房產(chǎn)中介協(xié)議書(shū)模板

房產(chǎn)中介協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為甲方和乙方的中介，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜。1.2丙方應(yīng)盡最大努力，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行看房、談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。1.3丙方在本次交易中提供的服務(wù)包括但不限于：提供市場(chǎng)行情咨詢(xún)、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助雙方辦理貸款手續(xù)、協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。二、中介費(fèi)用（1）甲方應(yīng)支付給丙方的中介費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整；（2）乙方應(yīng)支付給丙方的中介費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。2.2甲方和乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方和乙方有權(quán)要求丙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙丙三方應(yīng)保守本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的一切信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙丙三方同意，本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后均繼續(xù)有效。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議中介費(fèi)用的兩倍。4.2若甲方或乙方未能按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用，丙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)，且甲方或乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費(fèi)用的兩倍。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（中介方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件3.中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.房產(chǎn)交易流程說(shuō)明5.貸款政策及利率說(shuō)明6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用說(shuō)明7.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本8.中介服務(wù)協(xié)議9.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：指提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方愿意出售/乙方愿意購(gòu)買(mǎi)的位于特定地址的房產(chǎn)。5.中介費(fèi)用：指丙方為甲方和乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證辦理問(wèn)題：如房產(chǎn)證原件丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)向房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理新的房產(chǎn)證。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)問(wèn)題：如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，按照法律規(guī)定解決。3.付款問(wèn)題：如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并追究乙方違約責(zé)任。4.貸款問(wèn)題：如貸款申請(qǐng)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與貸款銀行或中介方溝通，尋求解決方案。5.合同履行問(wèn)題：如任何一方未履行合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.買(mǎi)賣(mài)雙方需要中介提供市場(chǎng)行情咨詢(xún)、價(jià)格談判、貸款手續(xù)辦理等服務(wù)。3