二手車位買賣合同范文2024年

?二手車位買賣合同范文2024年合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________住址/注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________住址/注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車位情況1.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，有權(quán)出售該車位。第二條車位價(jià)格及支付方式（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）；（2）剩余車位價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整），乙方向甲方支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，簽署相關(guān)文件等。3.3車位過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付車位價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證乙方在購(gòu)買車位后，享有與小區(qū)其他業(yè)主同等的權(quán)益。4.4乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1雙方同意，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：相關(guān)證件復(fù)印件甲方證件復(fù)印件：1.身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件乙方證件復(fù)印件：1.身份證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件（如有）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性：在簽訂合同前，買方應(yīng)確認(rèn)賣方對(duì)車位擁有合法的所有權(quán)，避免購(gòu)買存在權(quán)利瑕疵的車位。一、法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指車位所有權(quán)不完整或者存在爭(zhēng)議，可能導(dǎo)致買方無(wú)法正常使用車位。注意事項(xiàng)及解決辦法：2.注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：1.權(quán)利瑕疵：1.合法性：過(guò)戶手續(xù)：確保合同中明確了過(guò)戶手續(xù)的辦理流程和時(shí)間。解決辦法：明確過(guò)戶時(shí)間：在合同中約定具體的過(guò)戶時(shí)間，并規(guī)定若未能按時(shí)辦理過(guò)戶的違約責(zé)任。2.過(guò)戶手續(xù)：解釋——指將車位的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。3.違約責(zé)任：解釋——指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.賠償金：解釋——指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失所應(yīng)支付的金錢補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：解釋——指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：車位用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：如果乙方購(gòu)買車位是為了商業(yè)用途（如開設(shè)小店等），可以增加一條：“甲方確認(rèn)，乙方購(gòu)買的車位可用于商業(yè)用途，并承諾不會(huì)因此違反小區(qū)管理規(guī)定。”2.場(chǎng)合：買方需要分期付款3.場(chǎng)合：車位附帶儲(chǔ)物間補(bǔ)充條款：如果車位還附帶一個(gè)小儲(chǔ)物間，可以寫明：“車位附帶的儲(chǔ)物間（面積_______平方米）一并出售，使用權(quán)限與車位相同?！备郊斜恚?.身份證復(fù)印件：買賣雙方都需要提供，確保身份信息準(zhǔn)確。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：賣方提供，證明車位所有權(quán)的歸屬。3.購(gòu)房合同復(fù)印件（如果買方是新房購(gòu)買者）：買方提供，證明買方在小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)情況。1.如果你想用這個(gè)車位開個(gè)小店，咱們得在合同里說(shuō)清楚，確保不會(huì)惹上麻煩。2.如果你手頭緊，想分期付款，咱們也可以在合同里寫明怎么分期，大家都放心。3