購房定金手寫合同模板

購房定金手寫合同模板第一篇范文：合同編號：[定制編號]

合同簽訂日期：[填寫日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：[全稱]

乙方（買方）：[全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付定金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)具體情況如下：

-房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]

-房產(chǎn)面積：[確切面積]平方米

-房產(chǎn)用途：[目前使用性質(zhì)]

-房產(chǎn)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]

-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：[填寫期限]

第二條定金金額與支付

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。

2.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/地點。

第三條定金的作用與退還

3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)保證在不違反法律法規(guī)及本合同約定下，不得將該房產(chǎn)出售給第三方。

3.2若乙方按本合同約定履行各項義務(wù)，甲方應(yīng)在本合同約定的條件下退還乙方定金。

3.3若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。

第四條合同的變更與終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院]提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

授權(quán)代表（簽名）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

[注：附件請參照本合同約定，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明文件、相關(guān)稅費計算明細(xì)等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[定制編號]

合同簽訂日期：[填寫日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：[全稱]

乙方（買方）：[全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[全稱，如銀行或擔(dān)保公司等]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付定金，并委托第三方作為購買過程中的擔(dān)保方；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)具體情況如下：

-房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]

-房產(chǎn)面積：[確切面積]平方米

-房產(chǎn)用途：[目前使用性質(zhì)]

-房產(chǎn)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]

-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：[填寫期限]

第二條定金金額與支付

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。

2.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/地點。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，承擔(dān)如下責(zé)任：

-確保乙方按時支付購房款項。

-在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

-協(xié)助甲方和乙方辦理與購房相關(guān)的各項手續(xù)。

第三條定金的作用與退還

3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)保證在不違反法律法規(guī)及本合同約定下，不得將該房產(chǎn)出售給第三方。

3.2若乙方按本合同約定履行各項義務(wù)，甲方應(yīng)在本合同約定的條件下退還乙方定金。

3.3若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方遵守法律法規(guī)和本合同的約定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[比例]%。

5.2乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方如在合同履行過程中，出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

授權(quán)代表（簽名）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

[注：附件請參照本合同約定，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明文件、相關(guān)稅費計算明細(xì)等。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買賣雙方提供一個更加安全可靠的交易環(huán)境。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，可以確保乙方按時支付購房款項，同時也可以在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方介入可以增加甲方的權(quán)益保障，使甲方在交易過程中更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房產(chǎn)的所有者，對房產(chǎn)的權(quán)益負(fù)有法律責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也要確保交易的安全可靠。通過本合同的條款設(shè)定，甲方可以要求乙方按時支付購房款項，并在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。此外，甲方還可以在合同履行過程中，要求乙方遵守法律法規(guī)和本合同的約定。通過這些條款的設(shè)定，甲方可以更好地保護自己的權(quán)益，確保交易的安全順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[定制編號]

合同簽訂日期：[填寫日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：[全稱]

乙方（買方）：[全稱]

第三方（保險方）：[全稱，如保險公司等]

鑒于甲方愿意將位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付定金，并委托第三方作為購買過程中的保險方；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)具體情況如下：

-房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]

-房產(chǎn)面積：[確切面積]平方米

-房產(chǎn)用途：[目前使用性質(zhì)]

-房產(chǎn)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]

-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：[填寫期限]

第二條定金金額與支付

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。

2.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/地點。

第三條第三方保險責(zé)任

3.1第三方作為本合同的保險方，承擔(dān)如下責(zé)任：

-為乙方在購買房產(chǎn)過程中提供保險保障。

-在甲方違約時，按照乙方的要求履行相應(yīng)的保險責(zé)任。

-協(xié)助甲方和乙方辦理與購房相關(guān)的各項手續(xù)。

第三條定金的作用與退還

3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)保證在不違反法律法規(guī)及本合同約定下，不得將該房產(chǎn)出售給第三方。

3.2若乙方按本合同約定履行各項義務(wù)，甲方應(yīng)在本合同約定的條件下退還乙方定金。

3.3若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方按照本合同約定的方式履行保險責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方遵守法律法規(guī)和本合同的約定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[比例]%。

5.2甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方如在合同履行過程中，出現(xiàn)違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方（保險方）：________________

授權(quán)代表（簽名）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________

授權(quán)代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

[注：附件請參照本合同約定，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明文件、相關(guān)稅費計算明細(xì)等。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是房產(chǎn)的購買者，對購買房產(chǎn)的權(quán)益負(fù)有法律義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也要確保交易的安全可靠。通過本合同的條款設(shè)定，乙方可以要求甲方按時交付房產(chǎn)，并在甲方違約時，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。此外，乙方還可以在合同履行過程中，要求甲方遵守