承建合同范本

承建合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方（委托方）：（1）名稱(chēng)：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話(huà)：__________2.2乙方（承包方）：（1）名稱(chēng)：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話(huà)：__________三、合同范圍及工期3.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等一切相關(guān)工作。3.2合同工期為_(kāi)_________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：__________五、合同價(jià)格及支付方式5.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.2甲方支付乙方的款項(xiàng)分為三次，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.項(xiàng)目采購(gòu)清單3.施工圖紙4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.保修條款6.合同履行時(shí)間表7.付款憑證8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承建合同：指甲方委托乙方承擔(dān)某項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作，乙方承諾按約定完成工程并交付甲方的合同。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，通過(guò)甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收。5.保修：指乙方在項(xiàng)目交付使用后一定期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付款項(xiàng)解決辦法：催告甲方按時(shí)支付，逾期支付的，按違約金條款追討。2.問(wèn)題：乙方延遲完成項(xiàng)目解決辦法：催告乙方加快進(jìn)度，逾期完成的，按違約金條款追討。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，嚴(yán)重不符的，按違約金條款追討。4.問(wèn)題：甲方未履行協(xié)助義務(wù)解決辦法：催告甲方履行義務(wù)，造成損失的，按違約金條款追討。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方協(xié)商變更合同或解除合同，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程的承建，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于信息