中山職工公寓租賃合同模板

中山職工公寓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[____]ZSZYAC_2023

中山職工公寓租賃合同模板

甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有中山市某地段的職工公寓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同所租賃的物業(yè)地址為：____________，物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積為：____________，甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合國(guó)家及地方的房屋租賃及消防安全等相關(guān)規(guī)定。

1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.3租賃期間，如物業(yè)發(fā)生法定或約定范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第三條權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任。

2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生及綠化工作。

3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障工作，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

1）乙方按期支付租金，并按照本合同約定使用物業(yè)。

2）乙方應(yīng)妥善保管并合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式騰退物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.消防安全相關(guān)規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[____]ZSZYAC_2023_V2

中山職工公寓租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方聯(lián)系方式：

丙方（第三方服務(wù)與管理方）：

丙方地址：

丙方聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有中山市某地段的職工公寓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；丙方同意作為第三方服務(wù)與管理方，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同所租賃的物業(yè)地址為：____________，物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積為：____________，甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合國(guó)家及地方的房屋租賃及消防安全等相關(guān)規(guī)定。

1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.3租賃期間，如物業(yè)發(fā)生法定或約定范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第三條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任

3.1甲方權(quán)益保障

1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任。

2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生及綠化工作。

3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障工作，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

4）甲方對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的監(jiān)督并改進(jìn)。

3.2第三方責(zé)任

1）丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

2）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域等。

3）丙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生與秩序。

4）丙方應(yīng)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式騰退物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。

第五條違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

5.4丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

第六條其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.消防安全相關(guān)規(guī)定

4.丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

丙方的介入，帶來(lái)了專業(yè)的物業(yè)管理與服務(wù)，減輕了甲方在物業(yè)維護(hù)、管理上的負(fù)擔(dān)，甲方無(wú)需直接參與具體的物業(yè)管理工作，可以更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，具備相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠更好地保障物業(yè)的安全、衛(wèi)生與秩序，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

本合同的設(shè)計(jì)充分考慮了甲方的權(quán)益保護(hù)，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，確保乙方按照約定使用物業(yè)，維護(hù)甲方及他人的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方將物業(yè)的管理與維護(hù)工作委托給專業(yè)的服務(wù)提供商，有利于提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[____]ZSZYAC_2023_V3

中山職工公寓租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方聯(lián)系方式：

丙方（第三方服務(wù)與管理方）：

丙方地址：

丙方聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有中山市某地段的職工公寓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付租金及承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；丙方同意作為第三方服務(wù)與管理方，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同所租賃的物業(yè)地址為：____________，物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積為：____________，甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合國(guó)家及地方的房屋租賃及消防安全等相關(guān)規(guī)定。

1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.3租賃期間，如物業(yè)發(fā)生法定或約定范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第三條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任

3.1乙方權(quán)益保障

1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。

2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。

3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的改造和裝修。

4）乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法的生活和工作活動(dòng)。

3.2第三方責(zé)任

1）丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

2）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域等。

3）丙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生與秩序。

4）丙方應(yīng)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式騰退物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。

5.2甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3甲方未按照合同約定支付滯納金的，乙方有權(quán)拒絕支付超過(guò)合同約定的租金。

5.4甲方不得在合同約定的范圍內(nèi)干涉乙方對(duì)物業(yè)的使用和管理。

第六條其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.消防安全相關(guān)規(guī)定

4.丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了乙方的權(quán)益，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，確保甲方按照約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)，維護(hù)乙