2024年版衛(wèi)生間維護(hù)管理承包協(xié)議版

2024年版衛(wèi)生間維護(hù)管理承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.衛(wèi)生間維護(hù)管理內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期3.衛(wèi)生間管理職責(zé)3.1承包商職責(zé)3.2甲方職責(zé)3.3第三方職責(zé)4.維護(hù)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同的履行5.1承包商義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改和解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1通知和送達(dá)11.2合同的完整性和修改11.3合同的副本12.附件12.1衛(wèi)生間維護(hù)管理詳細(xì)方案12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3甲乙雙方聯(lián)系信息13.簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2承包商簽字14.附錄14.1衛(wèi)生間維護(hù)管理承包協(xié)議版A版定義及術(shù)語(yǔ)解釋14.2衛(wèi)生間維護(hù)管理承包協(xié)議版A版修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于甲方衛(wèi)生間設(shè)施的維護(hù)、清潔、修理及更換等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條衛(wèi)生間維護(hù)管理內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的衛(wèi)生間設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，包括但不限于：（1）檢查衛(wèi)生間的給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）對(duì)衛(wèi)生間的衛(wèi)生情況進(jìn)行定期清潔；（3）對(duì)衛(wèi)生間損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)修理或更換；（4）定期對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行巡查，確保設(shè)施的正常使用。2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)周期。具體維護(hù)周期詳見(jiàn)附件。第三條衛(wèi)生間管理職責(zé)3.1承包商職責(zé)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)的衛(wèi)生間維護(hù)管理服務(wù)，確保甲方衛(wèi)生間設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2甲方職責(zé)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付維護(hù)管理費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行衛(wèi)生間的維護(hù)管理工作。3.3第三方職責(zé)如甲乙雙方因衛(wèi)生間設(shè)施維護(hù)管理產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方進(jìn)行調(diào)解。第四條維護(hù)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的衛(wèi)生間維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用為每____元/月，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的維護(hù)管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致維護(hù)管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條合同的履行5.1承包商義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)的衛(wèi)生間維護(hù)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付維護(hù)管理費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行衛(wèi)生間的維護(hù)管理工作。5.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條合同的變更和終止6.1變更條件如雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.3終止后的事宜本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的維護(hù)管理服務(wù)，并按照約定退還剩余的維護(hù)管理費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交給甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3解除條件除非合同約定或法律原因，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知和文件，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。11.2合同的完整性和修改本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的副本甲乙雙方均應(yīng)保留本協(xié)議的正本副本，任何副本均具有同等法律效力。第十二條附件12.1衛(wèi)生間維護(hù)管理詳細(xì)方案具體詳細(xì)描述衛(wèi)生間維護(hù)管理的流程、標(biāo)準(zhǔn)和方法。12.2費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)管理費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)。12.3甲乙雙方聯(lián)系信息列出甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式和聯(lián)系地址。第十三條簽字頁(yè)13.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日13.2承包商簽字乙方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日第十四條附錄14.1衛(wèi)生間維護(hù)管理承包協(xié)議版A版定義及術(shù)語(yǔ)解釋定義和解釋本協(xié)議中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和名詞。14.2衛(wèi)生間維護(hù)管理承包協(xié)議版A版修訂歷史記錄記錄本協(xié)議的修訂日期、修訂內(nèi)容和修訂人。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：衛(wèi)生間維護(hù)管理詳細(xì)方案詳細(xì)描述衛(wèi)生間維護(hù)管理的流程、標(biāo)準(zhǔn)和方法。包括但不限于：維護(hù)周期和時(shí)間安排；清潔和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)施檢查和維修流程；應(yīng)急情況處理指南。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)管理費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)。包括但不限于：維護(hù)管理費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)；費(fèi)用支付方式和時(shí)間；可能的費(fèi)用調(diào)整條件和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：甲乙雙方聯(lián)系信息列出甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式和聯(lián)系地址。包括但不限于：甲方聯(lián)系人姓名、職位、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱；乙方聯(lián)系人姓名、職位、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱；甲方和乙方的主要辦公地址。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)管理服務(wù)；甲方未能按照約定時(shí)間支付維護(hù)管理費(fèi)用；雙方未能按照約定履行合同義務(wù)；一方未經(jīng)另一方同意單方面解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為嚴(yán)重違約；嚴(yán)重違約方應(yīng)支付對(duì)方合同總金額____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)改正，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額____%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)杭追剑褐副竞贤形行l(wèi)生間維護(hù)管理服務(wù)的一方；乙方：指本合同中承擔(dān)衛(wèi)生間維護(hù)管理服務(wù)的一方；維護(hù)管理費(fèi)用：指乙方為提供維護(hù)管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用；維護(hù)周期：指乙方進(jìn)行衛(wèi)生間維護(hù)管理的具體時(shí)間周期；違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方