私人車庫使用權(quán)買賣協(xié)議版

私人車庫使用權(quán)買賣協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的車庫位置、數(shù)量及使用狀態(tài)第二條車庫使用權(quán)買賣2.1甲方同意將上述車庫的使用權(quán)出售給乙方2.2乙方同意購買甲方上述車庫的使用權(quán)2.3車庫使用權(quán)買賣的價格、支付方式及支付時間第三條使用權(quán)期限3.1乙方購買的車庫使用權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第四條使用權(quán)范圍4.1乙方購買的車庫使用權(quán)包括但不限于停車、存放車輛及附屬設(shè)施的使用4.2乙方不得將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車輛停放在車庫外第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證車庫的安全、整潔及正常使用5.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成車庫的交付5.3甲方不得干涉乙方正常使用車庫的權(quán)利第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按合同約定支付車庫使用權(quán)購買價格6.2乙方應合理使用車庫，不得損害車庫及附屬設(shè)施6.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)接受車庫的交付第七條合同的變更與解除7.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可協(xié)商變更或解除合同7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.3在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同第八條違約責任8.1甲方未按合同約定交付車庫，應承擔違約責任，向乙方支付違約金8.2乙方未按合同約定支付車庫使用權(quán)購買價格，應承擔違約責任，向甲方支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與廢除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在合同約定的使用權(quán)期限屆滿后，本合同自動終止10.3如合同提前終止，甲方應退還乙方已支付的車庫使用權(quán)購買價格第十一條附加條款11.1甲乙雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補充第十二條甲方（賣方）聲明12.1甲方保證所提供的車庫使用權(quán)及相關(guān)信息的真實性、準確性第十三條乙方（買方）聲明13.1乙方確認已充分了解合同內(nèi)容，自愿購買甲方所提供的車庫使用權(quán)第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的車庫位置、數(shù)量及使用狀態(tài)甲方擁有位于市區(qū)路號地下一層車庫，車庫編號為，共有停車位個，目前該車庫處于空置狀態(tài)，未與他人簽訂任何租賃協(xié)議。第二條車庫使用權(quán)買賣2.1甲方同意將上述車庫的使用權(quán)出售給乙方甲方自愿將位于市區(qū)路號地下一層車庫的使用權(quán)出售給乙方，車庫編號為，共計個停車位。2.2乙方同意購買甲方上述車庫的使用權(quán)乙方自愿購買甲方位于市區(qū)路號地下一層車庫的使用權(quán)，車庫編號為，共計個停車位。2.3車庫使用權(quán)買賣的價格、支付方式及支付時間車庫使用權(quán)買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述價款，自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付完畢。第三條使用權(quán)期限3.1乙方購買的車庫使用權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。第四條使用權(quán)范圍4.1乙方購買的車庫使用權(quán)包括但不限于停車、存放車輛及附屬設(shè)施的使用。乙方在購買車庫使用權(quán)后，有權(quán)在其使用權(quán)期限內(nèi)使用該車庫進行停車、存放車輛以及使用該車庫內(nèi)提供的附屬設(shè)施，包括但不限于照明、通風、監(jiān)控等設(shè)施。4.2乙方不得將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車輛停放在車庫外。乙方在車庫使用權(quán)期限內(nèi)，不得將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將車輛停放在車庫外的任何地點。如乙方需將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前一個月通知甲方，并征得甲方的書面同意。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證車庫的安全、整潔及正常使用。甲方在車庫使用權(quán)期限內(nèi)，應對車庫的安全、整潔和正常使用承擔責任。甲方應確保車庫內(nèi)的設(shè)施正常運作，并定期進行維護和保養(yǎng)。5.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成車庫的交付。甲方應在乙方支付完畢車庫使用權(quán)購買價格后五個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方正常使用車庫的權(quán)利。甲方在車庫使用權(quán)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常使用車庫的權(quán)利，不得擅自進入乙方使用的車庫，不得占用乙方的停車位。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按合同約定支付車庫使用權(quán)購買價格。乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付車庫使用權(quán)購買價格，共計人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。6.2乙方應合理使用車庫，不得損害車庫及附屬設(shè)施。乙方在車庫使用權(quán)期限內(nèi)，應合理使用車庫及其附屬設(shè)施，不得進行任何損害車庫及附屬設(shè)施的行為，包括但不限于亂貼廣告、亂涂亂畫、破壞設(shè)施等。6.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)接受車庫的交付。乙方應在甲方完成車庫交付后，按照甲方的指示接受車庫的交付，并按照甲方的要求進行使用。第八條違約責任8.1甲方未按合同約定交付車庫，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。甲方未按時交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金金額為車庫使用權(quán)購買價格的10%。8.2乙方未按合同約定支付車庫使用權(quán)購買價格，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。乙方未按時支付車庫使用權(quán)購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金金額為車庫使用權(quán)購買價格的10%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。雙方應積極采取友好協(xié)商的方式，解決在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。第十條合同的生效、終止與廢除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自雙方簽字或蓋章之日起正式生效。10.2在合同約定的使用權(quán)期限屆滿后，本合同自動終止。本合同在約定的使用權(quán)期限屆滿后，自動終止，雙方的權(quán)利和義務隨之終止。10.3如合同提前終止，甲方應退還乙方已支付的車庫使用權(quán)購買價格。如本合同提前終止，甲方應按照乙方已支付的車庫使用權(quán)購買價格，向乙方進行退還。第十一條附加條款11.1甲乙雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。甲乙雙方在本合同的基礎(chǔ)上，可簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進行補充和修改。第十二條甲方（賣方）聲明12.1甲方保證所提供的車庫使用權(quán)及相關(guān)信息的真實性、準確性。甲方聲明，保證所提供的車庫使用權(quán)及相關(guān)信息的真實性、準確性，如因甲方提供的信息不實造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十三條乙方（買方）聲明13.1乙方確認已充分了解合同內(nèi)容，自愿購買甲方所提供的車庫使用權(quán)。乙方聲明，已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿購買甲方所提供的車庫使用權(quán)，并同意按照本合同的約定履行自己的權(quán)利和義務。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方所持有的合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫使用權(quán)證明附件二：車庫設(shè)施清單附件三：車庫平面圖附件四：車庫鑰匙交接記錄附件五：付款憑證附件六：交付確認書附件一：車庫使用權(quán)證明本附件提供車庫使用權(quán)的相關(guān)證明，包括車庫的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等，以證實甲方對車庫擁有合法的使用權(quán)。附件二：車庫設(shè)施清單本附件詳細列出車庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、通風、監(jiān)控等，以及設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：車庫平面圖本附件提供車庫的平面圖，清楚地標明車庫的具體位置、車位分布以及通道布局等。附件四：車庫鑰匙交接記錄本附件記錄甲方將車庫鑰匙交付給乙方的具體時間、地點和經(jīng)手人等信息，以確認車庫的交付過程。附件五：付款憑證本附件提供乙方支付車庫使用權(quán)購買價格的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：交付確認書本附件由甲乙雙方簽署，確認車庫已按照約定交付給乙方，并確認乙方的付款情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定交付車庫。2.乙方未按合同約定支付車庫使用權(quán)購買價格。3.甲方未履行保證車庫安全、整潔及正常使用的義務。4.乙方未合理使用車庫，導致車庫及附屬設(shè)施損壞。5.乙方未按合同約定將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。責任認定：1.甲方未按合同約定交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金金額為車庫使用權(quán)購買價格的10%。示例：如果甲方未能在合同約定的期限內(nèi)交付車庫，甲方需向乙方支付違約金萬元。2.乙方未按合同約定支付車庫使用權(quán)購買價格，應向甲方支付違約金，違約金金額為車庫使用權(quán)購買價格的10%。示例：如果乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付車庫使用權(quán)購買價格，乙方需向甲方支付違約金萬元。3.甲方未履行保證車庫安全、整潔及正常使用的義務，甲方應承擔相應的賠償責任。示例：如果甲方未能保證車庫的安全，導致乙方車輛受損，甲方需承擔相應的賠償責任。4.乙方未合理使用車庫，導致車庫及附屬設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：如果乙方不合理使用車庫，導致車庫內(nèi)的照明設(shè)備損壞，乙方需承擔維修費用。5.乙方未按合同約定將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應承擔違約責任。示例：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方需向甲方支付違約金萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫使用權(quán)并將其出售給乙方的個人或公司。2.乙方：指購買甲方車庫使用權(quán)的個人。3.車庫使用權(quán)：指甲方擁有的車庫在使用上的權(quán)利，包括但不限于停車、存放車輛及附屬設(shè)施的使用。4.使用權(quán)期限：指乙方購買的車庫使用權(quán)有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，向另一方支付的違約補償。6.附加條款：指甲乙雙方在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂的補充條款，對合同內(nèi)容進行補充和修改。7.法律名詞：指在本合同中使用的具有特定法律含義的詞匯，如合同、違約、賠償?shù)取?.甲方、乙方：指本合同