2024年居間協(xié)議書范本基礎版

?2024年居間協(xié)議書范本基礎版合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（居間方）：____________第一條居間服務內(nèi)容第二條居間服務費用及支付方式2.1甲乙雙方確認，居間服務費用的計算方式為：_______2.3居間服務費用的支付方式為：_______第三條甲乙雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方應向乙方提供與居間服務相關的真實、準確、完整的資料和信息。（2）甲方應按照約定支付居間服務費用。（3）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。（4）甲方不得擅自變更居間服務內(nèi)容，如確需變更，應與乙方協(xié)商一致。3.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定提供居間服務。（2）乙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，不得誤導甲方。（3）乙方應保守在居間服務過程中獲得的甲方及第三方的商業(yè)秘密。（4）乙方不得擅自將居間服務轉(zhuǎn)委托給他人。第四條居間服務的履行期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。4.2若在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方與第三方達成合作意向，乙方有權按照本協(xié)議約定收取居間服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：_______5.2若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件：_______（如有）注意事項：1.確保合同主體資格合法：甲乙雙方應為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應具有合法授權。法律名詞解釋：完全民事行為能力——指法律賦予達到一定年齡和智力水平的公民，能夠獨立進行民事活動，取得民事權利和承擔民事義務的能力。2.明確居間服務內(nèi)容：合同中應詳細描述乙方提供的居間服務內(nèi)容，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。3.居間服務費用的明確：費用的計算方式、支付時間和方式應在合同中明確規(guī)定。居間服務費：指居間方因提供居間服務而向委托方收取的費用。4.權利與義務的界定：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，確保雙方履行合同。解決辦法：約定違約責任：合同中應規(guī)定違約責任和違約金的計算方式，以便在發(fā)生違約時能夠有據(jù)可依。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.法律名詞解釋：履行期限：指合同當事人按照合同約定履行義務的時間范圍。確保附件完整性：如有附件，應確保附件齊全并在合同中注明。注意審查合同文本，確保所有條款明確、無歧義。合同簽訂地：指合同雙方達成合意并簽署合同的地點，往往也是解決合同糾紛的司法管轄地。特殊應用場合及補充條款1.房地產(chǎn)交易居間服務場合描述：當你需要通過中介公司買賣房屋時，這個合同就派上用場了?！暗谑粭l特別服務11.1若甲方需要乙方提供物業(yè)評估或協(xié)助貸款等服務，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確服務內(nèi)容和服務費用。”2.企業(yè)合作項目居間服務場合描述：如果兩家企業(yè)需要通過第三方介紹合作，這個合同就需要被用到。補充條款：針對商業(yè)機密問題，可以增加：“第十二條商業(yè)機密12.1雙方同意對在合作過程中獲知的對方商業(yè)機密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露?！?.國際貿(mào)易居間服務場合描述：當涉及到跨國貿(mào)易，需要中介幫助對接國外市場時，這個合同就很有用了。補充條款：針對匯率風險，可以補充：“第十三條匯率風險13.1雙方應共同關注匯率變動，對于因匯率變動導致的費用增加，雙方應按約定比例分擔?！备郊斜?.房地產(chǎn)交易：房屋產(chǎn)權證明復印件甲方和乙方身份證明復印件物業(yè)評估報告（如果需要）2.企業(yè)合作項目：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件項目詳細介紹書相關的市場分析報告3.國際貿(mào)易：貿(mào)易合同草案