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文檔簡介
房屋購銷合同模板表格第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
房屋購銷合同
本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂:
賣方:
[請插入賣方全名]
[請插入賣方地址]
[請插入賣方聯(lián)系方式]
買方:
[請插入買方全名]
[請插入買方地址]
[請插入買方聯(lián)系方式]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋出售給買方;買方愿意購買該房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋地址:[請插入房屋地址]
1.2房屋面積:[請插入房屋面積]平方米
1.3房屋所有權(quán)證號:[請插入房屋所有權(quán)證號]
1.4房屋現(xiàn)狀:賣方保證該房屋處于良好的居住狀態(tài),并無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。
第二條購買價格
2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元作為購買該房屋的價格(以下簡稱“房價”)。
2.2房價支付方式:
2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),向賣方支付房價的[請插入百分比]作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。
2.2.2買方應(yīng)于[請插入具體日期]前,向賣方支付房價的[請插入百分比]。
2.2.3買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后,向賣方支付剩余的房價。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
第四條附加條款
4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān),買方無權(quán)追究。
4.2房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價。
4.3房屋交付后,買方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切使用費(fèi)用。
4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
第五條違約責(zé)任
5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋,應(yīng)向買方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。
5.2如買方未能按照本合同約定支付房價,應(yīng)向賣方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。
第六條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。
7.2本合同的附件包括:[請插入附件列表]
賣方(蓋章):買方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
日期:日期:
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
房屋購銷合同
本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂:
甲方:
[請插入甲方全名]
[請插入甲方地址]
[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[請插入乙方全名]
[請插入乙方地址]
[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[請插入丙方全名]
[請插入丙方地址]
[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù),以確保乙方的履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋地址:[請插入房屋地址]
1.2房屋面積:[請插入房屋面積]平方米
1.3房屋所有權(quán)證號:[請插入房屋所有權(quán)證號]
1.4房屋現(xiàn)狀:甲方保證該房屋處于良好的居住狀態(tài),并無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。
第二條購買價格
2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元作為購買該房屋的價格(以下簡稱“房價”)。
2.2房價支付方式:
2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),向甲方支付房價的[請插入百分比]作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.2.2乙方應(yīng)于[請插入具體日期]前,向甲方支付房價的[請插入百分比]。
2.2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后,向甲方支付剩余的房價。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。
4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時,符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價。
4.4甲方在合同履行過程中,如有權(quán)利受到侵害,有權(quán)向丙方請求保護(hù)。
第五條第三方擔(dān)保條款
5.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
5.2如乙方未能按照本合同約定支付房價,甲方有權(quán)向丙方請求履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3丙方在擔(dān)保過程中,應(yīng)保持獨(dú)立第三方地位,不受甲方和乙方的影響。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。
6.2如乙方未能按照本合同約定支付房價,應(yīng)向甲方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。
6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付[請插入金額]元作為違約金。
第七條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本合同的附件包括:[請插入附件列表]
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
日期:日期:
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
同時,本合同中的乙方違約及限制條款,如違約金、擔(dān)保責(zé)任等,進(jìn)一步約束了乙方的行為,保障了甲方的權(quán)益。在爭議解決方面,本合同明確了適用中華人民共和國的法律,并規(guī)定了友好協(xié)商解決爭議的原則,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
租賃合同
本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂:
甲方:
[請插入甲方全名]
[請插入甲方地址]
[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[請插入乙方全名]
[請插入乙方地址]
[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[請插入丙方全名]
[請插入丙方地址]
[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方;乙方愿意承租該房屋;丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù),以確保乙方的履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋地址:[請插入房屋地址]
1.2房屋面積:[請插入房屋面積]平方米
1.3房屋現(xiàn)狀:甲方保證該房屋處于良好的租賃狀態(tài),并無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。
第二條租賃期限和租金
2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[請插入租賃期限]年,自[請插入具體日期]起算。
2.2租金為人民幣[請插入金額]元/月,乙方應(yīng)于每月[請插入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。
第三條交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并按照合同約定支付租金。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。
4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中,對房屋進(jìn)行必要的裝修和改善,但需提前通知甲方,并在合同終止時恢復(fù)原狀。
第五條第三方擔(dān)保條款
5.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)向丙方請求履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3丙方在擔(dān)保過程中,應(yīng)保持獨(dú)立第三方地位,不受甲方和乙方的影響。
第六條甲方違約及限制條款
6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付租金的[請插入百分比]作為違約金。
6.2如甲方未能按照本合同約定提供房屋,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本合同的附件包括:[請插入附件列表]
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方,增加了乙方的權(quán)益保障。乙方在合同中享有租金支付、房屋使用和改善等權(quán)利,同時通過違約金條款和解除合同權(quán)利,對甲方進(jìn)行了限制,保障了乙方的利益。在爭議解決方面,本
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