私人車庫(kù)使用權(quán)買賣協(xié)議版

私人車庫(kù)使用權(quán)買賣協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的車庫(kù)位置、數(shù)量及使用狀態(tài)第二條車庫(kù)使用權(quán)買賣2.1甲方同意將上述車庫(kù)的使用權(quán)出售給乙方2.2乙方同意購(gòu)買甲方上述車庫(kù)的使用權(quán)2.3車庫(kù)使用權(quán)買賣的價(jià)格、支付方式及支付時(shí)間第三條使用權(quán)期限3.1乙方購(gòu)買的車庫(kù)使用權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第四條使用權(quán)范圍4.1乙方購(gòu)買的車庫(kù)使用權(quán)包括但不限于停車、存放車輛及附屬設(shè)施的使用4.2乙方不得將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車輛停放在車庫(kù)外第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全、整潔及正常使用5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車庫(kù)的交付5.3甲方不得干涉乙方正常使用車庫(kù)的權(quán)利第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格6.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得損害車庫(kù)及附屬設(shè)施6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接受車庫(kù)的交付第七條合同的變更與解除7.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可協(xié)商變更或解除合同7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.3在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定交付車庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金8.2乙方未按合同約定支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與廢除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在合同約定的使用權(quán)期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止10.3如合同提前終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格第十一條附加條款11.1甲乙雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充第十二條甲方（賣方）聲明12.1甲方保證所提供的車庫(kù)使用權(quán)及相關(guān)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性第十三條乙方（買方）聲明13.1乙方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，自愿購(gòu)買甲方所提供的車庫(kù)使用權(quán)第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的車庫(kù)位置、數(shù)量及使用狀態(tài)甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)地下一層車庫(kù)，車庫(kù)編號(hào)為，共有停車位個(gè)，目前該車庫(kù)處于空置狀態(tài)，未與他人簽訂任何租賃協(xié)議。第二條車庫(kù)使用權(quán)買賣2.1甲方同意將上述車庫(kù)的使用權(quán)出售給乙方甲方自愿將位于市區(qū)路號(hào)地下一層車庫(kù)的使用權(quán)出售給乙方，車庫(kù)編號(hào)為，共計(jì)個(gè)停車位。2.2乙方同意購(gòu)買甲方上述車庫(kù)的使用權(quán)乙方自愿購(gòu)買甲方位于市區(qū)路號(hào)地下一層車庫(kù)的使用權(quán)，車庫(kù)編號(hào)為，共計(jì)個(gè)停車位。2.3車庫(kù)使用權(quán)買賣的價(jià)格、支付方式及支付時(shí)間車庫(kù)使用權(quán)買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述價(jià)款，自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條使用權(quán)期限3.1乙方購(gòu)買的車庫(kù)使用權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。第四條使用權(quán)范圍4.1乙方購(gòu)買的車庫(kù)使用權(quán)包括但不限于停車、存放車輛及附屬設(shè)施的使用。乙方在購(gòu)買車庫(kù)使用權(quán)后，有權(quán)在其使用權(quán)期限內(nèi)使用該車庫(kù)進(jìn)行停車、存放車輛以及使用該車庫(kù)內(nèi)提供的附屬設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、監(jiān)控等設(shè)施。4.2乙方不得將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車輛停放在車庫(kù)外。乙方在車庫(kù)使用權(quán)期限內(nèi)，不得將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將車輛停放在車庫(kù)外的任何地點(diǎn)。如乙方需將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方的書面同意。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全、整潔及正常使用。甲方在車庫(kù)使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)車庫(kù)的安全、整潔和正常使用承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)作，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車庫(kù)的交付。甲方應(yīng)在乙方支付完畢車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格后五個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方正常使用車庫(kù)的權(quán)利。甲方在車庫(kù)使用權(quán)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常使用車庫(kù)的權(quán)利，不得擅自進(jìn)入乙方使用的車庫(kù)，不得占用乙方的停車位。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。6.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得損害車庫(kù)及附屬設(shè)施。乙方在車庫(kù)使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)合理使用車庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害車庫(kù)及附屬設(shè)施的行為，包括但不限于亂貼廣告、亂涂亂畫、破壞設(shè)施等。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接受車庫(kù)的交付。乙方應(yīng)在甲方完成車庫(kù)交付后，按照甲方的指示接受車庫(kù)的交付，并按照甲方的要求進(jìn)行使用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定交付車庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)交付車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的10%。8.2乙方未按合同約定支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)積極采取友好協(xié)商的方式，解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭(zhēng)議。第十條合同的生效、終止與廢除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自雙方簽字或蓋章之日起正式生效。10.2在合同約定的使用權(quán)期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。本合同在約定的使用權(quán)期限屆滿后，自動(dòng)終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。10.3如合同提前終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格。如本合同提前終止，甲方應(yīng)按照乙方已支付的車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，向乙方進(jìn)行退還。第十一條附加條款11.1甲乙雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。甲乙雙方在本合同的基礎(chǔ)上，可簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第十二條甲方（賣方）聲明12.1甲方保證所提供的車庫(kù)使用權(quán)及相關(guān)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。甲方聲明，保證所提供的車庫(kù)使用權(quán)及相關(guān)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因甲方提供的信息不實(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條乙方（買方）聲明13.1乙方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，自愿購(gòu)買甲方所提供的車庫(kù)使用權(quán)。乙方聲明，已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿購(gòu)買甲方所提供的車庫(kù)使用權(quán)，并同意按照本合同的約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方所持有的合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)使用權(quán)證明附件二：車庫(kù)設(shè)施清單附件三：車庫(kù)平面圖附件四：車庫(kù)鑰匙交接記錄附件五：付款憑證附件六：交付確認(rèn)書附件一：車庫(kù)使用權(quán)證明本附件提供車庫(kù)使用權(quán)的相關(guān)證明，包括車庫(kù)的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等，以證實(shí)甲方對(duì)車庫(kù)擁有合法的使用權(quán)。附件二：車庫(kù)設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、通風(fēng)、監(jiān)控等，以及設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：車庫(kù)平面圖本附件提供車庫(kù)的平面圖，清楚地標(biāo)明車庫(kù)的具體位置、車位分布以及通道布局等。附件四：車庫(kù)鑰匙交接記錄本附件記錄甲方將車庫(kù)鑰匙交付給乙方的具體時(shí)間、地點(diǎn)和經(jīng)手人等信息，以確認(rèn)車庫(kù)的交付過(guò)程。附件五：付款憑證本附件提供乙方支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：交付確認(rèn)書本附件由甲乙雙方簽署，確認(rèn)車庫(kù)已按照約定交付給乙方，并確認(rèn)乙方的付款情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定交付車庫(kù)。2.乙方未按合同約定支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格。3.甲方未履行保證車庫(kù)安全、整潔及正常使用的義務(wù)。4.乙方未合理使用車庫(kù)，導(dǎo)致車庫(kù)及附屬設(shè)施損壞。5.乙方未按合同約定將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的10%。示例：如果甲方未能在合同約定的期限內(nèi)交付車庫(kù)，甲方需向乙方支付違約金萬(wàn)元。2.乙方未按合同約定支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的10%。示例：如果乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付車庫(kù)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，乙方需向甲方支付違約金萬(wàn)元。3.甲方未履行保證車庫(kù)安全、整潔及正常使用的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果甲方未能保證車庫(kù)的安全，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未合理使用車庫(kù)，導(dǎo)致車庫(kù)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果乙方不合理使用車庫(kù)，導(dǎo)致車庫(kù)內(nèi)的照明設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方未按合同約定將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方需向甲方支付違約金萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫(kù)使用權(quán)并將其出售給乙方的個(gè)人或公司。2.乙方：指購(gòu)買甲方車庫(kù)使用權(quán)的個(gè)人。3.車庫(kù)使用權(quán)：指甲方擁有的車庫(kù)在使用上的權(quán)利，包括但不限于停車、存放車輛及附屬設(shè)施的使用。4.使用權(quán)期限：指乙方購(gòu)買的車庫(kù)使用權(quán)有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，向另一方支付的違約補(bǔ)償。6.附加條款：指甲乙雙方在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂的補(bǔ)充條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。7.法律名詞：指在本合同中使用的具有特定法律含義的詞匯，如合同、違約、賠償?shù)取?.甲方、乙方：指本合同