(wù)，第三方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

1.2甲方應(yīng)確保第三方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障，如因乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)證件和資料。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到債務(wù)問題，第三方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。

5.2乙方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫日期]

本合同的意義在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方的責(zé)權(quán)利，確保了房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，保障了甲方的利益最大化。在房產(chǎn)交易過程中，甲方作為出售方，其權(quán)益得到了充分的尊重和保障，有助于提高甲方的交易滿意度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，并約定第三方作為擔(dān)保人對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方購(gòu)買房產(chǎn)的行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利購(gòu)買并擁有房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)確保第三方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障，如因甲方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)證件和資料。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格出售房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4乙方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到債務(wù)問題，第三方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期出售房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。

5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：