2024年重慶租房合同模板

?2024年重慶租房合同模板合同編號：____________出租方（甲方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________承租方（乙方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方在簽訂本合同時，已充分了解租賃房屋的實際狀況。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），每期租金支付時間為_______月的前_______日內(nèi)。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方剩余租金及押金。四、押金及費用承擔4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，甲方將剩余押金無息退還乙方。4.2租賃期內(nèi)，水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用由乙方承擔，并按相關(guān)管理部門規(guī)定及時繳納。五、房屋維修及損壞賠償5.1租賃期內(nèi)，甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責日常維護。5.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或按市價賠償。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按乙方剩余租期退還租金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔違約責任。七、違約責任7.1甲方未按約定時間提供租賃房屋或乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元。7.2雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認房屋及雙方身份信息的準確性。2.明確租賃期限、租金及支付方式。3.確認押金及費用承擔的條款。4.注意房屋維修及損壞賠償?shù)呢熑蝿澐帧?.明確合同的變更、解除和終止條件。6.確認違約責任及爭議解決的方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細核對相關(guān)信息，確保無誤。2.對于合同中的重要條款，雙方應(yīng)充分溝通，達成一致意見。3.在合同中明確各方權(quán)利義務(wù)，以避免糾紛。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得房屋使用權(quán)的人。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時間。4.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的保證金，用于保障出租方利益。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。場合一：乙方有小孩需要就近入學補充條款：考慮到乙方家庭有小孩即將入學，甲方同意在租賃期間，乙方子女可享有房屋所在地的學位資格。若因甲方原因?qū)е乱曳阶优疅o法正常入學，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。場合二：乙方需要將租賃房屋作為辦公使用補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方將租賃房屋部分用于辦公用途。乙方在使用過程中應(yīng)確保不影響鄰里關(guān)系，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。場合三：乙方需要裝修租賃房屋補充條款：乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，且裝修后不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：確保甲方有權(quán)出租房屋。2.雙方身份證復印件：確認雙方的合法身份。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋交付時的狀況。特殊場合與應(yīng)用：1.如果租戶家里有小朋友要上學，咱們得在合同里加一條，保證孩子能就近入學。2.如果租戶想用這個房子來辦公，那咱們得商量一下，加個條款，確保辦公不會影響到周圍鄰居。3.如果租戶想裝修房子，那咱們得提前說好，怎么裝，費用怎么算，