馬尾公共租賃合同模板

馬尾公共租賃合同模板合同編號：_______

馬尾公共租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體地址為：_______。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物及附屬設施損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設施損壞，由乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如因違法行為導致的損失，由違法行為方承擔責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

馬尾公共租賃合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體地址為：_______。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物及附屬設施損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設施損壞，由乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方和丙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方和丙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方和丙方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

第七條甲方權益保障

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應按甲方的要求承擔相應責任。

7.2甲方有權根據(jù)合同約定及市場情況調(diào)整租金，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3甲方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的所有權，并有權對租賃物進行正常的維護和管理。

7.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權要求乙方按約定歸還租賃物及附屬設施，并要求乙方承擔損壞賠償責任。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的千分之五作為滯納金，并承擔違約責任。

8.2乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修理費用及賠償責任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變租賃物的用途。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資質(zhì)證明復印件

4.其他相關文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，為甲方提供了更為有力的權益保障。丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，使得甲方在租賃過程中更加安心。同時，丙方的介入也增加了乙方的違約成本，有助于維護甲方的合法權益。

在此合同中，甲方享有優(yōu)先權，包括但不限于租金調(diào)整權、違約金收取權以及對租賃物的所有權。這些權益的設置，旨在確保甲方的利益得到最大化的保障。此外，通過對乙方違約及限制條款的設置，進一步強化了甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

馬尾公共租賃合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于馬尾的房產(chǎn)，乙方需要租賃該房產(chǎn)進行居住/經(jīng)營，并委托丙方作為第三方擔保方以確保合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于馬尾的房產(chǎn)，具體地址為：_______。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物及附屬設施損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設施損壞，由乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)乙方和丙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方和丙方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方和丙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

第七條乙方權益保障

7.1丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。如甲方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應按乙方的要求承擔相應責任。

7.2乙方有權根據(jù)合同約定及市場情況要求甲方調(diào)整租金，并要求甲方支付逾期租金及滯納金。

7.3乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的使用權，并有權對租賃物進行正常的維護和管理。

7.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權要求甲方按約定歸還租賃物及附屬設施，并要求甲方承擔損壞賠償責任。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期支付租金的，應支付應付租金的千分之五作為滯納金，并承擔違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃物，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。

8.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，不得干擾乙方的正常使用。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資質(zhì)證明復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為承租方，其權益得到了充分的保障和重視。通過設定租金調(diào)整權、滯納金收取權以及