2024年房產中介擔保客戶貸款合同范本

?2024年房產中介擔?？蛻糍J款合同范本合同編號：____________甲方（貸款人）：____________乙方（借款人）：____________丙方（擔保人）：____________房產中介有限公司鑒于甲方同意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方提供擔保，為確保各方權益，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方借款用途為：________________，未經甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條貸款利率及利息3.1貸款利率為年利率_______%，按季結息。3.2乙方未按約定的還款計劃按時足額償還貸款本息的，甲方有權按逾期天數和逾期金額，對逾期部分按每日萬分之_______計收逾期利息。第四條還款方式_______年_______月_______日，償還本金_______元，利息_______元；……4.2乙方提前還款的，應征得甲方書面同意，并按甲方規(guī)定支付提前還款利息。第五條擔保方式及范圍5.1丙方同意為乙方提供連帶責任保證擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息、違約金及甲方為實現(xiàn)債權的全部費用。第六條擔保責任的履行6.1如乙方未按本合同約定履行還款義務，甲方有權要求丙方在保證范圍內承擔保證責任。6.2丙方在履行保證責任后，有權向乙方追償其已支付的貸款本息及為實現(xiàn)債權的全部費用。第七條甲乙丙三方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）按約定向乙方提供貸款；（2）有權了解乙方的借款使用情況；（3）有權要求乙方按期償還貸款本息；7.2乙方的權利與義務：（1）按約定用途使用貸款；（2）按約定按時足額償還貸款本息；（3）及時向甲方報告借款使用情況；7.3丙方的權利與義務：（1）監(jiān)督乙方的借款使用情況；（2）在乙方未履行還款義務時，承擔保證責任；（3）在履行保證責任后，有權向乙方追償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為貸款本金的_______%。第八條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____________乙方（借款人）：____________丙方（擔保人）：____________房產中介有限公司簽訂日期：____________年____________月____________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同各方主體資格合法。解決辦法：審查甲方（貸款人）、乙方（借款人）和丙方（擔保人）的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保其具備簽訂和履行合同的資格。法律名詞解釋：主體資格：指合同當事人根據法律規(guī)定，具備簽訂和履行合同的能力。2.注意事項：明確貸款金額、用途、期限、利率等重要條款。解決辦法：在合同中詳細列明各項貸款條件，避免因約定不明而產生糾紛。法律名詞解釋：貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的資金數額。貸款用途：指借款人使用貸款的具體目的。貸款期限：指貸款人提供貸款的期限，包括起止日期。貸款利率：指貸款人按照一定比例向借款人收取的利息。3.注意事項：確保擔保方式、范圍及責任明確。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定擔保的方式、范圍以及擔保人承擔的責任。法律名詞解釋：擔保方式：指擔保人為借款人提供的確保債務履行的方式，如本合同中的連帶責任保證。擔保范圍：指擔保人承擔保證責任的具體范圍，包括但不限于本金、利息、違約金等。擔保責任：指擔保人在借款人未履行債務時代替借款人履行債務的義務。4.注意事項：違約責任及爭議解決方式需明確。解決辦法：在合同中規(guī)定違約責任的具體內容和爭議解決的方式，如訴訟或仲裁。法律名詞解釋：違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失時，應承擔的法律責任。爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、訴訟或仲裁。5.注意事項：合同簽字蓋章后生效，各方應妥善保管合同原件。解決辦法：合同簽訂后，各方應確保取得合同原件，并妥善保管以備不時之需。法律名詞解釋：生效：指合同依法成立后，對合同當事人產生法律約束力。原件：指合同最初簽字或蓋章的文本，具有法律效力。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果借款人是在校學生，需要貸款支付學費。補充條款：考慮到乙方（借款人）是在校學生，無固定收入，甲乙雙方同意將還款期限延長至乙方畢業(yè)后的____年。2.場合：借款人需要貸款用于購買新房，但房產證尚未辦理。補充條款：鑒于乙方所購房產證正在辦理中，丙方（擔保人）同意在房產證辦理完畢后，將該房產作為借款的抵押物。3.場合：借款人因工作原因需要頻繁調動工作地點。補充條款：考慮到乙方工作性質可能導致居住地址頻繁變更，乙方同意在每次搬遷后及時通知甲方（貸款人）新的聯(lián)系方式。1.附件一：借款人的有效身份證件復印件。（這個就是借款人的身份證，用來確認你的身份信息）2.附件二：貸款人的營業(yè)執(zhí)照復印件。（這個證明貸款是有資質的機構提供的）3.附件三：擔保人的營業(yè)執(zhí)照和擔保資質證明復印件。（這個證明擔保公司是有能力提供擔保的）4.附件四：借款人的收入證明或工作證明。（這個用來證明你有能力還款）5.附件五：購房合同或相關購房證明文件。（如果是買房的話，這個證明你買