2024年林地使用權(quán)出讓協(xié)議版

2024年最新林地使用權(quán)出讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.林地使用權(quán)出讓1.1出讓林地面積1.2出讓期限1.3出讓金支付方式及金額2.受讓方義務(wù)2.1按期支付出讓金2.2合理利用林地2.3維護(hù)林地生態(tài)環(huán)境3.出讓方義務(wù)3.1保證林地使用權(quán)合法有效3.2提供林地相關(guān)資料3.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1出讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件8.合同的附件8.1林地使用權(quán)出讓證明8.2林地相關(guān)資料清單9.其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.合同的簽訂、生效和解除10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效時(shí)間10.3合同解除時(shí)間11.合同的保管11.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份11.2合同副本及有關(guān)資料，雙方共同保管12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力對(duì)合同履行的影響14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的終止后效力第一部分：合同如下：第一條林地使用權(quán)出讓1.1出讓林地面積：根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家林業(yè)局頒發(fā)的林地使用權(quán)出讓證明，本次出讓的林地面積為_(kāi)___平方米。1.2出讓期限：林地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.3出讓金支付方式及金額：受讓方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，向出讓方支付林地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第二條受讓方義務(wù)2.1按期支付出讓金：受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)足額支付林地使用權(quán)出讓金。2.2合理利用林地：受讓方應(yīng)按照林地使用權(quán)出讓證明所載明的林地用途，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。2.3維護(hù)林地生態(tài)環(huán)境：受讓方應(yīng)在林地使用過(guò)程中，采取有效措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。第三條出讓方義務(wù)3.1保證林地使用權(quán)合法有效：出讓方應(yīng)保證林地使用權(quán)合法有效，不得存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.2提供林地相關(guān)資料：出讓方應(yīng)向受讓方提供林地的相關(guān)資料，包括林地使用權(quán)出讓證明、林地權(quán)屬證明、林地現(xiàn)狀資料等。3.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)：出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理林地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，確保受讓方能夠合法使用林地。第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同終止條件：合同終止的條件如下：4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.2合同約定的出讓期限屆滿；4.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；4.2.4法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜，包括林地使用權(quán)出讓金的退還、林地使用權(quán)登記的變更等。第五條違約責(zé)任5.1出讓方違約責(zé)任：出讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按期、足額獲得林地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的其他損失。5.2受讓方違約責(zé)任：受讓方違反合同約定，導(dǎo)致出讓方無(wú)法按期、足額獲得林地使用權(quán)出讓金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如果雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民政府或者林地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟：如果調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。7.3合同解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條合同的附件8.1林地使用權(quán)出讓證明：本合同附件一為林地使用權(quán)出讓證明，證明編號(hào)為_(kāi)___，證明受讓方取得林地使用權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)。8.2林地相關(guān)資料清單：本合同附件二為林地相關(guān)資料清單，包括林地的地理位置、面積、現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等。第九條其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)：除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還約定如下事項(xiàng)：9.1.1林地使用權(quán)出讓金支付的延遲利息為每年____%；9.1.2受讓方在林地使用權(quán)期限屆滿后，有優(yōu)先權(quán)續(xù)期；9.1.3雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和政策規(guī)定；9.1.4雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十條合同的簽訂、生效和解除10.1合同簽訂時(shí)間：本合同于____年__月__日由雙方簽字或者蓋章。10.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.3合同解除時(shí)間：合同解除的時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。第十一條合同的保管11.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份：本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同副本及有關(guān)資料，雙方共同保管：本合同副本及有關(guān)資料由雙方共同保管，以備查閱。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，不受?chē)?guó)際慣例和國(guó)際法律的約束。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力對(duì)合同履行的影響：如果不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更、部分或者全部解除的事宜。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂和補(bǔ)充：本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂和補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的終止后效力：合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)出讓證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：林地使用權(quán)出讓證明是指中華人民共和國(guó)國(guó)家林業(yè)局出具的，證明受讓方取得林地使用權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)的文件。該證明應(yīng)包含林地的地理位置、面積、用途等信息，并具有法律效力。附件二：林地相關(guān)資料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：林地相關(guān)資料清單是指包括林地的地理位置、面積、現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等相關(guān)資料的清單。這些資料應(yīng)詳細(xì)描述林地的狀況，以便受讓方了解林地的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受讓方未按期支付林地使用權(quán)出讓金；2.受讓方未按約定合理利用林地，擅自改變林地用途；3.受讓方未按約定維護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞；4.出讓方未按約定提供林地相關(guān)資料；5.出讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受讓方未按期支付林地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付部分的林地使用權(quán)出讓金總額的10%；2.受讓方未按約定合理利用林地，擅自改變林地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；3.受讓方未按約定維護(hù)林地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；4.出讓方未按約定提供林地相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；5.出讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果受讓方未按期支付林地使用權(quán)出讓金，根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付部分的林地使用權(quán)出讓金總額的10%。如果受讓方未按約定合理利用林地，擅自改變林地用途，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于林業(yè)生產(chǎn)的土地，包括山地、丘陵、平原等。2.林地使用權(quán)：指國(guó)家依法授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在規(guī)定的范圍內(nèi)使用林地。3.出讓金：指出讓方出售林地使用權(quán)所收取的價(jià)款。4.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)林地使用權(quán)的當(dāng)事人。5.出讓方：指出售林地使用權(quán)的當(dāng)事人。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.林地使用權(quán)