2024年擔(dān)保抵押協(xié)議書(shū)范本

?2024年擔(dān)保抵押協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：____________甲方（抵押權(quán)人）：________________乙方（抵押人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其合法擁有的抵押物為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的基本情況1.2抵押物具體情況如下：（1）抵押物名稱(chēng)：____________（2）抵押物類(lèi)型：____________（3）抵押物數(shù)量：____________（4）抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）（5）抵押物所在地：____________第二條債權(quán)基本情況（1）債務(wù)金額：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）（2）債務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（3）債務(wù)用途：____________第三條抵押物的占有與保管3.1抵押物由乙方占有、保管。在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并確保抵押物的完好無(wú)損。3.2未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押物。第四條抵押物的價(jià)值評(píng)估及登記4.1甲乙雙方同意，抵押物的價(jià)值按照本合同第一條第1.2款的規(guī)定確定。4.2抵押人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付抵押權(quán)人。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（1）變賣(mài)抵押物；（2）拍賣(mài)抵押物；（3）折價(jià)取得抵押物。第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行投保，并將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。6.2抵押人未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理，所需費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為債務(wù)金額的_______%。7.2抵押人違反本合同規(guī)定，造成抵押物價(jià)值減少或毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押權(quán)人）：________________乙方（抵押人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：抵押物清單一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意核實(shí)抵押物的權(quán)屬情況，確保抵押人為抵押物的合法所有權(quán)人。解決辦法：在簽訂合同前，要求抵押人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.明確抵押物的具體情況，包括名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、價(jià)值等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明抵押物的相關(guān)信息，確保雙方對(duì)抵押物的情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.確保債權(quán)的合法性和明確性，包括債務(wù)金額、債務(wù)期限、債務(wù)用途等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明債權(quán)的基本情況，必要時(shí)可附上相關(guān)借款合同等證明文件。4.抵押物的登記手續(xù)必須依法辦理，以確保抵押權(quán)的有效性。解決辦法：在合同中明確約定辦理抵押登記的時(shí)間，并督促抵押人按時(shí)完成登記手續(xù)。5.注意約定抵押物的保險(xiǎn)事項(xiàng)，以保障抵押權(quán)人的利益。解決辦法：在合同中明確抵押人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額等，并約定抵押權(quán)人對(duì)保險(xiǎn)單的保管權(quán)利。二、關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有的抵押物，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。3.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)依法在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。4.債權(quán)：指請(qǐng)求他人為一定行為（作為或不作為）的民事權(quán)利。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。6.保險(xiǎn)單：指保險(xiǎn)合同成立的證明文件，載明保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容，是保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：抵押物是一處正在出租的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款："由于抵押物目前正對(duì)外出租，乙方（抵押人）需確保租賃合同不影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。若因租賃關(guān)系導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。"2.場(chǎng)合：抵押物為機(jī)動(dòng)車(chē)。補(bǔ)充條款："考慮到抵押物為機(jī)動(dòng)車(chē)，乙方需保證該車(chē)輛在抵押期間持續(xù)有效的保險(xiǎn)覆蓋，并確保車(chē)輛的狀況符合安全行駛標(biāo)準(zhǔn)。"3.場(chǎng)合：抵押人是一家企業(yè)，抵押物為公司設(shè)備。補(bǔ)充條款："鑒于乙方為法人實(shí)體，抵押物為公司運(yùn)營(yíng)必需的設(shè)備，乙方應(yīng)確保設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，以免影響其價(jià)值。"4.場(chǎng)合：抵押物為尚未建成的期房。補(bǔ)充條款："由于抵押物為期房，乙方需按期完成房屋建設(shè)，并承擔(dān)因建設(shè)延誤導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失。"合同所需附件列表：附件一：抵押物的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地證、車(chē)輛登記證等）。附件二：債權(quán)債