2024年私人租房合同模板簡單

?2024年私人租房合同模板簡單合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋用途：__________1.2甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第四條保證金4.1為確保甲方利益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求給予賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金及保證金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）租賃期滿后，收回房屋。6.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋符合租賃用途；（2）承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維修；（3）尊重乙方合法權(quán)益。6.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；（2）要求甲方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修；（3）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按期支付租金及保證金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。第七條合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；（3）乙方違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的；（2）甲方未按約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任的。7.4合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2除本合同另有約定外，一方給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的房屋信息準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積和用途。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和優(yōu)先權(quán)。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付期限，規(guī)定滯納金的比例。4.確定保證金數(shù)額，并約定保證金退還的條件和方式。5.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任主體，明確損壞賠償?shù)呢?zé)任。6.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。7.規(guī)定合同變更、解除的條件和程序。8.設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。9.約定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，確保雙方對合同內(nèi)容充分理解并同意。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，對不明白或存疑的條款要求解釋和澄清。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法尋求司法救濟(jì)。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)，并將其房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃的有效時間段。租金：指承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的金錢對價。保證金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，用以擔(dān)保合同約定的義務(wù)履行。滯納金：指逾期支付租金或其他款項(xiàng)時，按照約定的比例額外支付的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。場合一：乙方有寵物應(yīng)用場合：如果乙方養(yǎng)了寵物，可能會對房屋造成損害或者影響鄰居，所以需要在合同中進(jìn)行特殊約定。補(bǔ)充條款：考慮到乙方飼養(yǎng)寵物的情況，甲乙雙方特此約定如下：1.乙方同意僅限飼養(yǎng)______（寵物種類）一只，并確保寵物不會對房屋造成損害。2.乙方負(fù)責(zé)寵物的日常管理，確保寵物不會干擾鄰居的正常生活。3.如因?qū)櫸镌斐煞课輷p壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。場合二：乙方需要裝修應(yīng)用場合：如果乙方希望對房屋進(jìn)行裝修，需要明確裝修的權(quán)限和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.乙方在裝修前應(yīng)征得甲方書面同意，并提交裝修方案。2.乙方負(fù)責(zé)裝修期間的各項(xiàng)手續(xù)辦理，并確保裝修過程符合相關(guān)法律法規(guī)。3.裝修完畢后，如乙方未恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)或從保證金中扣除恢復(fù)費(fèi)用。附件列表：1.房屋平面圖：提供房屋的布局和面積信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有房屋的所有權(quán)。3.身份證件復(fù)印件：確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。4.租金支付憑證：作為乙方支付租金的證明。5.寵物照片及免疫證明（如有）：證明乙方的寵物情況及健康狀態(tài)。附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備幾樣?xùn)|西。是房子的平面圖